うちって、売ったらいくら？

室蘭市の
土地売却・査定相場がわかる

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室蘭市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は951万円で、132件の取引がありました。室蘭市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

951万円

取引件数：132件

2021〜2023年を集計

室蘭市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,095万円

▶︎

今半期

398万円

698万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

15件

8件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

室蘭市のエリア別の土地相場価格

柏木町: 420万円

港北町: 91万円

寿町: 200万円

栄町: 750万円

崎守町: 1,400万円

高砂町: 350万円

室蘭市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した室蘭市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
入江町	3,000万円	室蘭徒歩8分	1500㎡	6万円	不整形	南東	道路 20.0m	2022年 1〜3月
入江町	3,000万円	室蘭徒歩8分	1500㎡	6万円	台形	東	道路 20.0m	2022年 1〜3月
絵鞆町	520万円	室蘭徒歩60分	750㎡	2万円	ほぼ台形	南東	道路 19.0m	2022年 1〜3月
絵鞆町	500万円	室蘭徒歩60分	2000㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
絵鞆町	300万円	室蘭徒歩60分	410㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
海岸町	500万円	室蘭徒歩14分	480㎡	3万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 18.0m	2022年 10〜12月
柏木町	420万円	本輪西徒歩26分	850㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
柏木町	90万円	本輪西徒歩60分	230㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
柏木町	200万円	本輪西徒歩60分	290㎡	2万円	長方形	南西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
港南町	490万円	室蘭徒歩60分	410㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
港南町	900万円	室蘭徒歩60分	630㎡	4万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 14.0m	2023年 7〜9月
港南町	930万円	室蘭徒歩60分	470㎡	6万円	長方形	北西	市町村道 14.0m	2023年 7〜9月
港北町	400万円	本輪西徒歩7分	310㎡	4万円	長方形	南西	国道 35.0m	2022年 10〜12月
港北町	180万円	本輪西徒歩29分	370㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	私道 4.0m	2024年 1〜3月
港北町	31万円	本輪西徒歩60分	230㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.2m	2023年 7〜9月
御前水町	2,500万円	母恋徒歩15分	2000㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
御前水町	1,100万円	母恋徒歩15分	2000㎡	0万円	台形	西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
寿町	200万円	東室蘭徒歩6分	185㎡	3万円	袋地等	南東	市町村道 18.0m	2024年 4〜6月
寿町	1,200万円	東室蘭徒歩11分	340㎡	11万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
寿町	900万円	東室蘭徒歩13分	200㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 11.0m	2022年 7〜9月
栄町	400万円	室蘭徒歩15分	280㎡	4万円	長方形	南	市町村道 14.5m	2022年 10〜12月
栄町	750万円	室蘭徒歩18分	280㎡	8万円	長方形	南	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
崎守町	1,400万円	崎守徒歩10分	-㎡	0万円	不整形	東	道路 21.0m	2024年 1〜3月
祝津町	100万円	室蘭徒歩60分	210㎡	1万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
祝津町	460万円	室蘭徒歩60分	220㎡	6万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
祝津町	620万円	室蘭徒歩60分	330㎡	6万円	台形	南	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
祝津町	510万円	室蘭徒歩60分	240㎡	7万円	台形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
高砂町	1,100万円	鷲別徒歩4分	300㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 22.0m	2022年 10〜12月
高砂町	1,200万円	鷲別徒歩9分	450㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
高砂町	370万円	鷲別徒歩12分	100㎡	12万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
高砂町	500万円	鷲別徒歩12分	135㎡	12万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
高砂町	1,200万円	鷲別徒歩14分	380㎡	10万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 15.0m	2022年 4〜6月
高砂町	100万円	鷲別徒歩14分	120㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 10.0m	2023年 4〜6月
高砂町	350万円	鷲別徒歩24分	140㎡	8万円	長方形	南	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
高平町	3,000万円	本輪西徒歩28分	2000㎡	1万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
中央町	100万円	室蘭徒歩3分	70㎡	4万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
中央町	200万円	室蘭徒歩4分	460㎡	1万円	不整形	東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
中央町	230万円	室蘭徒歩4分	115㎡	6万円	不整形	東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
中央町	150万円	室蘭徒歩4分	75㎡	6万円	ほぼ整形	東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
知利別町	690万円	東室蘭徒歩15分	145㎡	16万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
知利別町	820万円	東室蘭徒歩21分	230㎡	12万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
知利別町	810万円	鷲別徒歩23分	230㎡	11万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
知利別町	910万円	鷲別徒歩23分	270㎡	11万円	ほぼ台形	北	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
築地町	1,400万円	室蘭徒歩-分	-㎡	1万円	不整形	南東	道路 15.5m	2024年 1〜3月
築地町	4,700万円	室蘭徒歩60分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 15.5m	2022年 1〜3月
天神町	780万円	鷲別徒歩23分	210㎡	12万円	ほぼ正方形	東	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
常盤町	50万円	室蘭徒歩10分	185㎡	0万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
中島町	3,300万円	東室蘭徒歩3分	440㎡	25万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 36.0m	2022年 10〜12月
中島町	2,900万円	東室蘭徒歩4分	680㎡	14万円	不整形	北西	市町村道 11.0m	2023年 4〜6月
中島町	1,500万円	東室蘭徒歩5分	350㎡	14万円	長方形	南東	市町村道 22.0m	2022年 1〜3月
中島町	2,600万円	東室蘭徒歩7分	430㎡	20万円	不整形	北東	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
中島町	980万円	東室蘭徒歩11分	250㎡	13万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 22.0m	2022年 4〜6月
中島町	2,800万円	東室蘭徒歩11分	530㎡	17万円	長方形	北西	都道府県道 22.0m	2022年 4〜6月
中島町	490万円	東室蘭徒歩13分	165㎡	10万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
中島町	5,300万円	東室蘭徒歩13分	1700㎡	10万円	ほぼ台形	北	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
西小路町	21万円	室蘭徒歩20分	370㎡	0万円	不整形	北	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
白鳥台	560万円	崎守徒歩19分	330㎡	5万円	長方形	南	市町村道 14.0m	2022年 7〜9月
白鳥台	200万円	崎守徒歩60分	310㎡	2万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
八丁平	60万円	本輪西徒歩-分	160㎡	1万円	長方形	北東	市町村道 12.2m	2024年 4〜6月
八丁平	100万円	本輪西徒歩-分	-㎡	0万円	台形	南東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
八丁平	600万円	本輪西徒歩60分	2000㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
八丁平	400万円	東室蘭徒歩-分	220㎡	6万円	長方形	南東	市町村道 24.0m	2024年 1〜3月
八丁平	490万円	東室蘭徒歩-分	230㎡	7万円	正方形	北東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
八丁平	1,100万円	東室蘭徒歩60分	680㎡	5万円	台形	北東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
八丁平	1,000万円	東室蘭徒歩60分	500㎡	6万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
八丁平	1,100万円	東室蘭徒歩60分	1400㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
八丁平	1,700万円	東室蘭徒歩60分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
八丁平	260万円	東室蘭徒歩60分	290㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
八丁平	110万円	東室蘭徒歩60分	330㎡	1万円	長方形	南西	都道府県道 20.0m	2022年 4〜6月
八丁平	300万円	東室蘭徒歩60分	270㎡	3万円	ほぼ台形	西	市町村道 20.0m	2022年 4〜6月
八丁平	250万円	東室蘭徒歩60分	210㎡	3万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
八丁平	650万円	東室蘭徒歩60分	350㎡	6万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
八丁平	1,300万円	東室蘭徒歩60分	690㎡	6万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
八丁平	1,200万円	東室蘭徒歩60分	550㎡	7万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
八丁平	400万円	東室蘭徒歩60分	1400㎡	0万円	不整形	東	都道府県道 20.0m	2023年 1〜3月
八丁平	460万円	東室蘭徒歩60分	240㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
八丁平	230万円	東室蘭徒歩60分	460㎡	1万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 -m	2023年 7〜9月
八丁平	850万円	東室蘭徒歩90分	610㎡	4万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
東町	880万円	東室蘭徒歩16分	580㎡	5万円	長方形	北東	都道府県道 8.0m	2023年 7〜9月
東町	950万円	東室蘭徒歩18分	380㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
東町	360万円	東室蘭徒歩20分	135㎡	8万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
東町	530万円	東室蘭徒歩24分	340㎡	5万円	ほぼ台形	南西	市町村道 15.0m	2024年 4〜6月
日の出町	800万円	東室蘭徒歩14分	250㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 14.0m	2024年 4〜6月
日の出町	310万円	東室蘭徒歩16分	80㎡	13万円	長方形	北西	市町村道 20.0m	2023年 7〜9月
日の出町	380万円	東室蘭徒歩22分	125㎡	9万円	長方形	北西	市町村道 66.0m	2022年 4〜6月
日の出町	840万円	鷲別徒歩9分	220㎡	13万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
母恋南町	150万円	母恋徒歩13分	125㎡	3万円	長方形	南西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
増市町	500万円	室蘭徒歩60分	770㎡	2万円	長方形	北東	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
増市町	10万円	室蘭徒歩60分	175㎡	0万円	長方形	北東	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
増市町	30万円	室蘭徒歩60分	400㎡	0万円	長方形	南東	市町村道 9.0m	2023年 1〜3月
御崎町	480万円	御崎徒歩5分	400㎡	4万円	不整形	西	市町村道 22.0m	2022年 1〜3月
水元町	780万円	鷲別徒歩60分	220㎡	12万円	台形	南東	都道府県道 22.0m	2022年 10〜12月
宮の森町	180万円	東室蘭徒歩11分	110㎡	5万円	正方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
宮の森町	250万円	東室蘭徒歩11分	85㎡	9万円	ほぼ正方形	北東	私道 4.0m	2023年 7〜9月
宮の森町	1,100万円	東室蘭徒歩13分	280㎡	13万円	長方形	北東	市町村道 18.0m	2024年 7〜9月
宮の森町	940万円	東室蘭徒歩14分	210㎡	15万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
宮の森町	6,000万円	東室蘭徒歩16分	2000㎡	1万円	ほぼ台形	北西	市町村道 15.0m	2022年 4〜6月
宮の森町	1,100万円	東室蘭徒歩16分	290㎡	13万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
宮の森町	950万円	東室蘭徒歩18分	270㎡	12万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
みゆき町	1,700万円	輪西徒歩13分	2000㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

室蘭市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の室蘭市の土地事例を用意しました。
室蘭市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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室蘭市の土地売却査定シミュレーション

室蘭市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

室蘭市の土地査定・売却相場事情

室蘭市の土地売却平均価格は951万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。室蘭市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

室蘭市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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