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うちって、売ったらいくら？高知市の
高知市の
土地売却・査定相場がわかる
高知市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,955万円で、445件の取引がありました。高知市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,955万円
取引件数：445件
2021〜2023年を集計
高知市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,072万円
▶︎
今半期
2,007万円
66万円の減少↓
取引件数
前半期
43件
▶︎
今半期
35件
8件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
高知市のエリア別の土地相場価格
- 曙町
- 180万円
- 朝倉
- 1,357万円
- 朝倉本町
- 1,633万円
- 朝倉横町
- 190万円
- 旭駅前町
- 1,900万円
- 薊野北町
- 650万円
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高知市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の高知市の土地事例を用意しました。
高知市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
高知市の土地売却査定シミュレーション
高知市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
高知市の土地査定・売却相場事情
高知市の土地売却平均価格は1,955万円になります。
高知市は高知県の行政・経済・交通の中心地で、四国南部では最大規模の都市です。高知駅周辺ではJR高知駅の再整備に伴う開発が進み、商業施設や高層住宅の建設が進行中です。また、はりまや橋周辺の再開発や観光整備にも力が入れられています。一方、郊外部では高齢化や空き家の増加が進んでおり、エリアごとの不動産需要にはばらつきが見られます。
高知市のエリア別土地査定・相場事情
高知市は、高知駅周辺エリア、潮江・桟橋エリア、春野・鏡エリアに分けられます。
高知駅周辺エリアは再開発や新築マンションの供給により住宅需要が堅調です。
潮江・桟橋エリアは港湾エリアに隣接し、古くからの住宅地と商業施設が混在しています。
春野・鏡エリアは自然が豊かなエリアで、定住促進が課題となっています。
人口推移
高知市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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