うちって、売ったらいくら？

国立市の
土地売却・査定相場がわかる

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国立市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は6,976万円で、71件の取引がありました。国立市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

6,976万円

取引件数：71件

2021〜2023年を集計

国立市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

7,000万円

▶︎

今半期

6,900万円

100万円の減少↓

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

5件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

国立市のエリア別の土地相場価格

青柳: 2,550万円

北: 6,250万円

中: 11,250万円

東: 7,300万円

矢川: 4,500万円

国立市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した国立市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青柳	2,100万円	矢川徒歩8分	100㎡	69万円	ほぼ長方形	東	私道 5.0m	2024年 4〜6月
青柳	2,100万円	矢川徒歩11分	240㎡	29万円	ほぼ正方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
青柳	3,000万円	矢川徒歩11分	175㎡	56万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
青柳	2,300万円	矢川徒歩13分	90㎡	84万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
泉	23,000万円	矢川徒歩11分	960㎡	79万円	ほぼ整形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
泉	1,100万円	矢川徒歩16分	75㎡	47万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
泉	3,600万円	矢川徒歩18分	120㎡	98万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
泉	19,000万円	谷保徒歩18分	980㎡	65万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
北	7,700万円	国立徒歩5分	135㎡	190万円	ほぼ台形	南	市町村道 3.6m	2024年 1〜3月
北	4,800万円	国立徒歩8分	90㎡	180万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.7m	2024年 1〜3月
北	5,000万円	国立徒歩11分	120㎡	140万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.4m	2023年 7〜9月
中	12,000万円	国立徒歩10分	210㎡	180万円	不整形	西	私道 -m	2024年 7〜9月
中	11,000万円	国立徒歩10分	125㎡	280万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
中	11,000万円	国立徒歩11分	155㎡	240万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
中	11,000万円	国立徒歩18分	200㎡	170万円	長方形	南	市町村道 10.9m	2024年 7〜9月
西	12,000万円	国立徒歩14分	240㎡	160万円	長方形	南	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
西	19,000万円	国立徒歩16分	490㎡	130万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
西	5,200万円	国立徒歩18分	100㎡	170万円	ほぼ整形	東	道路 5.0m	2023年 1〜3月
西	3,600万円	矢川徒歩9分	125㎡	95万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
西	4,200万円	矢川徒歩9分	130㎡	110万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
西	4,000万円	矢川徒歩9分	145㎡	92万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
東	7,900万円	国立徒歩7分	250㎡	100万円	長方形	西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
東	19,000万円	国立徒歩7分	230㎡	280万円	不整形	南西	都道府県道 11.0m	2022年 1〜3月
東	8,200万円	国立徒歩7分	220㎡	120万円	長方形	西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
東	12,000万円	国立徒歩8分	210㎡	180万円	不整形	南	市町村道 5.4m	2023年 7〜9月
東	10,000万円	国立徒歩9分	165㎡	200万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
東	10,000万円	国立徒歩10分	180㎡	190万円	台形	南	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
東	3,900万円	国立徒歩10分	100㎡	130万円	-	北	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
東	6,500万円	国立徒歩13分	120㎡	180万円	不整形	西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
東	5,200万円	国立徒歩13分	120㎡	140万円	不整形	西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
東	4,500万円	国立徒歩13分	100㎡	150万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2023年 7〜9月
東	7,300万円	国立徒歩14分	120㎡	200万円	長方形	南	私道 4.5m	2024年 4〜6月
東	5,600万円	国立徒歩18分	140㎡	130万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
富士見台	19,000万円	谷保徒歩6分	550㎡	110万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
富士見台	5,000万円	谷保徒歩6分	105㎡	160万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
富士見台	3,700万円	谷保徒歩6分	85㎡	150万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
富士見台	3,900万円	谷保徒歩6分	85㎡	160万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
富士見台	3,600万円	谷保徒歩12分	110㎡	110万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
矢川	3,700万円	矢川徒歩6分	125㎡	97万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2023年 1〜3月
矢川	8,300万円	矢川徒歩8分	420㎡	65万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
矢川	3,900万円	矢川徒歩13分	195㎡	65万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
矢川	4,500万円	矢川徒歩13分	130㎡	110万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
谷保	6,700万円	矢川徒歩5分	200㎡	110万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
谷保	1,900万円	矢川徒歩9分	135㎡	47万円	袋地等	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
谷保	3,500万円	谷保徒歩8分	95㎡	120万円	不整形	北東	市町村道 2.7m	2022年 10〜12月
谷保	2,700万円	谷保徒歩8分	220㎡	40万円	不整形	南西	市町村道 -m	2022年 7〜9月
谷保	5,000万円	谷保徒歩13分	440㎡	38万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

国立市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の国立市の土地事例を用意しました。
国立市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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国立市の土地売却査定シミュレーション

国立市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

国立市の土地査定・売却相場事情

国立市の土地売却平均価格は6,976万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。国立市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

国立市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て国立市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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