うちって、売ったらいくら？

可児市の
土地売却・査定相場がわかる

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可児市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,007万円で、225件の取引がありました。可児市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,007万円

取引件数：225件

2021〜2023年を集計

可児市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,297万円

▶︎

今半期

1,091万円

206万円の減少↓

取引件数

前半期

29件

▶︎

今半期

27件

2件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

可児市のエリア別の土地相場価格

愛岐ケ丘: 700万円

今渡: 1,494万円

大森: 100万円

柿田: 1,150万円

帷子新町: 900万円

兼山: 170万円

可児市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した可児市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
愛岐ケ丘	140万円	西可児徒歩15分	220㎡	2万円	長方形	北	市町村道 12.0m	2022年 7〜9月
愛岐ケ丘	700万円	西可児徒歩15分	220㎡	11万円	ほぼ正方形	西	市町村道 14.0m	2024年 4〜6月
石井	3,600万円	新可児徒歩19分	2000㎡	4万円	台形	西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
石井	950万円	新可児徒歩20分	200㎡	16万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2023年 7〜9月
石森	930万円	明智(名鉄) 徒歩11分	300㎡	10万円	不整形	南西	道路 6.0m	2022年 10〜12月
今渡	2,700万円	日本ライン今渡徒歩3分	500㎡	18万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
今渡	5,200万円	日本ライン今渡徒歩3分	870㎡	20万円	不整形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
今渡	1,400万円	日本ライン今渡徒歩3分	200㎡	22万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
今渡	360万円	日本ライン今渡徒歩5分	390㎡	3万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
今渡	250万円	日本ライン今渡徒歩5分	195㎡	4万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
今渡	420万円	日本ライン今渡徒歩6分	130㎡	11万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
今渡	3,800万円	日本ライン今渡徒歩6分	1000㎡	12万円	長方形	北	都道府県道 25.0m	2023年 4〜6月
今渡	850万円	日本ライン今渡徒歩7分	250㎡	11万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
今渡	2,300万円	日本ライン今渡徒歩8分	790㎡	9万円	長方形	北	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
今渡	1,400万円	日本ライン今渡徒歩9分	1000㎡	4万円	袋地等	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
今渡	900万円	日本ライン今渡徒歩10分	360㎡	8万円	長方形	東	市町村道 4.7m	2022年 1〜3月
今渡	1,000万円	日本ライン今渡徒歩11分	195㎡	17万円	台形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
今渡	1,000万円	日本ライン今渡徒歩11分	390㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
今渡	1,200万円	日本ライン今渡徒歩11分	270㎡	14万円	長方形	南	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
今渡	1,500万円	日本ライン今渡徒歩12分	360㎡	14万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
今渡	1,100万円	日本ライン今渡徒歩13分	400㎡	9万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.5m	2022年 7〜9月
今渡	700万円	日本ライン今渡徒歩13分	195㎡	12万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
今渡	2,500万円	日本ライン今渡徒歩14分	890㎡	9万円	ほぼ整形	南	国道 28.0m	2023年 10〜12月
今渡	1,400万円	日本ライン今渡徒歩21分	820㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
今渡	490万円	明智(名鉄) 徒歩14分	210㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 3.5m	2023年 1〜3月
大森	570万円	姫徒歩13分	300㎡	6万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大森	100万円	根本徒歩19分	250㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大森	100万円	根本徒歩21分	165㎡	2万円	台形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大森	460万円	根本徒歩28分	185㎡	8万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
柿田	1,100万円	顔戸徒歩7分	1900㎡	2万円	ほぼ長方形	南	国道 25.0m	2024年 7〜9月
柿田	1,200万円	顔戸徒歩8分	-㎡	2万円	ほぼ長方形	南	国道 25.0m	2024年 7〜9月
帷子新町	900万円	西可児徒歩4分	165㎡	18万円	ほぼ整形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
兼山	170万円	明智(名鉄) 徒歩-分	105㎡	5万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 9.6m	2023年 10〜12月
川合	1,500万円	可児徒歩21分	990㎡	5万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
川合	1,200万円	新可児徒歩24分	640㎡	6万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
川合	970万円	新可児徒歩25分	270㎡	12万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
川合	980万円	新可児徒歩26分	220㎡	15万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
川合	2,300万円	新可児徒歩29分	1300㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
川合	2,300万円	新可児徒歩60分	620㎡	12万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
川合	970万円	日本ライン今渡徒歩-分	220㎡	14万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
川合	1,000万円	日本ライン今渡徒歩18分	980㎡	3万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
坂戸	1,200万円	可児川徒歩23分	790㎡	5万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
坂戸	190万円	新可児徒歩26分	130㎡	5万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
桜ケ丘	900万円	多治見徒歩-分	270㎡	11万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
桜ケ丘	1,100万円	多治見徒歩-分	290㎡	13万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
桜ケ丘	4,100万円	多治見徒歩-分	300㎡	45万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
桜ケ丘	1,000万円	姫徒歩-分	270㎡	12万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
桜ケ丘	950万円	姫徒歩60分	260㎡	12万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 12.0m	2023年 7〜9月
桜ケ丘	800万円	小泉徒歩-分	260㎡	10万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
桜ケ丘	870万円	小泉徒歩-分	290㎡	10万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
桜ケ丘	1,100万円	根本徒歩60分	290㎡	12万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
桜ケ丘	1,100万円	根本徒歩60分	250㎡	15万円	長方形	南西	市町村道 11.5m	2022年 10〜12月
桜ケ丘	1,100万円	根本徒歩60分	260㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.8m	2023年 1〜3月
桜ケ丘	1,500万円	根本徒歩60分	410㎡	12万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
皐ケ丘	1,400万円	多治見徒歩90分	290㎡	15万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
皐ケ丘	1,600万円	多治見徒歩120分	330㎡	16万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
皐ケ丘	770万円	姫徒歩-分	280㎡	9万円	ほぼ正方形	東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
塩	950万円	可児川徒歩15分	195㎡	16万円	ほぼ長方形	南	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
塩	690万円	可児川徒歩21分	220㎡	10万円	ほぼ整形	北東	道路 6.0m	2024年 7〜9月
塩	1,200万円	西可児徒歩60分	300㎡	13万円	ほぼ正方形	北	道路 6.0m	2022年 10〜12月
清水ケ丘	150万円	下切徒歩60分	210㎡	2万円	台形	西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
清水ケ丘	100万円	下切徒歩60分	230㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
清水ケ丘	190万円	下切徒歩60分	610㎡	1万円	ほぼ整形	西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
清水ケ丘	480万円	下切徒歩60分	610㎡	2万円	台形	西	市町村道 6.3m	2022年 10〜12月
下恵土	1,800万円	新可児徒歩6分	230㎡	25万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2022年 4〜6月
下恵土	190万円	新可児徒歩8分	60㎡	10万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
下恵土	830万円	新可児徒歩9分	185㎡	15万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
下恵土	1,600万円	新可児徒歩9分	390㎡	14万円	不整形	南西	市町村道 6.6m	2023年 1〜3月
下恵土	200万円	新可児徒歩9分	280㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
下恵土	1,500万円	新可児徒歩9分	220㎡	22万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
下恵土	650万円	新可児徒歩10分	150㎡	14万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.2m	2022年 10〜12月
下恵土	650万円	新可児徒歩11分	490㎡	4万円	ほぼ整形	北	市町村道 2.0m	2022年 7〜9月
下恵土	1,300万円	新可児徒歩13分	270㎡	16万円	不整形	北	私道 6.5m	2022年 7〜9月
下恵土	1,300万円	新可児徒歩13分	200㎡	21万円	ほぼ台形	南	道路 6.0m	2022年 10〜12月
下恵土	3,700万円	新可児徒歩14分	890㎡	14万円	ほぼ長方形	西	市町村道 12.5m	2022年 10〜12月
下恵土	940万円	新可児徒歩15分	300㎡	10万円	長方形	南	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
下恵土	950万円	新可児徒歩15分	580㎡	5万円	長方形	東	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
下恵土	83万円	新可児徒歩16分	330㎡	0万円	ほぼ台形	北	市町村道 7.5m	2023年 7〜9月
下恵土	2,400万円	新可児徒歩16分	990㎡	8万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
下恵土	1,200万円	新可児徒歩20分	195㎡	20万円	不整形	東	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
下恵土	4,300万円	日本ライン今渡徒歩11分	1400㎡	10万円	ほぼ長方形	南	道路 1.5m	2024年 1〜3月
下恵土	880万円	日本ライン今渡徒歩13分	240㎡	12万円	台形	南東	市町村道 2.5m	2022年 1〜3月
下恵土	980万円	日本ライン今渡徒歩13分	330㎡	9万円	台形	西	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
下恵土	660万円	日本ライン今渡徒歩13分	200㎡	11万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
下恵土	1,200万円	日本ライン今渡徒歩15分	840㎡	4万円	不整形	南	市町村道 3.5m	2023年 4〜6月
下恵土	2,700万円	日本ライン今渡徒歩18分	1000㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.5m	2023年 7〜9月
下切	640万円	下切徒歩11分	250㎡	8万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
下切	380万円	下切徒歩12分	165㎡	7万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
下切	200万円	下切徒歩16分	340㎡	2万円	不整形	南西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
下切	330万円	下切徒歩16分	210㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
下切	100万円	下切徒歩23分	110㎡	3万円	長方形	南	道路 4.5m	2022年 7〜9月
瀬田	1,300万円	明智(名鉄) 徒歩9分	260㎡	16万円	ほぼ整形	南	道路 6.0m	2022年 4〜6月
瀬田	1,200万円	明智(名鉄) 徒歩10分	240㎡	16万円	ほぼ長方形	西	道路 6.0m	2023年 10〜12月
瀬田	1,000万円	明智(名鉄) 徒歩10分	250㎡	13万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2024年 7〜9月
瀬田	890万円	明智(名鉄) 徒歩13分	210㎡	14万円	長方形	北	道路 6.0m	2023年 4〜6月
瀬田	170万円	明智(名鉄) 徒歩16分	150㎡	3万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
瀬田	1,600万円	明智(名鉄) 徒歩16分	1200㎡	4万円	台形	北	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
瀬田	1,400万円	明智(名鉄) 徒歩16分	1000㎡	4万円	台形	北	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
瀬田	1,100万円	明智(名鉄) 徒歩16分	210㎡	17万円	ほぼ長方形	南	道路 6.0m	2024年 4〜6月
瀬田	980万円	明智(名鉄) 徒歩16分	210㎡	15万円	長方形	南	道路 6.0m	2024年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

可児市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の可児市の土地事例を用意しました。
可児市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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可児市の土地売却査定シミュレーション

可児市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

可児市の土地査定・売却相場事情

可児市の土地売却平均価格は1,007万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。可児市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

可児市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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