ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で栗原市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。栗原市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て栗原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
栗原市の土地売却に強い不動産会社例
栗原市の土地売却価格推移
栗原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で栗原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
栗原市の土地価格相場の比較
栗原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 栗原市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 8 | 4 | 3 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 2 | |||||||||||
| 〜350m² | 4 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 5 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの栗原市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
栗原市の土地売却相場
栗原市の
土地
土地
取引件数
32
件
平均売却額
378万
円
平均平米単価
6908
円/㎡
平均土地面積
709
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栗原市 | 1,500万円 | くりこま高原駅 | 23分 | 8600円 | 1800m² | 2020年 第4四半期 |
| 栗原市 | 1,100万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 3.5万円 | 310m² | 2020年 第3四半期 |
| 栗原市 | 770万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 4500円 | 1700m² | 2020年 第4四半期 |
| 栗原市 | 450万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 1.1万円 | 400m² | 2020年 第3四半期 |
| 栗原市 | 400万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 7700円 | 520m² | 2020年 第3四半期 |
| 栗原市 | 350万円 | くりこま高原駅 | 2時間 以上 | 6300円 | 550m² | 2019年 第3四半期 |
| 栗原市 | 320万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 10000円 | 320m² | 2019年 第3四半期 |
| 栗原市 | 300万円 | 瀬峰駅 | 90分 | 9100円 | 330m² | 2020年 第3四半期 |
| 栗原市 | 290万円 | くりこま高原駅 | 2時間 以上 | 7700円 | 370m² | 2020年 第4四半期 |
| 栗原市 | 230万円 | くりこま高原駅 | 21分 | 8300円 | 270m² | 2020年 第4四半期 |
| 栗原市 | 220万円 | くりこま高原駅 | 2時間 以上 | 6600円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
| 栗原市 | 110万円 | くりこま高原駅 | 2時間 以上 | 2100円 | 530m² | 2020年 第4四半期 |
| 栗原市 | 100万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 4300円 | 230m² | 2020年 第1四半期 |
| 栗原市 | 88万円 | くりこま高原駅 | 90分 | 3300円 | 270m² | 2020年 第4四半期 |
| 栗原市 | 40万円 | くりこま高原駅 | 2時間 以上 | 1300円 | 310m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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栗原市の土地の最新売却動向
宮城県栗原市の土地売却動向
宮城県栗原市は栗駒山のふもとに広がる、自然が豊かで四季の変化が美しい地域です。 主要な産業は観光と農業、酪農であり、土地価格は下落傾向にあります。 山沿いと市街地では景観が大きく異なり、特に山沿いの自然の豊かさと雪深さは特徴的です。 他方、市街地は東北新幹線くりこま高原駅がある事から、仙台へも通勤圏内であり、ラムサール条約の対象である伊豆沼も近くにある等、都市型の生活と豊かな自然の両方が楽しめる珍しい地域になっています。
栗原市の土地価格比較
宮城県栗原市の土地価格は、坪当たり5.6万円で比較的安いです。最も高いのは築館伊豆1-10-5の坪単価8.6万円で、最も安いのは金成沢辺新八幡山3番の坪単価1.8万円です。ラムサール条約での日本の登録湿地である伊豆沼と内沼は、荒川の下流にあるので市中心部の工業化は遅れ、その分全体の価格が下がっています。
栗原市の取引件数推移
宮城県栗原市では、年間の土地取引件数が2010年からの平均で511件になりました。最近の5年間で最も少なかったのは、東日本大震災が発生した2011年でした。震災後には緩やかな回復傾向となって、2012年からは毎年のように取引件数が増加するようになりました。直近の2014年には、619件を記録しています。
栗原市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 栗原市築館宮野中央１丁目１２番６ | 築館宮野中央 | くりこま高原 | 5800m | 2.7万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 栗原市築館伊豆４－２－１７ | 築館伊豆 | くりこま高原 | 5100m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 3位 | 宮城県 栗原市栗駒岩ケ崎六日町９１番２ | 栗駒岩ケ崎 | くりこま高原 | 14000m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 4位 | 宮城県 栗原市志波姫八樟貝の堀９８番２外 | 志波姫八樟 | くりこま高原 | 1300m | 1.8万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 5位 | 宮城県 栗原市若柳字川北古川１１９番６ | 若柳字川北 | くりこま高原 | 7600m | 1.6万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 6位 | 宮城県 栗原市栗駒岩ケ崎上小路１１８番３ | 栗駒岩ケ崎 | くりこま高原 | 14000m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 7位 | 宮城県 栗原市若柳字川南上堤２２３番 | 若柳字川南 | くりこま高原 | 5400m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 8位 | 宮城県 栗原市金成上町東裏４番１外 | 金成上町東裏 | くりこま高原 | 8900m | 1.1万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 9位 | 宮城県 栗原市志波姫沼崎北曽根１９３番２ | 志波姫沼崎 | くりこま高原 | 1800m | 9150円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 10位 | 宮城県 栗原市金成沢辺新八幡山３番 | 金成沢辺 | くりこま高原 | 6700m | 5100円/㎡ | 1万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
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