うちって、売ったらいくら？

新潟市北区の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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新潟市北区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,351万円で、140件の取引がありました。北区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,351万円

取引件数：140件

2021〜2023年を集計

新潟市北区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

716万円

▶︎

今半期

617万円

100万円の減少↓

取引件数

前半期

16件

▶︎

今半期

7件

9件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

新潟市北区のエリア別の土地相場価格

朝日町: 895万円

浦木: 570万円

太田: 910万円

嘉山: 450万円

川西: 660万円

木崎: 583万円

新潟市北区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した新潟市北区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
朝日町	930万円	豊栄徒歩11分	155㎡	20万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
朝日町	860万円	豊栄徒歩15分	190㎡	15万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
朝日町	860万円	豊栄徒歩15分	190㎡	15万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 5.8m	2024年 1〜3月
内島見	750万円	豊栄徒歩60分	540㎡	4万円	ほぼ整形	西	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
内島見	560万円	豊栄徒歩60分	290㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
浦木	570万円	豊栄徒歩-分	470㎡	4万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
大久保	390万円	早通徒歩60分	550㎡	2万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.6m	2022年 4〜6月
大久保	850万円	早通徒歩60分	1500㎡	1万円	台形	北西	市町村道 6.1m	2022年 1〜3月
太田	910万円	豊栄徒歩9分	155㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 16.0m	2023年 10〜12月
太田	4,400万円	豊栄徒歩9分	1300㎡	12万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 15.0m	2022年 10〜12月
太田	750万円	豊栄徒歩9分	165㎡	15万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
太田	800万円	豊栄徒歩12分	370㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.7m	2023年 4〜6月
太田	1,000万円	豊栄徒歩12分	260㎡	13万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.7m	2023年 4〜6月
太田	500万円	豊栄徒歩12分	165㎡	10万円	台形	北東	市町村道 3.0m	2023年 4〜6月
太田	2,300万円	豊栄徒歩13分	920㎡	8万円	不整形	北西	市町村道 7.2m	2022年 10〜12月
嘉山	1,500万円	豊栄徒歩12分	300㎡	16万円	ほぼ整形	南東	市町村道 17.5m	2022年 7〜9月
嘉山	950万円	豊栄徒歩14分	220㎡	14万円	台形	南西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
嘉山	450万円	豊栄徒歩19分	210㎡	7万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
川西	510万円	豊栄徒歩15分	180㎡	9万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.8m	2022年 7〜9月
川西	660万円	豊栄徒歩16分	200㎡	11万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
川西	2,000万円	豊栄徒歩21分	570㎡	12万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
木崎	4,900万円	早通徒歩20分	2000㎡	6万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 17.0m	2023年 4〜6月
木崎	800万円	豊栄徒歩-分	210㎡	13万円	ほぼ正方形	北	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
木崎	600万円	豊栄徒歩-分	165㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
木崎	350万円	豊栄徒歩-分	105㎡	11万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
木崎	700万円	豊栄徒歩25分	230㎡	10万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
木崎	200万円	豊栄徒歩60分	135㎡	4万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
木崎	600万円	豊栄徒歩60分	135㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
葛塚	30万円	豊栄徒歩5分	80㎡	1万円	台形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
葛塚	480万円	豊栄徒歩9分	130㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.0m	2023年 1〜3月
葛塚	2,900万円	豊栄徒歩9分	520㎡	18万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
葛塚	900万円	豊栄徒歩11分	170㎡	18万円	ほぼ台形	北西	市町村道 8.1m	2022年 4〜6月
葛塚	21,000万円	豊栄徒歩12分	2000㎡	14万円	不整形	南西	都道府県道 19.0m	2023年 1〜3月
葛塚	380万円	豊栄徒歩13分	150㎡	8万円	長方形	北西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
島見町	140万円	豊栄徒歩-分	400㎡	1万円	ほぼ長方形	南	国道 6.7m	2024年 1〜3月
島見町	190万円	豊栄徒歩90分	530㎡	1万円	不整形	東	都道府県道 4.3m	2022年 10〜12月
島見町	3,600万円	黒山徒歩90分	2000㎡	3万円	不整形	南東	都道府県道 7.5m	2022年 1〜3月
島見町	3,600万円	黒山徒歩90分	2000㎡	3万円	不整形	南東	都道府県道 7.5m	2022年 1〜3月
下大谷内	70万円	豊栄徒歩60分	185㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
下土地亀	620万円	豊栄徒歩14分	135㎡	15万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
下土地亀	700万円	豊栄徒歩14分	140㎡	17万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
白勢町	390万円	豊栄徒歩90分	1100㎡	1万円	ほぼ整形	北西	都道府県道 11.0m	2022年 4〜6月
新元島町	700万円	新崎徒歩60分	240㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
新元島町	600万円	新崎徒歩60分	250㎡	7万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
新元島町	350万円	新崎徒歩60分	140㎡	8万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
太夫浜	63万円	新崎徒歩90分	80㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
太夫浜	37万円	早通徒歩-分	300㎡	0万円	不整形	東	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
太夫浜	460万円	早通徒歩90分	1200㎡	1万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 13.5m	2022年 7〜9月
太夫浜	100万円	早通徒歩90分	230㎡	1万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 12.0m	2022年 7〜9月
太夫浜新町	970万円	新崎徒歩-分	260㎡	12万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
太夫浜新町	390万円	新崎徒歩-分	290㎡	4万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
太夫浜新町	170万円	新崎徒歩-分	115㎡	4万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
太夫浜新町	3,000万円	新崎徒歩90分	1300㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
太夫浜新町	620万円	新崎徒歩90分	175㎡	12万円	ほぼ長方形	北	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
太夫浜新町	400万円	新崎徒歩90分	240㎡	5万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
太夫浜新町	530万円	新崎徒歩90分	260㎡	6万円	長方形	北	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
太夫浜新町	970万円	新崎徒歩90分	260㎡	12万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
太郎代	340万円	黒山徒歩-分	570㎡	2万円	長方形	南東	都道府県道 10.5m	2024年 1〜3月
太郎代	300万円	黒山徒歩-分	330㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
太郎代	300万円	黒山徒歩120分	260㎡	3万円	ほぼ整形	南東	道路 22.0m	2022年 4〜6月
太郎代	690万円	黒山徒歩120分	620㎡	3万円	不整形	南東	道路 22.0m	2022年 4〜6月
太郎代	990万円	黒山徒歩120分	860㎡	3万円	ほぼ整形	南東	道路 22.0m	2022年 4〜6月
つくし野	990万円	新崎徒歩11分	200㎡	16万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
鳥屋	120万円	豊栄徒歩25分	200㎡	2万円	台形	北東	都道府県道 16.5m	2022年 10〜12月
鳥屋	480万円	豊栄徒歩25分	500㎡	3万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
名目所	330万円	新崎徒歩60分	210㎡	5万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
濁川	520万円	新崎徒歩14分	380㎡	4万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
白新町	980万円	豊栄徒歩6分	250㎡	13万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
白新町	1,700万円	豊栄徒歩11分	300㎡	18万円	長方形	北東	市町村道 80.0m	2022年 10〜12月
白新町	1,000万円	豊栄徒歩11分	300㎡	11万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.5m	2022年 10〜12月
早通	350万円	早通徒歩4分	135㎡	8万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
早通北	860万円	早通徒歩6分	220㎡	13万円	正方形	東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
早通北	920万円	早通徒歩6分	220㎡	14万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
早通南	990万円	早通徒歩3分	220㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
仏伝	1,300万円	早通徒歩13分	330㎡	12万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
前新田	700万円	豊栄徒歩16分	180㎡	13万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
松浜	250万円	新崎徒歩60分	340㎡	2万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
松浜	1,100万円	新崎徒歩60分	290㎡	12万円	長方形	南	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
松浜	150万円	新崎徒歩90分	200㎡	2万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
松浜	500万円	新崎徒歩90分	165㎡	9万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
松浜新町	1,400万円	新崎徒歩60分	400㎡	12万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
松浜新町	1,200万円	新崎徒歩60分	400㎡	10万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 12.0m	2022年 10〜12月
松浜東町	330万円	新崎徒歩60分	155㎡	7万円	ほぼ正方形	北西	都道府県道 9.7m	2022年 4〜6月
美里	950万円	豊栄徒歩21分	240㎡	13万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
柳原	700万円	豊栄徒歩5分	115㎡	20万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
柳原	1,300万円	豊栄徒歩8分	230㎡	18万円	長方形	北西	市町村道 14.0m	2024年 4〜6月
柳原	1,100万円	豊栄徒歩10分	220㎡	17万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
横井	2,700万円	豊栄徒歩14分	640㎡	14万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市北区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の新潟市北区の土地事例を用意しました。
新潟市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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新潟市北区の土地売却査定シミュレーション

新潟市北区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

新潟市北区の土地査定・売却相場事情

新潟市北区の土地売却平均価格は1,351万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。新潟市北区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

新潟市北区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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