東京都国立市でマンション売却するときの相場は?

国立市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で国立市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

国立市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
東京都国立市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      国立市のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²12
      〜90m²31
      〜80m²111
      〜70m²12121
      〜60m²1231
      〜50m²1
      〜40m²1
      〜30m²1
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの国立市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      国立市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      国立市の最新の売却事例

      国立市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      国立市
      4,800万国立駅219652019年 第1四半期
      国立市
      4,800万国立駅4552LDK2019年 第1四半期
      国立市
      西
      4,500万国立駅13803LDK2018年 第2四半期
      国立市
      4,000万国立駅1918803LDK2019年 第1四半期
      国立市
      青柳
      3,100万西国立駅1516803LDK2017年 第3四半期
      国立市
      矢川
      2,500万矢川駅923503LDK2017年 第4四半期
      国立市
      谷保
      1,900万矢川駅1415652LDK2018年 第2四半期
      国立市
      1,800万矢川駅14702LDK2018年 第4四半期
      国立市
      富士見台
      1,700万矢川駅728502DK2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      国立市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

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      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      国立市のマンション売却体験談

      T.J.さんの場合

      • 国立市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築22年

      私は東京都国立市の駅の近くにあるマンションで一人で暮らしていましたが、大阪に転勤が決まったため、マンションを売ることにしました。最初に不動産無料査定サイトで一括査定をしてとりあえず相場を調べてから、3社の業者に現地査定をしてもらいました。現地査定をしてもらった結果、3社ともほとんど査定額が変わらなかったので、地元に近いA社に仲介をお願いしました。売却先は売り出してすぐに見つかりました。スムーズに売買契約ができたので助かりました。

      E.K.さんの場合

      • 国立市
      • マンション
      • 2K
      • 築6年

      東京都国立市にマンションを保有していましたが、転勤を機に引っ越すことになりました。売却するか、貸し出しするか迷ったのですが、試しに一括見積りサイトで3社に見積りをお願いしたところ、想像よりも見積り額が高かったので驚きました。近年、地域によっては中古マンションをリノベーションして住みたいと望んでいる若い人達が増えているのが理由とのことでした。人気のうちに売却を決め、満足の行く価格で手放すことができました。

      E.I.さんの場合

      • 国立市
      • マンション
      • 2K
      • 築20年

      東京都国立市に居住していましたが引っ越しをすることになり売ることにしました。売却前に相場をある程度調べておいたので不動産業者との打ち合わせも比較的順調に進めていくことができました。 国立市は、交通の便利が良いことから居住希望者が多いこともあり、売却までの流れは非常に早くスムーズに進んでいきました。 マンションの保有会社に退去の申請をしてから、売却までかかった期間はおよそ1か月程度でした。順調でこちら側が驚きました。

      国立市のマンションの最新売却動向

      東京都国立市のマンション売却動向

      国立市は東京都のほぼ中央に位置する市で、面積は8.15平方キロメートル、居住人口は2015年5月1日現在で約7万6,000人となっています。公示地価の平均は2015年の時点で1平方メートル当たり約35万7,000円、前年に比べて1パーセント弱上昇しています。 国立市は整然とした都市計画に基づいて開発された高級住宅地で、碁盤状に整備された街区が美しい景観をなしています。また大学町でもあり、閑静な雰囲気を持つ人気の高いエリアとなっています。マンションの売却動向は2013年の数値で平均取引価格が約3,289万円、1平方メートル当たりの平均単価が約48万1,000円となっています。新築・中古とも売買は活発です。

      東京都国立市のマンション価格比較

      東京都国立市の中古マンション価格を見てみると、平均値が3200万円となっていて、これは市の中でも高い方になります。同様の価格となっているのが国分寺市、区ですと練馬区や中の区といったところになります。東京オリンピック開催に向けてますます人気が出てくるエリアですので、この先も値上がりする予測が強くなっています。

      東京都国立市のマンション取引件数推移

      東京都国立市の中古マンションの取引件数の推移を5年にわたりおいますと、3ヶ月間の取引数では例年では40件から100件程度で取引されています。平成22年7月より9月にかけては特に取引数が多く、200件を超えるなど、強い需要がある時期になります。平成24年の1月から3月、翌年1月より3月にかけては引越しの時期もあり、取引件数も多く150件前後の取引数になります。

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