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奥州市の一戸建て・家の最新売却動向

岩手県奥州市の一戸建て売却動向

岩手県奥州市は岩手県の各市町村の中で人口が3番目に多く、約12万人の方がすんでいる街です。奥州市の土地の利用状況は、総面積に対する割合が、田んぼが17.7%、畑が4.8%、宅地が3.5%、山林が44.1%と、非常に緑豊かな地域といえるでしょう。この地域の一戸建ての需要は、都市部から離れた住宅地を中心にあり、恵まれた自然と地価の安さから、需要に関する問題はないといえるでしょう。しかし、売却の観点としては、年々地価が減少傾向にあるため、売却する時期は早めに設定した方がいいかもしれません。

奥州市の一戸建て価格比較

2015年の岩手県奥州市における中古一戸建て住宅の坪単価は平均25.3万円で、去年から22.0%の減少と大幅に下落しました。駅からの距離が大きく伸びたことや、全体の築年数が増加したことで価格が下がったものと考えられます。県内では相場の低いエリアとなり、陸前高田市よりやや高く、八幡平市よりやや低い相場です。

奥州市の一戸建て取引件数推移

中古一戸建ての取引件数について、岩手県奥州市をみてみると、平成22年第一四半期では300件程度だったのが、第三四半期になると400件まで増えました。しかし、平成23年になると225件まで減ってしまいます。その後はまた増えていき平成24年には350件まで増え、それから増減を繰り返し、平成27年時点では再び300件程度になりました。

奥州市の戸建て価格相場の比較

奥州市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、奥州市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

220m²超1813131321
〜220m²1111
〜200m²111
〜180m²311
〜160m²1
〜140m²21
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの奥州市における戸建ての取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

奥州市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

奥州市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった奥州市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

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一戸建て・家を売る際に参考にしたい記事一覧

中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

奥州市の一戸建て・家の売却エピソード

E. Wさんの場合
奥州市
IDK
築50年

長男が生まれた時に購入した家が既に25年を経過して壁や屋根の修繕が必要となり、子供たちも家を出たので、岩手県奥州市の一戸建てを売却して、駅の近くに引っ越しをすることを検討しました。時間はあったのでなるべく高く販売したいと思い、ネットの不動産一括サイトで少し欲張ったと思いましたが8社に売却の査定を依頼しました。このサイトを使ってみると、何社に依頼しようが手間は同じで、回答もその業者も早く欲張って成功だと思いました。各業者の見積もり価格は多少違いはありましたが、結果として対応が良い信頼できる業者に決めました。

M. Fさんの場合
奥州市
5DK
築10年

私は岩手県の奥州市に親から相続をした一戸建ての住宅があったのですが、転勤により県外に出ることになったので売却をすることを決意しました。無料で利用をすることができると聞いたので不動産の一括査定サービスを利用してみると、たくさんの業者から査定を得られたので非常に有用であると感じました。 散々迷ったのですが、最終的には最も丁寧に対応をしてくれたところを選びました。手数料についても事前にしっかり話をしてくれたので、安心することができ良かったです。

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