ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で本巣郡北方町の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。本巣郡北方町の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て本巣郡北方町の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
本巣郡北方町の土地売却に強い不動産会社例
本巣郡北方町の土地売却価格推移
本巣郡北方町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で本巣郡北方町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
本巣郡北方町の土地価格相場の比較
本巣郡北方町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 岐阜県
- 本巣郡北方町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 3 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | 2 | |||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの本巣郡北方町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
本巣郡北方町の土地売却相場
本巣郡北方町の
土地
土地
取引件数
13
件
平均売却額
1,050万
円
平均平米単価
2.7万
円/㎡
平均土地面積
501
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本巣郡北方町 | 3,600万円 | 穂積駅 | 90分 | 4.4万円 | 820m² | 2019年 第2四半期 |
| 本巣郡北方町 | 2,800万円 | 穂積駅 | 60分 | 3.8万円 | 740m² | 2020年 第3四半期 |
| 本巣郡北方町 | 2,300万円 | 穂積駅 | 60分 | 1.2万円 | 1900m² | 2020年 第3四半期 |
| 本巣郡北方町 | 1,400万円 | 穂積駅 | 60分 | 1.2万円 | 1200m² | 2020年 第3四半期 |
| 本巣郡北方町 | 1,200万円 | 穂積駅 | 90分 | 3.0万円 | 380m² | 2020年 第2四半期 |
| 本巣郡北方町 | 1,200万円 | 穂積駅 | 60分 | 4.0万円 | 310m² | 2019年 第1四半期 |
| 本巣郡北方町 | 1,100万円 | 穂積駅 | 90分 | 3.1万円 | 350m² | 2019年 第2四半期 |
| 本巣郡北方町 | 1,000万円 | 穂積駅 | 60分 | 3.2万円 | 330m² | 2020年 第2四半期 |
| 本巣郡北方町 | 1,000万円 | 穂積駅 | 60分 | 4.3万円 | 230m² | 2020年 第1四半期 |
| 本巣郡北方町 | 1,000万円 | 穂積駅 | 90分 | 4.5万円 | 220m² | 2020年 第3四半期 |
| 本巣郡北方町 | 820万円 | 穂積駅 | 90分 | 4.2万円 | 195m² | 2020年 第3四半期 |
| 本巣郡北方町 | 700万円 | 穂積駅 | 90分 | 4.2万円 | 165m² | 2020年 第2四半期 |
| 本巣郡北方町 | 520万円 | 穂積駅 | 60分 | 1.8万円 | 290m² | 2019年 第1四半期 |
| 本巣郡北方町 | 500万円 | 穂積駅 | 90分 | 1.3万円 | 390m² | 2020年 第4四半期 |
| 本巣郡北方町 | 500万円 | 穂積駅 | 90分 | 2.3万円 | 220m² | 2019年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
本巣郡北方町の不動産売却に関する情報を見る
本巣郡北方町の土地の最新売却動向
岐阜県本巣郡北方町の土地売却動向
本巣郡北方町（きたがたちょう）は、岐阜県にある町で、岐阜県の南西部、濃尾平野の北部にあって、地域全体が濃尾平野の一部であるため、山は無く町の中には、天王川、糸貫川、長谷川が南北に流れています。岐阜県内の市町村の中で面積が最も小さい5.18 km_しかなく、人口は2015年で1万8千人余りですから、人口密度が県内では最も高い3,530人/km_となっています。これは人口減少を回避するための施策によるところが大きく、2014年における北方町の土地の地価総平均は2014年で坪単価18万1267円、対前年比3.19％の下落ですから、坪単価は辛うじて維持されていますが、下落傾向に歯止めはかかっていません。
本巣郡北方町の土地価格比較
本巣郡北方町は岐阜県の南西部に位置しています。岐阜市に隣接しているため通勤通学に通いやすいエリアとしてベッドタウンと側面を持っており、人口は増加傾向にあります。土地相場は相対的に見て減少傾向にあり、２０１０年に坪単価２０万を切ってからは少しずつ下落し、２０１５年の時点で坪単価１６万前後になっています。県庁所在地の岐阜市と比べると低めの相場になりますが、岐阜県全体と比較すると中間くらいの相場になっています。
本巣郡北方町の取引件数推移
岐阜県本巣郡北方町の土地の取引件数を過去5年間で推移を追って見ていきます。平成22年には取引件数は30件から50件程度で平成24年の前半まで推移しています。平成24年7月〜9月にかけてはこの5年間で最も取引数の多い100件程度まで取引数は増加し、例年の倍以上となります。そこから取引数は減少し始め今年になって取引数は10件近くまで落ち込みます。
本巣郡北方町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岐阜県 本巣郡北方町柱本南１丁目２８０番外 | 柱本南 | 穂積 | 3900m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 2位 | 岐阜県 本巣郡北方町高屋字太子東ノ町４番４ | 高屋 | 穂積 | 3300m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 3位 | 岐阜県 本巣郡北方町曲路２丁目６１番１ | 曲路 | 穂積 | 4800m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 4位 | 岐阜県 本巣郡北方町北方字駒来町１５０７番 | 北方 | 穂積 | 5200m | 4.7万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 5位 | 岐阜県 本巣郡北方町芝原東町２丁目３１番１ | 芝原東町 | 穂積 | 6100m | 4.1万円/㎡ | 13万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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