うちって、売ったらいくら？

塩尻市の
土地売却・査定相場がわかる

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塩尻市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,292万円で、147件の取引がありました。塩尻市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,292万円

取引件数：147件

2021〜2023年を集計

塩尻市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,218万円

▶︎

今半期

1,621万円

402万円の増加↑

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

17件

17件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

塩尻市のエリア別の土地相場価格

大字片丘: 27万円

大字北小野: 9万円

大字塩尻町: 471万円

大字洗馬: 169万円

大字宗賀: 1,233万円

大字大門: 2,375万円

塩尻市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した塩尻市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大字大小屋	1,300万円	塩尻徒歩25分	690㎡	6万円	不整形	南	道路 2.7m	2023年 1〜3月
大字片丘	12万円	塩尻徒歩-分	120㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
大字片丘	44万円	広丘徒歩-分	220㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字片丘	27万円	広丘徒歩-分	135㎡	0万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字木曽平沢	140万円	木曽平沢徒歩13分	370㎡	1万円	長方形	南西	市町村道 3.8m	2022年 4〜6月
大字北小野	100万円	みどり湖徒歩60分	410㎡	0万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
大字北小野	140万円	みどり湖徒歩90分	590㎡	0万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大字旧塩尻	27万円	みどり湖徒歩90分	55㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.7m	2022年 10〜12月
大字旧塩尻	70万円	みどり湖徒歩90分	140㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
大字塩尻町	730万円	みどり湖徒歩-分	350㎡	6万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
大字塩尻町	99万円	みどり湖徒歩-分	490㎡	0万円	ほぼ台形	北	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
大字塩尻町	500万円	みどり湖徒歩12分	750㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
大字塩尻町	700万円	みどり湖徒歩15分	230㎡	10万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大字塩尻町	540万円	みどり湖徒歩15分	400㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.5m	2023年 4〜6月
大字塩尻町	3,800万円	みどり湖徒歩20分	1300㎡	10万円	ほぼ台形	北	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
大字塩尻町	1,300万円	みどり湖徒歩20分	420㎡	10万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大字塩尻町	930万円	みどり湖徒歩21分	660㎡	4万円	ほぼ台形	北東	国道 10.0m	2024年 1〜3月
大字塩尻町	400万円	みどり湖徒歩21分	340㎡	3万円	不整形	西	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
大字塩尻町	1,100万円	みどり湖徒歩24分	300㎡	12万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.2m	2022年 4〜6月
大字塩尻町	830万円	みどり湖徒歩26分	170㎡	16万円	ほぼ長方形	南東	道路 6.0m	2022年 7〜9月
大字塩尻町	270万円	塩尻徒歩-分	300㎡	3万円	不整形	北	国道 7.5m	2023年 10〜12月
大字洗馬	160万円	塩尻徒歩-分	175㎡	3万円	不整形	北	都道府県道 5.7m	2023年 10〜12月
大字洗馬	250万円	塩尻徒歩-分	350㎡	2万円	不整形	南	私道 5.0m	2024年 1〜3月
大字洗馬	24万円	塩尻徒歩-分	500㎡	0万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
大字洗馬	300万円	塩尻徒歩60分	730㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
大字洗馬	220万円	塩尻徒歩60分	150㎡	4万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 6.0m	2022年 10〜12月
大字洗馬	1,000万円	塩尻徒歩60分	1000㎡	3万円	長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
大字洗馬	260万円	広丘徒歩-分	-㎡	0万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
大字洗馬	14万円	広丘徒歩90分	1200㎡	0万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大字宗賀	300万円	塩尻徒歩-分	690㎡	1万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
大字宗賀	3,200万円	塩尻徒歩6分	720㎡	15万円	ほぼ台形	南東	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
大字宗賀	1,300万円	塩尻徒歩9分	290㎡	14万円	不整形	西	道路 3.5m	2024年 7〜9月
大字宗賀	2,100万円	塩尻徒歩10分	500㎡	14万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大字宗賀	990万円	塩尻徒歩11分	170㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
大字宗賀	1,400万円	塩尻徒歩18分	330㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
大字宗賀	50万円	塩尻徒歩20分	600㎡	0万円	台形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
大字宗賀	400万円	洗馬徒歩18分	310㎡	4万円	長方形	北東	私道 5.0m	2022年 4〜6月
大字宗賀	610万円	洗馬徒歩25分	300㎡	6万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大字宗賀	600万円	洗馬徒歩25分	300㎡	6万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.4m	2022年 10〜12月
大字宗賀	200万円	洗馬徒歩60分	480㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
大字大門	2,800万円	塩尻徒歩4分	590㎡	16万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
大字大門	1,500万円	塩尻徒歩6分	310㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大字大門	1,500万円	塩尻徒歩8分	230㎡	22万円	台形	西	市町村道 20.0m	2022年 1〜3月
大字大門	1,700万円	塩尻徒歩9分	230㎡	24万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大字大門	3,000万円	塩尻徒歩10分	460㎡	22万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大字大門	7,600万円	塩尻徒歩11分	1500㎡	17万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
大字大門	1,500万円	塩尻徒歩11分	260㎡	19万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大字大門	1,800万円	塩尻徒歩11分	330㎡	18万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大字大門	1,600万円	塩尻徒歩12分	260㎡	21万円	不整形	北西	市町村道 5.8m	2024年 4〜6月
大字大門	1,300万円	塩尻徒歩13分	230㎡	18万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大字大門	850万円	塩尻徒歩13分	195㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大字大門	3,500万円	塩尻徒歩13分	590㎡	20万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大字大門	1,400万円	塩尻徒歩14分	250㎡	18万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
大字大門	1,700万円	塩尻徒歩15分	350㎡	16万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大門一番町	2,700万円	塩尻徒歩7分	630㎡	14万円	不整形	南西	市町村道 6.8m	2023年 10〜12月
大門一番町	450万円	塩尻徒歩8分	100㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.1m	2022年 1〜3月
大門二番町	660万円	塩尻徒歩18分	320㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	道路 4.0m	2024年 4〜6月
大門三番町	1,300万円	塩尻徒歩9分	310㎡	14万円	台形	南西	市町村道 3.3m	2023年 10〜12月
大門三番町	2,000万円	塩尻徒歩11分	320㎡	21万円	ほぼ台形	南西	市町村道 3.3m	2022年 10〜12月
大門三番町	1,400万円	塩尻徒歩14分	320㎡	15万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
大門四番町	1,100万円	塩尻徒歩18分	370㎡	9万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 6.8m	2023年 10〜12月
大門五番町	630万円	塩尻徒歩20分	340㎡	6万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
大門六番町	1,000万円	塩尻徒歩9分	180㎡	19万円	長方形	東	私道 3.0m	2024年 1〜3月
大門六番町	700万円	塩尻徒歩11分	180㎡	13万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.2m	2022年 10〜12月
大門七番町	2,200万円	塩尻徒歩6分	360㎡	20万円	ほぼ長方形	西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
大門八番町	710万円	塩尻徒歩7分	185㎡	13万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.1m	2024年 1〜3月
大門泉町	1,600万円	塩尻徒歩16分	330㎡	16万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
大門桔梗町	2,600万円	塩尻徒歩8分	380㎡	23万円	ほぼ長方形	西	市町村道 12.5m	2023年 10〜12月
大門幸町	1,200万円	塩尻徒歩14分	240㎡	17万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
大字広丘堅石	98万円	塩尻徒歩-分	100㎡	3万円	不整形	南	道路 4.0m	2024年 7〜9月
大字広丘堅石	1,400万円	広丘徒歩8分	410㎡	11万円	不整形	北東	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
大字広丘堅石	1,200万円	広丘徒歩8分	210㎡	18万円	ほぼ台形	北東	道路 5.8m	2023年 10〜12月
大字広丘堅石	1,400万円	広丘徒歩9分	240㎡	19万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.6m	2022年 1〜3月
大字広丘堅石	1,300万円	広丘徒歩10分	200㎡	21万円	ほぼ台形	南東	市町村道 3.9m	2022年 7〜9月
大字広丘堅石	3,400万円	広丘徒歩10分	750㎡	15万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 8.0m	2024年 7〜9月
大字広丘堅石	1,200万円	広丘徒歩16分	-㎡	1万円	ほぼ正方形	北西	道路 4.0m	2024年 7〜9月
大字広丘堅石	210万円	広丘徒歩20分	390㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
大字広丘堅石	340万円	広丘徒歩24分	250㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.8m	2023年 10〜12月
大字広丘堅石	2,100万円	広丘徒歩26分	530㎡	13万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
大字広丘郷原	1,400万円	塩尻徒歩14分	185㎡	25万円	ほぼ長方形	西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
大字広丘郷原	2,300万円	塩尻徒歩14分	400㎡	19万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大字広丘郷原	210万円	塩尻徒歩24分	90㎡	7万円	不整形	南	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
大字広丘郷原	620万円	塩尻徒歩60分	320㎡	6万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
大字広丘高出	1,500万円	塩尻徒歩21分	330㎡	15万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
大字広丘高出	1,800万円	塩尻徒歩26分	470㎡	13万円	ほぼ台形	北	市町村道 7.4m	2022年 10〜12月
大字広丘高出	840万円	塩尻徒歩26分	210㎡	13万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
大字広丘高出	670万円	塩尻徒歩26分	155㎡	14万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
大字広丘高出	1,100万円	広丘徒歩-分	230㎡	17万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大字広丘高出	1,200万円	広丘徒歩24分	210㎡	19万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
大字広丘高出	190万円	広丘徒歩60分	185㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
大字広丘野村	900万円	広丘徒歩2分	155㎡	18万円	ほぼ台形	西	国道 30.0m	2022年 10〜12月
大字広丘野村	1,100万円	広丘徒歩4分	160㎡	23万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
大字広丘野村	350万円	広丘徒歩4分	160㎡	7万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 7.3m	2022年 7〜9月
大字広丘野村	960万円	広丘徒歩4分	145㎡	22万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 7.3m	2023年 1〜3月
大字広丘野村	2,300万円	広丘徒歩7分	390㎡	20万円	ほぼ台形	北西	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
大字広丘野村	2,400万円	広丘徒歩10分	430㎡	18万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
大字広丘野村	4,800万円	広丘徒歩11分	850㎡	19万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大字広丘野村	15,000万円	広丘徒歩20分	2000㎡	10万円	ほぼ台形	西	市町村道 17.0m	2023年 7〜9月
大字広丘野村	1,300万円	広丘徒歩24分	210㎡	19万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
大字広丘野村	270万円	広丘徒歩25分	130㎡	6万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

塩尻市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の塩尻市の土地事例を用意しました。
塩尻市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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塩尻市の土地売却査定シミュレーション

塩尻市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

塩尻市の土地査定・売却相場事情

塩尻市の土地売却平均価格は1,292万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。塩尻市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

塩尻市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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