宮城県栗原市の土地売却査定・相場
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栗原市の土地売却価格推移
栗原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で栗原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
栗原市の土地価格相場の比較
栗原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 栗原市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 6 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 3 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの栗原市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
栗原市の土地売却相場
栗原市の
土地
土地
取引件数
29
件
平均売却額
305万
円
平均平米単価
6987
円/㎡
平均土地面積
667
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶯沢 | 7,300万円 | くりこま高原駅 | 2時間 以上 | 2700円 | 2000m² | 2019年 第1四半期 |
| 築館宮野中央 | 960万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 3.0万円 | 320m² | 2020年 第1四半期 |
| 志波姫沼崎 | 650万円 | くりこま高原駅 | 14分 | 1.8万円 | 360m² | 2019年 第3四半期 |
| 若柳 | 630万円 | くりこま高原駅 | 120分 | 7000円 | 900m² | 2020年 第2四半期 |
| 志波姫南堀口 | 630万円 | くりこま高原駅 | 60分 | 3.0万円 | 210m² | 2019年 第1四半期 |
| 金成 | 400万円 | 有壁駅 | 3分 | 4800円 | 830m² | 2018年 第4四半期 |
| 一迫真坂 | 350万円 | くりこま高原駅 | 2時間 以上 | 6300円 | 550m² | 2019年 第3四半期 |
| 志波姫伊豆野 | 320万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 10000円 | 320m² | 2019年 第3四半期 |
| 200万円 | 瀬峰駅 | 60分 | 1800円 | 1100m² | 2020年 第1四半期 | |
| 志波姫八樟 | 190万円 | くりこま高原駅 | 26分 | 10000円 | 180m² | 2018年 第4四半期 |
| 築館 | 150万円 | くりこま高原駅 | 120分 | 1100円 | 1400m² | 2020年 第2四半期 |
| 築館薬師 | 100万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 4300円 | 230m² | 2020年 第1四半期 |
| 高清水 | 40万円 | 瀬峰駅 | 90分 | 2400円 | 165m² | 2020年 第2四半期 |
| 栗駒菱沼 | 20万円 | くりこま高原駅 | 120分 | 470円 | 430m² | 2019年 第1四半期 |
| 花山 | 5万円 | くりこま高原駅 | 2時間 以上 | 57円 | 870m² | 2019年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
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栗原市の土地の最新売却動向
宮城県栗原市の土地売却動向
宮城県栗原市は栗駒山のふもとに広がる、自然が豊かで四季の変化が美しい地域です。 主要な産業は観光と農業、酪農であり、土地価格は下落傾向にあります。 山沿いと市街地では景観が大きく異なり、特に山沿いの自然の豊かさと雪深さは特徴的です。 他方、市街地は東北新幹線くりこま高原駅がある事から、仙台へも通勤圏内であり、ラムサール条約の対象である伊豆沼も近くにある等、都市型の生活と豊かな自然の両方が楽しめる珍しい地域になっています。
栗原市の土地価格比較
宮城県栗原市の土地価格は、坪当たり5.6万円で比較的安いです。最も高いのは築館伊豆1-10-5の坪単価8.6万円で、最も安いのは金成沢辺新八幡山3番の坪単価1.8万円です。ラムサール条約での日本の登録湿地である伊豆沼と内沼は、荒川の下流にあるので市中心部の工業化は遅れ、その分全体の価格が下がっています。
栗原市の取引件数推移
宮城県栗原市では、年間の土地取引件数が2010年からの平均で511件になりました。最近の5年間で最も少なかったのは、東日本大震災が発生した2011年でした。震災後には緩やかな回復傾向となって、2012年からは毎年のように取引件数が増加するようになりました。直近の2014年には、619件を記録しています。
栗原市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 栗原市築館宮野中央１丁目１２番６ | 築館宮野中央 | くりこま高原 | 5800m | 2.7万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 栗原市築館伊豆４－２－１７ | 築館伊豆 | くりこま高原 | 5100m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 3位 | 宮城県 栗原市栗駒岩ケ崎六日町９１番２ | 栗駒岩ケ崎 | くりこま高原 | 14000m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 4位 | 宮城県 栗原市志波姫八樟貝の堀９８番２外 | 志波姫八樟 | くりこま高原 | 1300m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 5位 | 宮城県 栗原市若柳字川北古川１１９番６ | 若柳字川北 | くりこま高原 | 7600m | 1.6万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 6位 | 宮城県 栗原市栗駒岩ケ崎上小路１１８番３ | 栗駒岩ケ崎 | くりこま高原 | 14000m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 7位 | 宮城県 栗原市若柳字川南上堤２２３番 | 若柳字川南 | くりこま高原 | 5400m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 8位 | 宮城県 栗原市金成上町東裏４番１外 | 金成上町東裏 | くりこま高原 | 8900m | 1.1万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 9位 | 宮城県 栗原市志波姫沼崎北曽根１９３番２ | 志波姫沼崎 | くりこま高原 | 1800m | 9150円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 10位 | 宮城県 栗原市金成沢辺新八幡山３番 | 金成沢辺 | くりこま高原 | 6700m | 5100円/㎡ | 1万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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