うちって、売ったらいくら？

新潟市中央区の
土地売却・査定相場がわかる

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新潟市中央区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,929万円で、324件の取引がありました。中央区では相場が上昇傾向で取引件数は変動していません。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

2,929万円

取引件数：324件

2021〜2023年を集計

新潟市中央区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,595万円

▶︎

今半期

4,103万円

1,507万円の増加↑

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

20件

0件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

新潟市中央区のエリア別の土地相場価格

明石: 3,600万円

上近江: 4,525万円

上所: 3,300万円

川岸町: 38,500万円

蒲原町: 12,000万円

窪田町: 1,400万円

新潟市中央区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した新潟市中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
明石	4,800万円	新潟徒歩6分	160㎡	98万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.7m	2022年 10〜12月
明石	1,400万円	新潟徒歩8分	120㎡	40万円	ほぼ整形	南	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
明石	950万円	新潟徒歩13分	55㎡	43万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
明石	3,600万円	越後石山徒歩9分	165㎡	72万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
愛宕	5,000万円	新潟徒歩90分	470㎡	35万円	台形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
鐙西	6,200万円	新潟徒歩10分	400㎡	52万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
網川原	1,200万円	新潟徒歩60分	145㎡	27万円	長方形	南東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
網川原	1,200万円	新潟徒歩60分	120㎡	33万円	台形	南	私道 5.0m	2022年 10〜12月
網川原	9,100万円	新潟徒歩60分	1200㎡	26万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2023年 4〜6月
姥ケ山	1,600万円	新潟徒歩60分	180㎡	30万円	ほぼ台形	西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
姥ケ山	1,300万円	新潟徒歩60分	125㎡	33万円	正方形	南西	私道 11.0m	2022年 4〜6月
姥ケ山	5,200万円	新潟徒歩60分	2000㎡	5万円	長方形	北東	市町村道 35.0m	2022年 4〜6月
姥ケ山	4,700万円	新潟徒歩60分	400㎡	39万円	長方形	北	市町村道 19.0m	2022年 10〜12月
姥ケ山	1,400万円	新潟徒歩60分	135㎡	35万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
大島	2,300万円	新潟徒歩90分	250㎡	30万円	ほぼ正方形	南西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
親松	1,600万円	新潟徒歩90分	135㎡	38万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
上近江	4,100万円	新潟徒歩-分	350㎡	39万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 9.0m	2023年 10〜12月
上近江	8,200万円	新潟徒歩-分	520㎡	52万円	ほぼ長方形	西	市町村道 18.0m	2024年 7〜9月
上近江	1,700万円	新潟徒歩-分	130㎡	42万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
上近江	4,000万円	新潟徒歩60分	430㎡	31万円	長方形	東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
上近江	4,000万円	新潟徒歩60分	430㎡	31万円	長方形	東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
上所	3,300万円	新潟徒歩28分	430㎡	25万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
上所	28,000万円	新潟徒歩29分	2000㎡	41万円	ほぼ台形	北	市町村道 13.5m	2022年 10〜12月
上所上	1,800万円	新潟徒歩60分	165㎡	37万円	長方形	南東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
川岸町	1,200万円	白山(新潟) 徒歩5分	120㎡	34万円	長方形	南西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
川岸町	8,000万円	白山(新潟) 徒歩8分	660㎡	40万円	台形	南東	市町村道 10.0m	2024年 4〜6月
川岸町	5,500万円	白山(新潟) 徒歩12分	400㎡	45万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 14.0m	2022年 7〜9月
川端町	3,500万円	新潟徒歩21分	200㎡	59万円	ほぼ整形	北西	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
川端町	12,000万円	白山(新潟) 徒歩19分	650㎡	59万円	不整形	南西	市町村道 11.0m	2022年 10〜12月
神道寺	2,900万円	新潟徒歩25分	370㎡	26万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2022年 1〜3月
神道寺南	2,000万円	新潟徒歩29分	320㎡	21万円	長方形	南東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
神道寺南	1,500万円	新潟徒歩60分	135㎡	36万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
神道寺南	16,000万円	新潟徒歩60分	1900㎡	28万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
蒲原町	930万円	新潟徒歩13分	70㎡	46万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
蒲原町	12,000万円	新潟徒歩13分	610㎡	64万円	長方形	南東	国道 27.0m	2024年 1〜3月
寄附町	320万円	新潟徒歩60分	75㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
窪田町	1,400万円	新潟徒歩-分	165㎡	28万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
京王	1,500万円	新潟徒歩60分	160㎡	30万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
桜木町	4,200万円	新潟徒歩60分	280㎡	50万円	長方形	東	市町村道 11.0m	2023年 1〜3月
笹口	4,500万円	新潟徒歩3分	110㎡	140万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
笹口	2,500万円	新潟徒歩5分	120㎡	70万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
笹口	14,000万円	新潟徒歩6分	390㎡	120万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
笹口	1,500万円	新潟徒歩8分	120㎡	42万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
笹口	5,700万円	新潟徒歩9分	220㎡	87万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
笹口	4,000万円	新潟徒歩13分	380㎡	35万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
紫竹	1,200万円	新潟徒歩25分	115㎡	36万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
信濃町	3,500万円	関屋(新潟) 徒歩4分	250㎡	45万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
信濃町	1,200万円	関屋(新潟) 徒歩7分	100㎡	39万円	長方形	南東	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
下所島	4,500万円	新潟徒歩23分	380㎡	39万円	ほぼ長方形	北	市町村道 13.0m	2024年 1〜3月
下所島	850万円	新潟徒歩29分	95㎡	30万円	長方形	北	私道 4.0m	2022年 7〜9月
新和	2,200万円	新潟徒歩60分	200㎡	37万円	正方形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
新和	8,900万円	新潟徒歩60分	710㎡	42万円	台形	南西	市町村道 9.8m	2022年 4〜6月
新和	1,500万円	新潟徒歩60分	155㎡	31万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2022年 10〜12月
新和	1,700万円	新潟徒歩60分	260㎡	21万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
水道町	1,300万円	白山(新潟) 徒歩15分	105㎡	43万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.5m	2024年 4〜6月
水道町	1,600万円	白山(新潟) 徒歩16分	120㎡	43万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
水道町	1,900万円	白山(新潟) 徒歩17分	135㎡	46万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
水道町	4,900万円	白山(新潟) 徒歩18分	270㎡	59万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
水道町	12,000万円	白山(新潟) 徒歩21分	730㎡	55万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
関南町	1,700万円	関屋(新潟) 徒歩10分	155㎡	36万円	長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
関屋	380万円	白山(新潟) 徒歩7分	155㎡	8万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
関屋下川原町	350万円	白山(新潟) 徒歩9分	60㎡	20万円	長方形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
関屋下川原町	1,200万円	白山(新潟) 徒歩12分	95㎡	41万円	正方形	北西	市町村道 7.7m	2023年 4〜6月
関屋昭和町	3,000万円	関屋(新潟) 徒歩9分	200㎡	49万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
関屋田町	5,800万円	白山(新潟) 徒歩8分	390㎡	49万円	長方形	北西	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
関屋田町	2,100万円	白山(新潟) 徒歩9分	175㎡	40万円	長方形	北東	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
関屋田町	2,600万円	白山(新潟) 徒歩9分	165㎡	51万円	長方形	北西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
関屋田町	4,000万円	白山(新潟) 徒歩9分	330㎡	40万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 7.5m	2022年 10〜12月
関屋田町	4,800万円	白山(新潟) 徒歩9分	370㎡	43万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
関屋田町	2,400万円	白山(新潟) 徒歩12分	180㎡	44万円	長方形	南西	市町村道 8.5m	2023年 1〜3月
関屋浜松町	1,100万円	関屋(新潟) 徒歩6分	200㎡	18万円	台形	北西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
関屋浜松町	1,500万円	関屋(新潟) 徒歩6分	165㎡	30万円	長方形	北西	私道 4.0m	2023年 7〜9月
関屋本村町	5,000万円	関屋(新潟) 徒歩9分	400㎡	42万円	ほぼ整形	南東	国道 21.5m	2022年 4〜6月
関屋松波町	3,300万円	白山(新潟) 徒歩13分	210㎡	51万円	ほぼ長方形	北	市町村道 14.5m	2022年 4〜6月
関屋松波町	2,800万円	白山(新潟) 徒歩14分	210㎡	43万円	台形	北	市町村道 15.0m	2022年 1〜3月
関屋松波町	2,700万円	白山(新潟) 徒歩15分	200㎡	45万円	長方形	南東	市町村道 5.5m	2023年 4〜6月
関屋恵町	1,700万円	関屋(新潟) 徒歩4分	150㎡	38万円	長方形	南東	市町村道 5.7m	2023年 10〜12月
田中町	1,100万円	新潟徒歩-分	125㎡	29万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
田中町	390万円	新潟徒歩-分	85㎡	16万円	不整形	北	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
田中町	900万円	新潟徒歩-分	165㎡	18万円	長方形	南東	私道 3.6m	2023年 10〜12月
田中町	850万円	新潟徒歩-分	80㎡	34万円	ほぼ台形	南東	市町村道 5.2m	2024年 1〜3月
田中町	1,400万円	新潟徒歩60分	150㎡	31万円	長方形	北東	私道 6.0m	2022年 1〜3月
田中町	500万円	新潟徒歩60分	50㎡	32万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
田中町	1,500万円	新潟徒歩60分	150㎡	32万円	台形	南西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
附船町	400万円	新潟徒歩60分	65㎡	20万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
附船町	600万円	新潟徒歩60分	250㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.5m	2023年 1〜3月
出来島	26,000万円	新潟徒歩-分	970㎡	90万円	長方形	東	都道府県道 32.0m	2024年 4〜6月
出来島	2,300万円	新潟徒歩60分	115㎡	65万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.8m	2022年 4〜6月
出来島	2,500万円	新潟徒歩60分	170㎡	49万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
天神	3,500万円	新潟徒歩8分	180㎡	64万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
天神尾	1,700万円	新潟徒歩15分	155㎡	35万円	長方形	西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
天神尾	2,500万円	新潟徒歩16分	155㎡	52万円	長方形	西	市町村道 7.0m	2023年 1〜3月
天明町	400万円	新潟徒歩15分	45㎡	29万円	ほぼ整形	東	市町村道 3.5m	2022年 10〜12月
天明町	600万円	新潟徒歩15分	105㎡	19万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.4m	2023年 7〜9月
鳥屋野	980万円	新潟徒歩-分	130㎡	24万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.5m	2023年 10〜12月
鳥屋野	1,300万円	新潟徒歩-分	250㎡	17万円	長方形	南西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
鳥屋野	1,400万円	新潟徒歩90分	145㎡	31万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 7〜9月
鳥屋野	800万円	新潟徒歩90分	135㎡	20万円	長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
豊照町	1,200万円	新潟徒歩28分	140㎡	27万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
長潟	750万円	新潟徒歩-分	80㎡	30万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市中央区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の新潟市中央区の土地事例を用意しました。
新潟市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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新潟市中央区の土地売却査定シミュレーション

新潟市中央区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

新潟市中央区の土地査定・売却相場事情

新潟市中央区の土地売却平均価格は2,929万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。新潟市中央区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

新潟市中央区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。新潟市中央区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て新潟市中央区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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