ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で奥州市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。奥州市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て奥州市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
奥州市の土地売却に強い不動産会社例
奥州市の土地売却価格推移
奥州市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で奥州市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
奥州市の土地価格相場の比較
奥州市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 岩手県
- 奥州市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 12 | 9 | 2 | 1 | 1 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 5 | ||||||||||
| 〜300m² | 4 | 11 | ||||||||||
| 〜250m² | 10 | 11 | ||||||||||
| 〜200m² | 5 | 2 | ||||||||||
| 〜150m² | 4 | |||||||||||
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの奥州市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
奥州市の土地売却相場
奥州市の
土地
土地
取引件数
89
件
平均売却額
834万
円
平均平米単価
1.7万
円/㎡
平均土地面積
545
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 奥州市 | 1,800万円 | 水沢駅 | 18分 | 2.0万円 | 880m² | 2015年 第4四半期 |
| 奥州市 | 1,500万円 | 水沢駅 | 29分 | 1.3万円 | 1100m² | 2015年 第4四半期 |
| 奥州市 | 1,500万円 | 水沢駅 | 120分 | 1.7万円 | 880m² | 2015年 第3四半期 |
| 奥州市 | 900万円 | 水沢駅 | 90分 | 2.1万円 | 440m² | 2017年 第2四半期 |
| 奥州市 | 520万円 | 水沢駅 | 60分 | 2.2万円 | 240m² | 2015年 第4四半期 |
| 奥州市 | 510万円 | 水沢駅 | 24分 | 7600円 | 680m² | 2015年 第4四半期 |
| 奥州市 | 500万円 | 水沢駅 | 15分 | 2.4万円 | 210m² | 2015年 第4四半期 |
| 奥州市 | 470万円 | 水沢駅 | 120分 | 2.1万円 | 230m² | 2015年 第3四半期 |
| 奥州市 | 470万円 | 水沢駅 | 21分 | 2.0万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 奥州市 | 400万円 | 前沢駅 | 15分 | 2.3万円 | 180m² | 2016年 第3四半期 |
| 奥州市 | 100万円 | 陸中折居駅 | 14分 | 940円 | 1100m² | 2016年 第3四半期 |
| 奥州市 | 100万円 | 水沢駅 | 90分 | 4600円 | 220m² | 2015年 第2四半期 |
| 奥州市 | 85万円 | 水沢駅 | 60分 | 10000円 | 85m² | 2015年 第3四半期 |
| 奥州市 | 85万円 | 陸中折居駅 | 60分 | 1.1万円 | 75m² | 2015年 第4四半期 |
| 奥州市 | 7万円 | 水沢駅 | 120分 | 150円 | 450m² | 2015年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
奥州市の不動産売却に関する情報を見る
奥州市の土地の最新売却動向
岩手県奥州市の土地売却動向
岩手県奥州市は、北上盆地の南部にあり、人口は約12万人で、総面積は993.35平方キロメートルと東京都の2分の1弱の広さを有しています。土地の利用状況は、総面積のうち、田畑が、22.5%、宅地が3.5%、山林が44.1%で、農地、山林の割合が高く、稲作を中心とした、有数の農業地帯となっていて、肥沃な土地からは前沢牛、江刺りんごなどの有名農産物を生産しています。また、東北新幹線 、東北本線の各駅もあり商業化も進み、工業団地等が整備され、農・工・商のバランスがとれた産業基盤があります。2014年の土地誇示価格は坪単価7万6498円で前年比4.65％の下落で、県全体の下落率1.05％を上回っています。
奥州市の土地価格比較
岩手県奥州市の土地価格は、坪当たり8.2万円でやや高いです。一番高い水沢区中町1番15では坪単価16.8万円、一番安い胆沢区小山字森下3番は坪単価3.3万円です。北上盆地によって県内では可住率が一番高く人口も3番目に多いです。しかし郊外に大型店が進出した影響で中心市街地が衰退したため、価格を下げています。
奥州市の取引件数推移
岩手県奥州市の土地の取引件数の取引数の伸びと推移を四半期毎に需要を見ながら追いかけますと、平成22年には取引数は300件から400件近くまで需要の増加と共に取引件数も伸びていきます。平成23年には取引件数は225件から350件まで伸びる、需要が膨らむ時期もありましたが、その後は伸びは一服し、取引件数も375件を境に上限となります。
奥州市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩手県 奥州市水沢東大通り３－２－３ | 奥州市 | 水沢 | 690m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 2位 | 岩手県 奥州市水沢佐倉河字東沖ノ目５１番２ | 奥州市 | 水沢 | 1900m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 3位 | 岩手県 奥州市前沢字三日町２７番 | 奥州市 | 前沢 | 330m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 4位 | 岩手県 奥州市水沢佐倉河字東高山２３５番４ | 奥州市 | 水沢 | 4200m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 5位 | 岩手県 奥州市江刺八日町２－１－９ | 奥州市 | 水沢 | 7100m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 6位 | 岩手県 奥州市前沢字沖田８４番４ | 奥州市 | 前沢 | 1700m | 1.9万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 7位 | 岩手県 奥州市江刺愛宕字境畑５２番９ | 奥州市 | 水沢 | 5200m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 8位 | 岩手県 奥州市前沢字山下１１６番１ | 奥州市 | 前沢 | 1600m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 9位 | 岩手県 奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外 | 奥州市 | 水沢 | 3300m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 10位 | 岩手県 奥州市胆沢小山字森下３番 | 奥州市 | 水沢 | 4900m | 9900円/㎡ | 3万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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