宮城県遠田郡涌谷町
土地売却査定・相場

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遠田郡涌谷町の土地売却価格推移

遠田郡涌谷町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で遠田郡涌谷町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

遠田郡涌谷町の土地価格相場の比較

遠田郡涌谷町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超
〜450m²
〜400m²1
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの遠田郡涌谷町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

遠田郡涌谷町の土地売却相場

土地アイコン
遠田郡涌谷町の
土地

取引件数
11

平均売却額
267万

平均平米単価
8652
円/㎡

平均土地面積
666
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
460万上涌谷駅31.5万3102020年 第1四半期
太田220万のの岳駅60120019002019年 第2四半期
吉住200万のの岳駅6029006902017年 第1四半期
小里150万涌谷駅9039003802020年 第1四半期
涌谷100万涌谷駅1915006802018年 第3四半期
上郡85万涌谷駅9081011002018年 第3四半期
猪岡短台64万和渕駅6030002102019年 第1四半期
小塚60万涌谷駅6033018002019年 第2四半期
成沢13万涌谷駅901309802019年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

遠田郡涌谷町の土地売却に強い不動産会社例

遠田郡涌谷町の不動産売却に関する情報を見る

遠田郡涌谷町の土地の最新売却動向

宮城県遠田郡涌谷町の土地売却動向

宮城県遠田郡涌谷町は宮城県北部にあり、日本で初めて金が産出したことでも知られています。 石巻市や大崎市と隣接する内陸部にあり、産業は農業中心で、製造業ではアルプス電気の工場がある為、比較的雇用が多い地域と言えます。 土地価格はわずかながら上昇傾向ですが、駅前も含めた中心部でも価格はあまり変わっていないのが特徴です。また、基準価格と不動産取引価格に大きな解離があるのも特徴の一つで、成約価格が下がる事も多くあります。

遠田郡涌谷町の土地価格比較

宮城県遠田郡涌谷町における土地取引価格は、2015年には平均坪単価が4.6万円を記録して、前年よりも3割以上も高くなりました。隣町の美里町の場合にも価格が上昇して、坪単価が5.96万円となって、前年よりも13.73パーセントの高値を記録しました。大崎市においても2015年の取引価格は順調に上昇して、平均坪単価が6.58万円となりました。

遠田郡涌谷町の取引件数推移

宮城県遠田郡涌谷町の土地の取引件数の需要を構成する要素の一つとみて、四半期毎の取引件数の推移を追っていくと、平成22年には取引件数は25件程度となり需要が少なくなりますが、この5年間でそのラインが最も少なく、ゆるやかな上昇基調を見せて推移していきます。平成24年と平成25年には取引件数は65件を超えて、平成26年には70件を超える取引数となり需要が増えていきます。

遠田郡涌谷町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 遠田郡涌谷町字柳町27番4外字柳町涌谷280m2.1万円/㎡6万円/坪
2宮城県 遠田郡涌谷町字柳町29番2字柳町涌谷250m1.9万円/㎡6万円/坪
3宮城県 遠田郡涌谷町字桑木荒123番7字桑木荒涌谷670m1.8万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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