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江津市の
土地売却・査定相場がわかる
江津市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は685万円で、68件の取引がありました。江津市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
685万円
取引件数：68件
2021〜2023年を集計
江津市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
578万円
▶︎
今半期
762万円
183万円の増加↑
取引件数
前半期
7件
▶︎
今半期
12件
5件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
江津市のエリア別の土地相場価格
- 嘉久志町
- 492万円
- 川平町南川上
- 311万円
- 江津町
- 2,416万円
- 都治町
- 2万円
- 二宮町神主
- 610万円
- 波子町
- 400万円
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江津市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の江津市の土地事例を用意しました。
江津市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
江津市の土地売却査定シミュレーション
江津市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
江津市の土地査定・売却相場事情
江津市の土地売却平均価格は685万円になります。
江津市は島根県の中部にあり、日本海に面した自然と歴史の豊かなまちです。江の川河口に広がる中心市街地では、定住促進事業や子育て支援が進められており、一定の住宅需要を維持しています。港湾機能や鉄道・道路インフラを活かした物流の拠点としての側面もあり、企業誘致も行われています。一方で郊外や山間部では人口減少・高齢化の影響が大きく、不動産需要に濃淡が見られます。
江津市のエリア別土地査定・相場事情
江津市は、江津中心エリア、桜江・波積エリア、浅利・都野津エリアに分けられます。
江津中心エリアは市役所や商業施設が集まり、一定の住宅需要があり地価は安定しています。
桜江・波積エリアは山間部に位置し、過疎化の影響から地価は低水準で推移しています。
浅利・都野津エリアは海岸沿いの地域であり、漁業と住宅地が共存していますが、需要は限定的です。
人口推移
江津市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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