うちって、売ったらいくら？

札幌市豊平区の
土地売却・査定相場がわかる

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札幌市豊平区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,462万円で、61件の取引がありました。豊平区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

3,462万円

取引件数：61件

2023年を集計

札幌市豊平区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,520万円

▶︎

今半期

3,473万円

47万円の減少↓

取引件数

前半期

28件

▶︎

今半期

39件

11件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

札幌市豊平区のエリア別の土地相場価格

旭町: 2,600万円

水車町: 8,000万円

月寒中央通: 4,000万円

月寒西一条: 4,450万円

月寒西三条: 300万円

月寒西四条: 1,600万円

豊平区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した豊平区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
旭町	2,800万円	学園前(札幌) 徒歩2分	135㎡	68万円	長方形	南	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
月寒中央通	5,000万円	月寒中央徒歩-分	150㎡	110万円	ほぼ正方形	北東	国道 25.0m	2024年 4〜6月
月寒中央通	3,000万円	月寒中央徒歩1分	175㎡	57万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
月寒西一条	6,000万円	月寒中央徒歩6分	290㎡	68万円	長方形	北西	市町村道 6.5m	2024年 4〜6月
月寒西三条	300万円	月寒中央徒歩9分	35㎡	30万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
月寒西四条	1,600万円	月寒中央徒歩11分	330㎡	16万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
月寒東一条	4,000万円	美園徒歩13分	230㎡	59万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
月寒東二条	1,800万円	月寒中央徒歩5分	85㎡	68万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
月寒東二条	4,800万円	月寒中央徒歩8分	310㎡	52万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
月寒東二条	3,600万円	月寒中央徒歩9分	260㎡	46万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
月寒東二条	1,700万円	月寒中央徒歩15分	170㎡	33万円	長方形	北西	市町村道 20.0m	2024年 1〜3月
月寒東三条	2,000万円	福住徒歩-分	210㎡	32万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
月寒東三条	2,800万円	福住徒歩28分	270㎡	34万円	長方形	南西	市町村道 20.0m	2024年 4〜6月
月寒東四条	1,900万円	南郷１８丁目徒歩15分	210㎡	30万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
月寒東四条	5,000万円	南郷７丁目徒歩10分	390㎡	42万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
月寒東五条	1,800万円	月寒中央徒歩24分	1200㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
豊平四条	1,000万円	学園前(札幌) 徒歩11分	185㎡	18万円	ほぼ正方形	南東	私道 6.0m	2024年 7〜9月
豊平四条	10,000万円	豊平公園徒歩7分	510㎡	64万円	不整形	南西	市町村道 13.0m	2024年 1〜3月
豊平四条	7,000万円	豊平公園徒歩8分	290㎡	81万円	長方形	北東	国道 27.0m	2024年 4〜6月
中の島一条	430万円	中の島徒歩4分	165㎡	8万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
中の島一条	8,000万円	中の島徒歩9分	350㎡	75万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
中の島一条	1,400万円	中の島徒歩21分	220㎡	21万円	長方形	北	市町村道 10.0m	2024年 4〜6月
中の島一条	1,600万円	中の島徒歩23分	90㎡	59万円	長方形	南西	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
西岡一条	1,400万円	月寒中央徒歩19分	310㎡	15万円	長方形	西	市町村道 10.0m	2024年 4〜6月
西岡一条	5,400万円	月寒中央徒歩19分	500㎡	35万円	不整形	南東	市町村道 15.0m	2024年 4〜6月
西岡一条	1,300万円	澄川徒歩21分	140㎡	31万円	台形	西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
西岡三条	1,200万円	澄川徒歩29分	230㎡	17万円	長方形	北東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
西岡四条	1,200万円	福住徒歩11分	155㎡	27万円	正方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
西岡四条	950万円	自衛隊前徒歩26分	195㎡	16万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
西岡四条	1,500万円	自衛隊前徒歩29分	260㎡	19万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
西岡五条	1,400万円	澄川徒歩-分	210㎡	22万円	長方形	北東	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
西岡五条	2,100万円	福住徒歩11分	190㎡	36万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
平岸一条	9,000万円	南平岸徒歩8分	500㎡	60万円	ほぼ正方形	東	市町村道 15.0m	2024年 4〜6月
平岸二条	4,300万円	平岸(札幌市営) 徒歩4分	220㎡	64万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
平岸三条	3,000万円	平岸(札幌市営) 徒歩8分	140㎡	72万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
平岸四条	5,600万円	南平岸徒歩6分	370㎡	50万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
平岸四条	2,000万円	平岸(札幌市営) 徒歩9分	115㎡	58万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
平岸五条	2,600万円	南平岸徒歩10分	185㎡	46万円	ほぼ正方形	南	私道 6.0m	2024年 7〜9月
平岸五条	2,600万円	澄川徒歩9分	160㎡	55万円	ほぼ長方形	西	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
平岸五条	4,500万円	澄川徒歩10分	320㎡	47万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
平岸五条	2,200万円	澄川徒歩10分	170㎡	42万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
福住二条	13,000万円	福住徒歩6分	400㎡	100万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
福住二条	5,400万円	福住徒歩25分	550㎡	32万円	長方形	北西	市町村道 14.5m	2024年 7〜9月
福住三条	10,000万円	福住徒歩10分	500㎡	66万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
福住三条	2,000万円	福住徒歩23分	350㎡	19万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
美園三条	16,000万円	美園徒歩9分	710㎡	75万円	長方形	南西	国道 25.0m	2024年 1〜3月
美園十条	6,800万円	美園徒歩4分	370㎡	60万円	長方形	北東	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
美園十条	4,000万円	豊平公園徒歩10分	195㎡	68万円	長方形	南	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市豊平区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の札幌市豊平区の土地事例を用意しました。
札幌市豊平区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
札幌市豊平区福住二条	4,653万円	300.16㎡	51.25万円/㎡

豊平区の土地売却査定シミュレーション

豊平区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

	現在	2年後	4年後	6年後	8年後	10年後
予想相場	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

札幌市豊平区の土地査定・売却相場事情

札幌市豊平区の土地売却平均価格は3,462万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。札幌市豊平区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

札幌市豊平区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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