うちって、売ったらいくら？

三木市の
土地売却・査定相場がわかる

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三木市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,122万円で、157件の取引がありました。三木市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,122万円

取引件数：157件

2021〜2023年を集計

三木市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

978万円

▶︎

今半期

1,016万円

37万円の増加↑

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

18件

9件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

三木市のエリア別の土地相場価格

大塚: 2,632万円

大村: 1,517万円

加佐: 1,200万円

志染町中自由が丘: 533万円

志染町西自由が丘: 1,523万円

志染町東自由が丘: 450万円

三木市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した三木市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
上の丸町	580万円	三木上の丸徒歩6分	100㎡	19万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2023年 4〜6月
大塚	1,800万円	三木上の丸徒歩9分	490㎡	12万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
大塚	930万円	三木上の丸徒歩13分	270㎡	12万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
大塚	6,000万円	恵比須徒歩5分	-㎡	9万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
大村	400万円	大村(兵庫) 徒歩6分	110㎡	12万円	ほぼ台形	南東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
大村	870万円	大村(兵庫) 徒歩9分	360㎡	7万円	不整形	西	道路 2.0m	2023年 10〜12月
大村	2,400万円	大村(兵庫) 徒歩11分	760㎡	10万円	ほぼ長方形	西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
加佐	1,700万円	三木(神戸電鉄) 徒歩11分	360㎡	16万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
加佐	3,600万円	三木(神戸電鉄) 徒歩13分	540㎡	22万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2022年 10〜12月
加佐	11,000万円	三木上の丸徒歩8分	2000㎡	9万円	不整形	北西	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
加佐	1,300万円	三木上の丸徒歩9分	260㎡	16万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
加佐	1,200万円	三木上の丸徒歩11分	210㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
加佐	400万円	大村(兵庫) 徒歩13分	330㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
加佐	450万円	大村(兵庫) 徒歩14分	130㎡	11万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
君が峰町	320万円	恵比須徒歩3分	200㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
志染町青山	1,600万円	緑が丘(兵庫) 徒歩20分	230㎡	22万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
志染町青山	1,700万円	緑が丘(兵庫) 徒歩24分	240㎡	23万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
志染町青山	1,500万円	緑が丘(兵庫) 徒歩25分	270㎡	19万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
志染町青山	1,400万円	緑が丘(兵庫) 徒歩26分	220㎡	21万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
志染町中自由が丘	750万円	志染徒歩9分	130㎡	19万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
志染町中自由が丘	600万円	志染徒歩9分	135㎡	15万円	ほぼ台形	西	市町村道 7.0m	2023年 10〜12月
志染町中自由が丘	1,300万円	志染徒歩11分	280㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
志染町中自由が丘	400万円	志染徒歩12分	170㎡	7万円	ほぼ長方形	南	道路 5.0m	2024年 1〜3月
志染町中自由が丘	700万円	志染徒歩13分	165㎡	14万円	ほぼ台形	北西	私道 4.5m	2024年 7〜9月
志染町中自由が丘	500万円	志染徒歩13分	150㎡	11万円	ほぼ整形	北西	私道 4.4m	2024年 7〜9月
志染町中自由が丘	190万円	志染徒歩14分	270㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
志染町西自由が丘	1,000万円	志染徒歩2分	220㎡	15万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
志染町西自由が丘	1,300万円	志染徒歩3分	140㎡	30万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.0m	2023年 1〜3月
志染町西自由が丘	2,000万円	志染徒歩3分	290㎡	23万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.5m	2024年 4〜6月
志染町西自由が丘	880万円	志染徒歩4分	115㎡	25万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.0m	2022年 1〜3月
志染町西自由が丘	1,800万円	志染徒歩4分	340㎡	17万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
志染町西自由が丘	770万円	志染徒歩5分	115㎡	22万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2023年 10〜12月
志染町西自由が丘	1,300万円	志染徒歩6分	165㎡	27万円	ほぼ長方形	北東	道路 4.5m	2022年 4〜6月
志染町西自由が丘	980万円	志染徒歩12分	180㎡	18万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
志染町東自由が丘	600万円	広野ゴルフ場前徒歩11分	170㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
志染町東自由が丘	350万円	広野ゴルフ場前徒歩11分	170㎡	6万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
志染町東自由が丘	400万円	広野ゴルフ場前徒歩16分	220㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
志染町東自由が丘	1,200万円	志染徒歩15分	220㎡	18万円	ほぼ整形	西	市町村道 9.0m	2022年 7〜9月
志染町東自由が丘	800万円	志染徒歩15分	170㎡	16万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
志染町東自由が丘	300万円	志染徒歩15分	135㎡	7万円	ほぼ整形	西	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
志染町東自由が丘	600万円	志染徒歩20分	160㎡	13万円	ほぼ長方形	北東	私道 5.0m	2024年 1〜3月
志染町広野	100万円	広野ゴルフ場前徒歩16分	460㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	道路 2.5m	2022年 7〜9月
志染町広野	380万円	志染徒歩11分	1300㎡	1万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
志染町広野	500万円	志染徒歩18分	1000㎡	1万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
志染町広野	90万円	志染徒歩19分	140㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
志染町広野	100万円	緑が丘(兵庫) 徒歩19分	120㎡	2万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2022年 4〜6月
自由が丘本町	620万円	志染徒歩7分	140㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
自由が丘本町	200万円	志染徒歩10分	175㎡	3万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
自由が丘本町	900万円	志染徒歩11分	200㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
自由が丘本町	370万円	志染徒歩15分	165㎡	7万円	不整形	北東	道路 4.5m	2023年 10〜12月
自由が丘本町	100万円	志染徒歩15分	230㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
自由が丘本町	580万円	恵比須徒歩18分	190㎡	10万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
宿原	1,400万円	恵比須徒歩5分	990㎡	4万円	不整形	南西	都道府県道 16.0m	2022年 1〜3月
宿原	500万円	恵比須徒歩5分	1200㎡	1万円	ほぼ台形	北	道路 3.0m	2024年 7〜9月
宿原	500万円	恵比須徒歩6分	960㎡	1万円	不整形	南	道路 5.0m	2024年 7〜9月
宿原	3,000万円	恵比須徒歩7分	1800㎡	5万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 8.0m	2022年 1〜3月
宿原	200万円	恵比須徒歩11分	185㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
末広	7,000万円	三木(神戸電鉄) 徒歩6分	780㎡	29万円	ほぼ台形	北	都道府県道 16.0m	2023年 7〜9月
末広	110万円	三木(神戸電鉄) 徒歩6分	125㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
末広	1,700万円	三木(神戸電鉄) 徒歩8分	150㎡	37万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
鳥町	1,700万円	大村(兵庫) 徒歩-分	510㎡	11万円	不整形	北	道路 5.0m	2024年 7〜9月
鳥町	450万円	大村(兵庫) 徒歩15分	720㎡	2万円	ほぼ整形	西	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
鳥町	1,900万円	大村(兵庫) 徒歩16分	1300㎡	5万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 9.0m	2022年 4〜6月
鳥町	2,200万円	大村(兵庫) 徒歩18分	1300㎡	5万円	ほぼ長方形	南	市町村道 9.0m	2023年 1〜3月
鳥町	970万円	大村(兵庫) 徒歩19分	660㎡	4万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 9.0m	2022年 1〜3月
鳥町	50万円	大村(兵庫) 徒歩26分	420㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
平田	700万円	三木(神戸電鉄) 徒歩12分	65㎡	37万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
平田	3,300万円	大村(兵庫) 徒歩8分	680㎡	16万円	ほぼ台形	南	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
平田	2,800万円	大村(兵庫) 徒歩8分	730㎡	13万円	ほぼ台形	南	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
平田	4,800万円	大村(兵庫) 徒歩8分	680㎡	23万円	ほぼ長方形	南	市町村道 11.0m	2023年 4〜6月
平田	4,000万円	大村(兵庫) 徒歩10分	680㎡	19万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 16.0m	2022年 4〜6月
平田	1,500万円	大村(兵庫) 徒歩11分	165㎡	29万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
福井	300万円	三木(神戸電鉄) 徒歩3分	290㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
福井	1,200万円	三木(神戸電鉄) 徒歩7分	410㎡	10万円	ほぼ台形	南東	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
福井	100万円	三木(神戸電鉄) 徒歩24分	100㎡	3万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 9.0m	2022年 4〜6月
福井	400万円	志染徒歩20分	530㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 9.5m	2022年 4〜6月
府内町	600万円	三木上の丸徒歩3分	220㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
府内町	400万円	三木上の丸徒歩8分	145㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
別所町西這田	100万円	三木(神戸電鉄) 徒歩60分	320㎡	1万円	ほぼ台形	南	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
別所町花尻	500万円	三木(神戸電鉄) 徒歩60分	310㎡	5万円	不整形	南	都道府県道 12.0m	2023年 7〜9月
別所町花尻	100万円	大村(兵庫) 徒歩60分	85㎡	4万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
本町	55万円	三木(神戸電鉄) 徒歩8分	185㎡	1万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
緑が丘町中	1,800万円	緑が丘(兵庫) 徒歩11分	220㎡	27万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
緑が丘町中	2,200万円	緑が丘(兵庫) 徒歩11分	250㎡	29万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
緑が丘町西	1,500万円	広野ゴルフ場前徒歩14分	250㎡	20万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
緑が丘町西	1,800万円	緑が丘(兵庫) 徒歩15分	300㎡	20万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
緑が丘町西	2,700万円	緑が丘(兵庫) 徒歩16分	400㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
緑が丘町西	1,500万円	緑が丘(兵庫) 徒歩18分	200㎡	25万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
緑が丘町西	1,500万円	緑が丘(兵庫) 徒歩21分	230㎡	21万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
緑が丘町西	1,200万円	緑が丘(兵庫) 徒歩21分	195㎡	20万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
緑が丘町東	1,000万円	広野ゴルフ場前徒歩18分	230㎡	15万円	ほぼ整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
緑が丘町東	1,400万円	緑が丘(兵庫) 徒歩16分	240㎡	20万円	ほぼ長方形	南	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
緑が丘町東	1,800万円	緑が丘(兵庫) 徒歩18分	240㎡	25万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
緑が丘町東	1,200万円	緑が丘(兵庫) 徒歩19分	260㎡	15万円	ほぼ台形	南西	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
緑が丘町本町	450万円	緑が丘(兵庫) 徒歩3分	100㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	道路 5.0m	2022年 4〜6月
緑が丘町本町	1,400万円	緑が丘(兵庫) 徒歩3分	230㎡	20万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
緑が丘町本町	1,100万円	緑が丘(兵庫) 徒歩6分	155㎡	24万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
緑が丘町本町	1,600万円	緑が丘(兵庫) 徒歩6分	280㎡	19万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
吉川町大畑	160万円	三田(兵庫) 徒歩-分	520㎡	1万円	不整形	南	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
吉川町大畑	1,800万円	三田(兵庫) 徒歩255分	2000㎡	1万円	不整形	東	道路 4.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

三木市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の三木市の土地事例を用意しました。
三木市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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三木市の土地売却査定シミュレーション

三木市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

三木市の土地査定・売却相場事情

三木市の土地売却平均価格は1,122万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。三木市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

三木市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。三木市の売却相場がわかります。

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査定結果を見て三木市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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