岩手県奥州市の土地売却査定・相場
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奥州市の土地売却価格推移
奥州市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で奥州市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
奥州市の土地価格相場の比較
奥州市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 岩手県
- 奥州市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 6 | 6 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 3 | |||||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | 6 | ||||||||||
| 〜250m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 5 | |||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの奥州市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
奥州市の土地売却相場
奥州市の
土地
土地
取引件数
73
件
平均売却額
767万
円
平均平米単価
1.6万
円/㎡
平均土地面積
584
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 水沢区 | 1,800万円 | 水沢駅 | 18分 | 2.0万円 | 880m² | 2015年 第4四半期 |
| 水沢区佐倉河 | 1,500万円 | 水沢駅 | 29分 | 1.3万円 | 1100m² | 2015年 第4四半期 |
| 江刺区豊田町 | 1,500万円 | 水沢駅 | 120分 | 1.7万円 | 880m² | 2015年 第3四半期 |
| 江刺区杉ノ町 | 900万円 | 水沢駅 | 90分 | 2.1万円 | 440m² | 2017年 第2四半期 |
| 570万円 | 水沢駅 | 16分 | 2.5万円 | 230m² | 2020年 第2四半期 | |
| 水沢区上姉体 | 520万円 | 水沢駅 | 60分 | 2.2万円 | 240m² | 2015年 第4四半期 |
| 水沢区泉町 | 510万円 | 水沢駅 | 24分 | 7600円 | 680m² | 2015年 第4四半期 |
| 水沢区太日通り | 500万円 | 水沢駅 | 15分 | 2.4万円 | 210m² | 2015年 第4四半期 |
| 江刺区男石 | 470万円 | 水沢駅 | 120分 | 2.1万円 | 230m² | 2015年 第3四半期 |
| 前沢区あすか通 | 400万円 | 前沢駅 | 15分 | 2.3万円 | 180m² | 2016年 第3四半期 |
| 前沢区古城 | 100万円 | 陸中折居駅 | 14分 | 940円 | 1100m² | 2016年 第3四半期 |
| 江刺区八日町 | 100万円 | 水沢駅 | 90分 | 4600円 | 220m² | 2015年 第2四半期 |
| 水沢区水沢工業団地 | 85万円 | 水沢駅 | 60分 | 10000円 | 85m² | 2015年 第3四半期 |
| 胆沢区小山 | 85万円 | 陸中折居駅 | 60分 | 1.1万円 | 75m² | 2015年 第4四半期 |
| 江刺区岩谷堂 | 7万円 | 水沢駅 | 120分 | 150円 | 450m² | 2015年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
奥州市の土地売却に強い不動産会社例
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奥州市の土地の最新売却動向
岩手県奥州市の土地売却動向
岩手県奥州市は、北上盆地の南部にあり、人口は約12万人で、総面積は993.35平方キロメートルと東京都の2分の1弱の広さを有しています。土地の利用状況は、総面積のうち、田畑が、22.5%、宅地が3.5%、山林が44.1%で、農地、山林の割合が高く、稲作を中心とした、有数の農業地帯となっていて、肥沃な土地からは前沢牛、江刺りんごなどの有名農産物を生産しています。また、東北新幹線 、東北本線の各駅もあり商業化も進み、工業団地等が整備され、農・工・商のバランスがとれた産業基盤があります。2014年の土地誇示価格は坪単価7万6498円で前年比4.65％の下落で、県全体の下落率1.05％を上回っています。
奥州市の土地価格比較
岩手県奥州市の土地価格は、坪当たり8.2万円でやや高いです。一番高い水沢区中町1番15では坪単価16.8万円、一番安い胆沢区小山字森下3番は坪単価3.3万円です。北上盆地によって県内では可住率が一番高く人口も3番目に多いです。しかし郊外に大型店が進出した影響で中心市街地が衰退したため、価格を下げています。
奥州市の取引件数推移
岩手県奥州市の土地の取引件数の取引数の伸びと推移を四半期毎に需要を見ながら追いかけますと、平成22年には取引数は300件から400件近くまで需要の増加と共に取引件数も伸びていきます。平成23年には取引件数は225件から350件まで伸びる、需要が膨らむ時期もありましたが、その後は伸びは一服し、取引件数も375件を境に上限となります。
奥州市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩手県 奥州市水沢東大通り３－２－３ | 奥州市 | 水沢 | 690m | 3.0万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 2位 | 岩手県 奥州市水沢佐倉河字東沖ノ目５１番２ | 奥州市 | 水沢 | 1900m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 3位 | 岩手県 奥州市前沢字三日町２７番 | 奥州市 | 前沢 | 330m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 4位 | 岩手県 奥州市水沢佐倉河字東高山２３５番４ | 奥州市 | 水沢 | 4200m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 5位 | 岩手県 奥州市江刺八日町２－１－９ | 奥州市 | 水沢 | 7100m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 6位 | 岩手県 奥州市前沢字沖田８４番４ | 奥州市 | 前沢 | 1700m | 1.9万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 7位 | 岩手県 奥州市江刺愛宕字境畑５２番９ | 奥州市 | 水沢 | 5200m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 8位 | 岩手県 奥州市前沢字山下１１６番１ | 奥州市 | 前沢 | 1600m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 9位 | 岩手県 奥州市胆沢南都田字鶴田３１６番２外 | 奥州市 | 水沢 | 3300m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 10位 | 岩手県 奥州市胆沢小山字森下３番 | 奥州市 | 水沢 | 4900m | 9900円/㎡ | 3万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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