うちって、売ったらいくら？

飯田市の
土地売却・査定相場がわかる

簡単
60秒

厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

飯田市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は957万円で、315件の取引がありました。飯田市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

957万円

取引件数：315件

2021〜2023年を集計

飯田市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

559万円

▶︎

今半期

555万円

5万円の減少↓

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

21件

11件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

飯田市のエリア別の土地相場価格

愛宕町: 470万円

育良町: 650万円

伊豆木: 35万円

大瀬木: 420万円

上川路: 5万円

上郷飯沼: 794万円

飯田市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した飯田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
曙町	330万円	飯田徒歩8分	100㎡	11万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.8m	2022年 7〜9月
旭町	400万円	飯田徒歩11分	65㎡	20万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.6m	2023年 7〜9月
吾妻町	260万円	飯田徒歩8分	65㎡	13万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.8m	2022年 1〜3月
愛宕町	470万円	飯田徒歩19分	620㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
育良町	650万円	切石徒歩19分	165㎡	13万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
育良町	2,800万円	切石徒歩21分	1000㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.5m	2023年 7〜9月
育良町	650万円	切石徒歩23分	210㎡	10万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
伊豆木	40万円	天竜峡徒歩-分	1100㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 3.2m	2023年 10〜12月
伊豆木	30万円	天竜峡徒歩26分	-㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
伊豆木	170万円	天竜峡徒歩60分	290㎡	1万円	長方形	西	市町村道 4.3m	2023年 1〜3月
大久保町	660万円	飯田徒歩13分	320㎡	6万円	袋地等	北西	市町村道 5.9m	2022年 7〜9月
大瀬木	100万円	切石徒歩-分	-㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
大瀬木	460万円	切石徒歩-分	1000㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
大瀬木	65万円	切石徒歩-分	240㎡	0万円	袋地等	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大瀬木	220万円	切石徒歩-分	240㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 4.6m	2024年 1〜3月
大瀬木	840万円	切石徒歩-分	310㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.4m	2024年 7〜9月
大瀬木	600万円	切石徒歩60分	330㎡	5万円	ほぼ台形	西	私道 4.5m	2022年 4〜6月
大瀬木	600万円	切石徒歩60分	240㎡	8万円	ほぼ長方形	東	道路 5.0m	2022年 10〜12月
上飯田	380万円	飯田徒歩60分	830㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
上郷飯沼	580万円	伊那上郷徒歩8分	180㎡	11万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.0m	2023年 4〜6月
上郷飯沼	1,200万円	伊那上郷徒歩10分	420㎡	9万円	不整形	西	市町村道 4.8m	2023年 4〜6月
上郷飯沼	140万円	伊那上郷徒歩10分	270㎡	1万円	不整形	西	私道 2.5m	2024年 1〜3月
上郷飯沼	990万円	伊那上郷徒歩18分	330㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 7.5m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	300万円	伊那上郷徒歩18分	180㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 1.2m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	370万円	伊那上郷徒歩19分	130㎡	9万円	不整形	南西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
上郷飯沼	310万円	伊那上郷徒歩20分	45㎡	23万円	不整形	南西	市町村道 4.8m	2023年 1〜3月
上郷飯沼	2,500万円	伊那上郷徒歩20分	810㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.2m	2023年 4〜6月
上郷飯沼	1,300万円	伊那上郷徒歩20分	340㎡	13万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
上郷飯沼	70万円	伊那上郷徒歩21分	55㎡	4万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	380万円	伊那上郷徒歩21分	55㎡	23万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	110万円	伊那上郷徒歩23分	100㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	140万円	伊那上郷徒歩23分	45㎡	9万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	1,500万円	伊那上郷徒歩24分	760㎡	6万円	不整形	北	都道府県道 12.0m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	600万円	伊那上郷徒歩25分	160㎡	13万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.6m	2023年 1〜3月
上郷飯沼	560万円	伊那上郷徒歩25分	620㎡	3万円	不整形	南	私道 2.0m	2023年 7〜9月
上郷飯沼	750万円	伊那上郷徒歩28分	390㎡	6万円	不整形	南	市町村道 3.2m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	1,900万円	伊那上郷徒歩28分	280㎡	23万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	2,900万円	伊那上郷徒歩60分	610㎡	16万円	ほぼ長方形	東	国道 9.0m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	980万円	伊那上郷徒歩60分	155㎡	21万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
上郷飯沼	630万円	元善光寺徒歩15分	210㎡	9万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 6.7m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	260万円	元善光寺徒歩15分	140㎡	6万円	不整形	北西	都道府県道 6.0m	2023年 1〜3月
上郷飯沼	1,300万円	元善光寺徒歩15分	670㎡	6万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
上郷飯沼	980万円	元善光寺徒歩15分	150㎡	22万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
上郷飯沼	2,200万円	元善光寺徒歩15分	340㎡	22万円	不整形	北西	私道 4.7m	2023年 10〜12月
上郷飯沼	730万円	元善光寺徒歩16分	260㎡	9万円	ほぼ台形	北西	道路 4.0m	2022年 4〜6月
上郷飯沼	5,800万円	元善光寺徒歩16分	2000㎡	9万円	不整形	北	道路 4.0m	2022年 4〜6月
上郷飯沼	920万円	元善光寺徒歩16分	130㎡	24万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
上郷飯沼	920万円	元善光寺徒歩16分	310㎡	9万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	1,500万円	元善光寺徒歩16分	600㎡	8万円	長方形	北東	市町村道 6.5m	2024年 4〜6月
上郷飯沼	1,500万円	元善光寺徒歩18分	590㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
上郷飯沼	1,000万円	元善光寺徒歩18分	430㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
上郷飯沼	520万円	元善光寺徒歩18分	170㎡	10万円	不整形	南西	市町村道 4.7m	2024年 4〜6月
上郷飯沼	110万円	元善光寺徒歩18分	35㎡	10万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
上郷飯沼	1,500万円	元善光寺徒歩19分	500㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
上郷飯沼	960万円	元善光寺徒歩19分	340㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
上郷飯沼	1,700万円	元善光寺徒歩19分	620㎡	9万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
上郷飯沼	930万円	元善光寺徒歩20分	330㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上郷飯沼	2,800万円	元善光寺徒歩20分	1000㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
上郷飯沼	960万円	元善光寺徒歩20分	340㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
上郷飯沼	650万円	元善光寺徒歩21分	100㎡	22万円	ほぼ台形	北西	国道 8.0m	2023年 7〜9月
上郷飯沼	480万円	元善光寺徒歩21分	170㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	農道 7.2m	2024年 4〜6月
上郷飯沼	490万円	元善光寺徒歩23分	125㎡	13万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
上郷飯沼	1,200万円	元善光寺徒歩28分	630㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
上郷飯沼	810万円	元善光寺徒歩29分	430㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.7m	2022年 4〜6月
上郷飯沼	660万円	元善光寺徒歩60分	360㎡	6万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.4m	2022年 4〜6月
上郷黒田	1,100万円	伊那上郷徒歩1分	260㎡	14万円	ほぼ長方形	北	道路 5.0m	2023年 1〜3月
上郷黒田	590万円	伊那上郷徒歩4分	240㎡	8万円	袋地等	南西	市町村道 3.4m	2022年 10〜12月
上郷黒田	900万円	伊那上郷徒歩6分	350㎡	8万円	不整形	南	都道府県道 7.6m	2023年 4〜6月
上郷黒田	560万円	伊那上郷徒歩6分	300㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
上郷黒田	1,900万円	伊那上郷徒歩8分	730㎡	8万円	ほぼ台形	南東	市町村道 9.5m	2022年 1〜3月
上郷黒田	2,500万円	伊那上郷徒歩8分	730㎡	11万円	ほぼ台形	南西	市町村道 9.4m	2023年 4〜6月
上郷黒田	120万円	伊那上郷徒歩9分	880㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
上郷黒田	50万円	伊那上郷徒歩11分	155㎡	1万円	ほぼ長方形	西	私道 3.8m	2022年 10〜12月
上郷黒田	400万円	伊那上郷徒歩13分	145㎡	9万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
上郷黒田	770万円	伊那上郷徒歩14分	410㎡	6万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
上郷黒田	560万円	伊那上郷徒歩15分	200㎡	9万円	ほぼ長方形	西	道路 3.8m	2022年 7〜9月
上郷黒田	610万円	伊那上郷徒歩16分	290㎡	7万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
上郷黒田	8,400万円	伊那上郷徒歩20分	2000㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 17.5m	2022年 4〜6月
上郷黒田	260万円	伊那上郷徒歩20分	85㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.8m	2022年 7〜9月
上郷黒田	1,400万円	伊那上郷徒歩26分	760㎡	6万円	ほぼ台形	南西	市町村道 3.5m	2023年 4〜6月
上郷黒田	1,200万円	伊那上郷徒歩26分	670㎡	6万円	不整形	北東	市町村道 3.5m	2023年 4〜6月
上郷黒田	1,900万円	伊那上郷徒歩26分	1000㎡	6万円	不整形	南西	市町村道 3.5m	2023年 4〜6月
上郷黒田	230万円	元善光寺徒歩28分	175㎡	4万円	不整形	南	市町村道 2.0m	2022年 1〜3月
上郷別府	1,400万円	下山村徒歩13分	400㎡	12万円	不整形	南	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
上郷別府	4,500万円	下山村徒歩16分	1800㎡	8万円	不整形	南西	市町村道 5.8m	2022年 4〜6月
上郷別府	240万円	伊那上郷徒歩7分	130㎡	6万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
上郷別府	830万円	伊那上郷徒歩8分	370㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
上郷別府	1,400万円	伊那上郷徒歩9分	530㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
上殿岡	810万円	切石徒歩28分	490㎡	5万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
上殿岡	920万円	切石徒歩28分	550㎡	5万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
上殿岡	2,100万円	切石徒歩28分	760㎡	9万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
上殿岡	400万円	切石徒歩60分	185㎡	7万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
上久堅	20万円	駄科徒歩120分	130㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
川路	1,300万円	川路徒歩5分	610㎡	7万円	長方形	北	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
北方	440万円	切石徒歩-分	310㎡	4万円	ほぼ長方形	北	道路 4.0m	2024年 7〜9月
北方	1,800万円	切石徒歩13分	950㎡	6万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
北方	240万円	切石徒歩19分	690㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.1m	2022年 1〜3月
北方	800万円	切石徒歩20分	1200㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
北方	750万円	切石徒歩23分	510㎡	4万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 2.5m	2023年 7〜9月
北方	30万円	切石徒歩24分	115㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

飯田市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の飯田市の土地事例を用意しました。
飯田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

飯田市の土地売却査定シミュレーション

飯田市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

飯田市の土地査定・売却相場事情

飯田市の土地売却平均価格は957万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。飯田市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

飯田市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で飯田市の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。飯田市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て飯田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

飯田市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

長野県の市区町村から探す

北陸・甲信越の他の都道府県の土地売却相場をみる

飯田市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

飯田市の
土地売却・査定相場がわかる

飯田市の土地売却相場

飯田市の土地売却相場半期比較

飯田市のエリア別の土地相場価格

飯田市の土地売却相場推移

飯田市の土地売却成約事例

飯田市の土地売出事例

飯田市の土地売出事例

飯田市の土地売却査定シミュレーション

結果

地価変動を加味した予想推移グラフ

飯田市の土地査定・売却相場事情

人口推移

イエウールが選ばれる4つのポイント

飯田市の周辺の土地売却情報を見る

長野県の市区町村から探す

北陸・甲信越の他の都道府県の土地売却相場をみる