うちって、売ったらいくら？

新潟市西区の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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新潟市西区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,678万円で、323件の取引がありました。西区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,678万円

取引件数：323件

2021〜2023年を集計

新潟市西区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,807万円

▶︎

今半期

1,623万円

185万円の減少↓

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

39件

15件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

新潟市西区のエリア別の土地相場価格

青山: 1,500万円

内野西: 816万円

内野町: 510万円

内野山手: 800万円

浦山: 820万円

笠木: 45万円

新潟市西区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した新潟市西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青山	1,100万円	青山(新潟) 徒歩4分	250㎡	15万円	長方形	南西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
青山	1,300万円	青山(新潟) 徒歩6分	155㎡	27万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
青山	1,500万円	青山(新潟) 徒歩13分	170㎡	29万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
青山新町	3,800万円	青山(新潟) 徒歩4分	360㎡	35万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
青山新町	5,500万円	青山(新潟) 徒歩6分	280㎡	64万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
青山新町	3,200万円	青山(新潟) 徒歩6分	270㎡	39万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
青山新町	6,100万円	青山(新潟) 徒歩8分	830㎡	24万円	不整形	南西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
青山新町	5,700万円	青山(新潟) 徒歩9分	500㎡	38万円	不整形	南東	市町村道 5.9m	2022年 4〜6月
赤塚	1,200万円	越後赤塚徒歩60分	880㎡	4万円	長方形	西	都道府県道 13.0m	2023年 7〜9月
五十嵐中島	370万円	内野徒歩19分	300㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
五十嵐中島	470万円	内野西が丘徒歩10分	140㎡	11万円	長方形	北東	都道府県道 7.1m	2022年 7〜9月
五十嵐中島	520万円	内野西が丘徒歩11分	270㎡	6万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
五十嵐中島	1,100万円	内野西が丘徒歩14分	250㎡	15万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
五十嵐西	350万円	内野西が丘徒歩15分	210㎡	5万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
五十嵐西	10万円	内野西が丘徒歩19分	140㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
五十嵐西	310万円	内野西が丘徒歩20分	200㎡	5万円	長方形	南東	私道 6.0m	2022年 7〜9月
五十嵐東	1,100万円	寺尾徒歩21分	390㎡	9万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
板井	390万円	内野徒歩120分	750㎡	1万円	不整形	北西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
板井	70万円	寺尾徒歩120分	70㎡	3万円	長方形	北	道路 3.0m	2022年 10〜12月
内野西	800万円	内野徒歩9分	220㎡	12万円	長方形	北西	市町村道 3.7m	2023年 1〜3月
内野西	750万円	内野徒歩9分	210㎡	12万円	長方形	北	市町村道 3.6m	2024年 7〜9月
内野西	650万円	内野徒歩10分	220㎡	9万円	長方形	南東	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
内野西	1,000万円	内野徒歩11分	450㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 2.7m	2022年 7〜9月
内野西	760万円	内野徒歩14分	170㎡	15万円	長方形	東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
内野西	1,000万円	内野徒歩14分	175㎡	20万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
内野西	260万円	内野西が丘徒歩11分	330㎡	2万円	正方形	南西	市町村道 4.5m	2023年 4〜6月
内野西	1,000万円	内野西が丘徒歩11分	250㎡	13万円	正方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
内野西	1,200万円	内野西が丘徒歩11分	330㎡	11万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
内野西	120万円	内野西が丘徒歩13分	210㎡	1万円	ほぼ正方形	北東	私道 6.0m	2023年 7〜9月
内野西	500万円	内野西が丘徒歩13分	250㎡	6万円	正方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
内野町	220万円	内野徒歩2分	140㎡	5万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 2.7m	2023年 4〜6月
内野町	370万円	内野徒歩5分	85㎡	15万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 2.7m	2024年 4〜6月
内野町	630万円	内野徒歩5分	135㎡	16万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 18.0m	2024年 4〜6月
内野町	520万円	内野徒歩9分	100㎡	17万円	ほぼ長方形	北西	道路 3.0m	2024年 1〜3月
内野山手	800万円	内野徒歩5分	125㎡	21万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
浦山	820万円	青山(新潟) 徒歩2分	210㎡	13万円	ほぼ長方形	南西	私道 3.5m	2024年 7〜9月
浦山	1,000万円	青山(新潟) 徒歩5分	160㎡	21万円	ほぼ正方形	南西	私道 4.5m	2022年 4〜6月
浦山	1,200万円	青山(新潟) 徒歩6分	330㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
浦山	1,000万円	青山(新潟) 徒歩6分	250㎡	13万円	長方形	北東	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
大野町	2,200万円	寺尾徒歩90分	800㎡	8万円	不整形	東	市町村道 6.5m	2023年 7〜9月
大野町	830万円	小針徒歩90分	200㎡	14万円	長方形	南東	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
大野町	77万円	小針徒歩90分	30㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大野町	140万円	小針徒歩90分	60㎡	8万円	ほぼ長方形	南	道路 1.0m	2022年 4〜6月
大野町	890万円	小針徒歩90分	195㎡	15万円	長方形	北西	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
大野町	10万円	小針徒歩90分	50㎡	0万円	不整形	東	国道 22.0m	2022年 10〜12月
大野町	40万円	小針徒歩90分	220㎡	0万円	不整形	南東	道路 2.0m	2022年 10〜12月
大野町	100万円	小針徒歩90分	85㎡	4万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
大野町	120万円	小針徒歩90分	100㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.1m	2023年 7〜9月
笠木	45万円	内野徒歩-分	185㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
笠木	36万円	内野西が丘徒歩60分	150㎡	0万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2023年 4〜6月
上新栄町	1,000万円	寺尾徒歩14分	150㎡	22万円	長方形	南東	私道 8.3m	2022年 1〜3月
上新栄町	1,100万円	寺尾徒歩14分	165㎡	21万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2022年 1〜3月
上新栄町	1,100万円	寺尾徒歩16分	165㎡	21万円	長方形	北西	市町村道 6.8m	2022年 10〜12月
上新栄町	260万円	寺尾徒歩21分	130㎡	6万円	長方形	北東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
上新栄町	890万円	小針徒歩15分	145㎡	20万円	ほぼ正方形	南東	私道 8.5m	2022年 1〜3月
亀貝	1,000万円	寺尾徒歩25分	250㎡	13万円	長方形	南東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
亀貝	6,800万円	小針徒歩60分	2000㎡	5万円	長方形	南西	農道 3.0m	2022年 4〜6月
北場	3,000万円	小針徒歩-分	570㎡	17万円	長方形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
北場	610万円	小針徒歩-分	120㎡	17万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.2m	2024年 1〜3月
北場	1,700万円	小針徒歩-分	340㎡	17万円	長方形	北	私道 12.0m	2024年 1〜3月
北場	1,100万円	小針徒歩-分	210㎡	17万円	長方形	南	私道 12.0m	2024年 1〜3月
木場	70万円	内野徒歩120分	75㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 6.0m	2022年 10〜12月
木場	130万円	寺尾徒歩90分	130㎡	3万円	ほぼ台形	北東	私道 3.0m	2022年 10〜12月
木場	320万円	寺尾徒歩90分	260㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	私道 3.0m	2022年 10〜12月
黒鳥	28万円	寺尾徒歩60分	170㎡	0万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
黒鳥	1,200万円	寺尾徒歩60分	1400㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
黒鳥	430万円	寺尾徒歩60分	500㎡	2万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
黒鳥	2,000万円	新潟大学前徒歩60分	2000㎡	2万円	不整形	東	都道府県道 8.0m	2023年 1〜3月
小新	710万円	寺尾徒歩24分	115㎡	20万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.3m	2023年 4〜6月
小新	8,000万円	小針徒歩-分	1800㎡	15万円	ほぼ長方形	北	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
小新	760万円	小針徒歩20分	230㎡	11万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
小新	1,100万円	小針徒歩20分	135㎡	27万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
小新	1,300万円	小針徒歩24分	165㎡	25万円	長方形	西	市町村道 3.6m	2023年 4〜6月
小新	30,000万円	小針徒歩60分	2000㎡	15万円	長方形	南西	市町村道 16.0m	2023年 4〜6月
小新	5,900万円	小針徒歩60分	1900㎡	11万円	長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
小新南	5,600万円	小針徒歩-分	530㎡	35万円	長方形	南東	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
小新南	3,600万円	小針徒歩-分	530㎡	22万円	長方形	南東	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
小瀬	2,300万円	越後赤塚徒歩-分	-㎡	3万円	長方形	南東	国道 15.0m	2024年 7〜9月
小瀬	1,200万円	越後赤塚徒歩-分	1000㎡	3万円	長方形	南西	国道 15.0m	2024年 7〜9月
小瀬	2,300万円	越後赤塚徒歩-分	1900㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
小瀬	6,200万円	越後赤塚徒歩-分	-㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	国道 10.0m	2024年 4〜6月
小瀬	1,200万円	越後赤塚徒歩28分	1200㎡	3万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.6m	2024年 7〜9月
小針	3,100万円	小針徒歩6分	330㎡	31万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.5m	2022年 10〜12月
小針	1,700万円	小針徒歩9分	155㎡	37万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
小針	1,100万円	小針徒歩10分	165㎡	22万円	長方形	南東	市町村道 16.0m	2022年 1〜3月
小針	500万円	小針徒歩10分	130㎡	13万円	長方形	北東	私道 4.5m	2022年 4〜6月
小針	5,700万円	小針徒歩11分	530㎡	35万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 22.0m	2022年 1〜3月
小針	12,000万円	小針徒歩12分	1200㎡	33万円	不整形	南東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
小針	2,100万円	小針徒歩12分	210㎡	32万円	長方形	南東	私道 8.5m	2022年 4〜6月
小針	1,400万円	小針徒歩12分	155㎡	30万円	ほぼ長方形	北西	私道 6.0m	2022年 4〜6月
小針	1,400万円	小針徒歩12分	140㎡	34万円	長方形	南東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
小針	1,200万円	小針徒歩14分	130㎡	30万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
小針	2,000万円	小針徒歩15分	260㎡	25万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
小針	1,400万円	小針徒歩16分	140㎡	33万円	長方形	北西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
小針	1,100万円	小針徒歩16分	150㎡	24万円	長方形	南東	私道 6.0m	2022年 7〜9月
小針	350万円	小針徒歩19分	40㎡	30万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
小針	3,900万円	小針徒歩19分	300㎡	43万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
小針	1,900万円	小針徒歩19分	220㎡	28万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
小針	7,500万円	小針徒歩19分	600㎡	42万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
小針	1,600万円	小針徒歩22分	180㎡	28万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市西区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の新潟市西区の土地事例を用意しました。
新潟市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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新潟市西区の土地売却査定シミュレーション

新潟市西区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

新潟市西区の土地査定・売却相場事情

新潟市西区の土地売却平均価格は1,678万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。新潟市西区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

新潟市西区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。新潟市西区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て新潟市西区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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