島根県江津市の中古一戸建て売却査定・相場

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江津市の一戸建て・家の最新売却動向

島根県江津市の一戸建て売却動向

島根県江津市は県の中で最も面積が小さく、かつ人口の少ない日本海に面した地域となります。一戸建ての不動産相場もかなり安いことから、近隣から移り住むケースも見られますが人口は年々減少傾向にあります、取引される一戸建て住宅は非常に少ないことから、その相場金額はほぼ動かないことも特徴となります。自然に恵まれた住環境となることから、この地での子育てを考える世帯もあるために、売却物件が出ると問い合わせは見られるものとなります。

江津市の一戸建て売却価格推移

江津市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった江津市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

江津市の一戸建て価格比較

島根県江津市は、島根県西部にある市で、人口は約2万4千人です。最盛期には人口は約3万3千人を超えていましたが、1985年頃から減少し始めて現在では山陰地方でもっとも人口が少ない市となっています。古くは石州瓦の産地として知られ、工業団地も市内にありますが、周辺に大規模な都市がなく市域のほとんどが山間部になります。このため中古一戸建ての供給はほとんどないのが現状で、また価格も低めです。

江津市の一戸建て取引件数推移

島根県江津市の中古一戸建ての取引件数は、減少傾向にあります。人口が減り続けていて、下げ止まりも見られていないため、今後は、さらに減る見込みです。隣接自治体の中古一戸建ての価格と比較すると浜田市と大田市よりも安価であり、邑智郡邑南町と川本町よりも高値で取引されていて、日本海沿岸の土地の売買が活発に行われている状態であり、今後も日本海沿岸部の人気が高いことが見込まれます。

江津市の一戸建て価格相場の比較

江津市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超34121
〜220m²311
〜200m²
〜180m²
〜160m²
〜140m²1
〜120m²
〜100m²1
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの江津市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

江津市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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