岩手県奥州市の土地売却査定・相場

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奥州市の土地売却価格推移

奥州市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で奥州市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

奥州市の土地価格相場の比較

奥州市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超16611
〜450m²1
〜400m²3
〜350m²12
〜300m²26
〜250m²11
〜200m²5
〜150m²2
〜100m²3
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの奥州市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

奥州市の土地売却相場

土地アイコン
奥州市の
土地

取引件数
73

平均売却額
767万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
584
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
水沢区1,800万水沢駅182.0万8802015年 第4四半期
水沢区佐倉河1,500万水沢駅291.3万11002015年 第4四半期
江刺区豊田町1,500万水沢駅1201.7万8802015年 第3四半期
江刺区杉ノ町900万水沢駅902.1万4402017年 第2四半期
570万水沢駅162.5万2302020年 第2四半期
水沢区上姉体520万水沢駅602.2万2402015年 第4四半期
水沢区泉町510万水沢駅2476006802015年 第4四半期
水沢区太日通り500万水沢駅152.4万2102015年 第4四半期
江刺区男石470万水沢駅1202.1万2302015年 第3四半期
前沢区あすか通400万前沢駅152.3万1802016年 第3四半期
前沢区古城100万陸中折居駅1494011002016年 第3四半期
江刺区八日町100万水沢駅9046002202015年 第2四半期
水沢区水沢工業団地85万水沢駅6010000852015年 第3四半期
胆沢区小山85万陸中折居駅601.1万752015年 第4四半期
江刺区岩谷堂7万水沢駅1201504502015年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

奥州市の土地売却に強い不動産会社例

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奥州市の土地の最新売却動向

岩手県奥州市の土地売却動向

岩手県奥州市は、北上盆地の南部にあり、人口は約12万人で、総面積は993.35平方キロメートルと東京都の2分の1弱の広さを有しています。土地の利用状況は、総面積のうち、田畑が、22.5%、宅地が3.5%、山林が44.1%で、農地、山林の割合が高く、稲作を中心とした、有数の農業地帯となっていて、肥沃な土地からは前沢牛、江刺りんごなどの有名農産物を生産しています。また、東北新幹線 、東北本線の各駅もあり商業化も進み、工業団地等が整備され、農・工・商のバランスがとれた産業基盤があります。2014年の土地誇示価格は坪単価7万6498円で前年比4.65%の下落で、県全体の下落率1.05%を上回っています。

奥州市の土地価格比較

岩手県奥州市の土地価格は、坪当たり8.2万円でやや高いです。一番高い水沢区中町1番15では坪単価16.8万円、一番安い胆沢区小山字森下3番は坪単価3.3万円です。北上盆地によって県内では可住率が一番高く人口も3番目に多いです。しかし郊外に大型店が進出した影響で中心市街地が衰退したため、価格を下げています。

奥州市の取引件数推移

岩手県奥州市の土地の取引件数の取引数の伸びと推移を四半期毎に需要を見ながら追いかけますと、平成22年には取引数は300件から400件近くまで需要の増加と共に取引件数も伸びていきます。平成23年には取引件数は225件から350件まで伸びる、需要が膨らむ時期もありましたが、その後は伸びは一服し、取引件数も375件を境に上限となります。

奥州市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 奥州市水沢東大通り3-2-3奥州市水沢690m3.0万円/㎡9万円/坪
2岩手県 奥州市水沢佐倉河字東沖ノ目51番2奥州市水沢1900m2.9万円/㎡9万円/坪
3岩手県 奥州市前沢字三日町27番奥州市前沢330m2.4万円/㎡7万円/坪
4岩手県 奥州市水沢佐倉河字東高山235番4奥州市水沢4200m2.1万円/㎡6万円/坪
5岩手県 奥州市江刺八日町2-1-9奥州市水沢7100m2.0万円/㎡6万円/坪
6岩手県 奥州市前沢字沖田84番4奥州市前沢1700m1.9万円/㎡6万円/坪
7岩手県 奥州市江刺愛宕字境畑52番9奥州市水沢5200m1.7万円/㎡5万円/坪
8岩手県 奥州市前沢字山下116番1奥州市前沢1600m1.4万円/㎡4万円/坪
9岩手県 奥州市胆沢南都田字鶴田316番2外奥州市水沢3300m1.3万円/㎡4万円/坪
10岩手県 奥州市胆沢小山字森下3番奥州市水沢4900m9900円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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