うちって、売ったらいくら？

葛飾区の
土地売却・査定相場がわかる

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葛飾区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は4,196万円で、49件の取引がありました。葛飾区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

4,196万円

取引件数：49件

2023年を集計

葛飾区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

6,437万円

▶︎

今半期

5,022万円

1,415万円の減少↓

取引件数

前半期

27件

▶︎

今半期

18件

9件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

葛飾区のエリア別の土地相場価格

青戸: 3,400万円

奥戸: 2,066万円

金町: 2,600万円

鎌倉: 3,675万円

亀有: 5,700万円

小菅: 7,500万円

葛飾区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した葛飾区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
奥戸	1,400万円	京成立石徒歩15分	70㎡	65万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
奥戸	1,200万円	京成立石徒歩20分	55㎡	71万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2024年 1〜3月
奥戸	3,600万円	新小岩徒歩20分	95㎡	130万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.2m	2024年 7〜9月
金町	2,600万円	金町徒歩14分	65㎡	130万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
鎌倉	5,300万円	京成小岩徒歩6分	130㎡	140万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
鎌倉	2,300万円	京成小岩徒歩6分	85㎡	90万円	長方形	南	私道 3.2m	2024年 7〜9月
鎌倉	4,800万円	京成小岩徒歩8分	110㎡	140万円	長方形	南	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
亀有	5,700万円	亀有徒歩7分	115㎡	170万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2024年 1〜3月
小菅	12,000万円	綾瀬徒歩16分	410㎡	94万円	長方形	北	市町村道 12.7m	2024年 4〜6月
柴又	2,600万円	新柴又徒歩5分	65㎡	130万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
新小岩	15,000万円	新小岩徒歩4分	250㎡	200万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
新小岩	2,900万円	新小岩徒歩7分	75㎡	130万円	不整形	南	私道 2.7m	2024年 4〜6月
高砂	4,600万円	京成高砂徒歩10分	130㎡	120万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
立石	1,800万円	京成立石徒歩3分	75㎡	75万円	台形	東	私道 1.8m	2024年 1〜3月
立石	2,500万円	京成立石徒歩7分	60㎡	140万円	ほぼ長方形	南	市町村道 12.4m	2024年 7〜9月
新宿	700万円	金町徒歩15分	50㎡	48万円	長方形	南	私道 4.0m	2024年 7〜9月
新宿	6,800万円	金町徒歩15分	160㎡	140万円	台形	北西	市町村道 20.0m	2024年 1〜3月
西亀有	1,900万円	亀有徒歩14分	35㎡	180万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
西亀有	2,300万円	亀有徒歩14分	60㎡	120万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.4m	2024年 7〜9月
西新小岩	17,000万円	新小岩徒歩11分	140㎡	400万円	不整形	北東	都道府県道 18.0m	2024年 4〜6月
西水元	16,000万円	亀有徒歩-分	800㎡	68万円	台形	東	市町村道 11.6m	2024年 1〜3月
西水元	11,000万円	亀有徒歩-分	700㎡	51万円	長方形	北	市町村道 7.6m	2024年 1〜3月
西水元	9,700万円	金町徒歩-分	610㎡	52万円	ほぼ長方形	北	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
東金町	3,900万円	金町徒歩9分	90㎡	140万円	不整形	北西	市町村道 6.3m	2024年 1〜3月
東金町	3,100万円	金町徒歩23分	130㎡	77万円	ほぼ台形	南東	都道府県道 25.0m	2024年 1〜3月
東新小岩	28,000万円	新小岩徒歩5分	280㎡	330万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
東新小岩	4,800万円	新小岩徒歩13分	100㎡	160万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
東新小岩	4,300万円	新小岩徒歩14分	95㎡	150万円	ほぼ台形	北	私道 4.5m	2024年 4〜6月
東堀切	3,300万円	堀切菖蒲園徒歩10分	380㎡	29万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2024年 4〜6月
東水元	2,500万円	金町徒歩14分	110㎡	74万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
東四つ木	1,900万円	京成立石徒歩5分	45㎡	140万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.7m	2024年 4〜6月
東四つ木	3,000万円	四ツ木徒歩7分	110㎡	93万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.4m	2024年 1〜3月
堀切	21,000万円	堀切菖蒲園徒歩9分	220㎡	310万円	長方形	南西	都道府県道 18.0m	2024年 1〜3月
堀切	11,000万円	堀切菖蒲園徒歩10分	220㎡	170万円	長方形	南西	都道府県道 18.0m	2024年 1〜3月
水元	2,800万円	金町徒歩-分	100㎡	91万円	長方形	北	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
水元	1,200万円	金町徒歩-分	120㎡	33万円	長方形	東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
水元	14,000万円	金町徒歩-分	450㎡	100万円	台形	北西	都道府県道 10.3m	2024年 1〜3月
四つ木	3,100万円	お花茶屋徒歩5分	55㎡	190万円	長方形	南	私道 4.0m	2024年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

葛飾区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の葛飾区の土地事例を用意しました。
葛飾区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

東京都葛飾区水元

価格	4,990万円
広さ	164.79㎡
駅徒歩	綾瀬駅徒歩分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：2025年4月10日

葛飾区の土地売却査定シミュレーション

葛飾区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

都道府県

市区町村

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

購入価格(坪単価)

万円/坪

購入時期

結果を見る

リセット

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

葛飾区の土地査定・売却相場事情

葛飾区の土地売却平均価格は4,196万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。葛飾区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

葛飾区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で葛飾区の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。葛飾区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て葛飾区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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