岩手県奥州市の中古一戸建て売却査定・相場

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奥州市の一戸建て・家の最新売却動向

岩手県奥州市の一戸建て売却動向

岩手県奥州市は岩手県の各市町村の中で人口が3番目に多く、約12万人の方がすんでいる街です。奥州市の土地の利用状況は、総面積に対する割合が、田んぼが17.7%、畑が4.8%、宅地が3.5%、山林が44.1%と、非常に緑豊かな地域といえるでしょう。この地域の一戸建ての需要は、都市部から離れた住宅地を中心にあり、恵まれた自然と地価の安さから、需要に関する問題はないといえるでしょう。しかし、売却の観点としては、年々地価が減少傾向にあるため、売却する時期は早めに設定した方がいいかもしれません。

奥州市の一戸建て売却価格推移

奥州市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった奥州市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

奥州市の一戸建て価格比較

2015年の岩手県奥州市における中古一戸建て住宅の坪単価は平均25.3万円で、去年から22.0%の減少と大幅に下落しました。駅からの距離が大きく伸びたことや、全体の築年数が増加したことで価格が下がったものと考えられます。県内では相場の低いエリアとなり、陸前高田市よりやや高く、八幡平市よりやや低い相場です。

奥州市の一戸建て取引件数推移

中古一戸建ての取引件数について、岩手県奥州市をみてみると、平成22年第一四半期では300件程度だったのが、第三四半期になると400件まで増えました。しかし、平成23年になると225件まで減ってしまいます。その後はまた増えていき平成24年には350件まで増え、それから増減を繰り返し、平成27年時点では再び300件程度になりました。

奥州市の一戸建て価格相場の比較

奥州市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超96811
〜220m²1
〜200m²2
〜180m²11
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの奥州市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

奥州市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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