ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で葛城市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。葛城市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て葛城市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
葛城市の土地売却に強い不動産会社例
葛城市の土地売却価格推移
葛城市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で葛城市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
葛城市の土地価格相場の比較
葛城市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 奈良県
- 葛城市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 1 | 2 | 2 | 1 | 3 | 1 | 2 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | 12 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜150m² | 7 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | 2 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの葛城市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
葛城市の土地売却相場
葛城市の
土地
土地
取引件数
47
件
平均売却額
2,115万
円
平均平米単価
5.3万
円/㎡
平均土地面積
469
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 葛城市 | 5,500万円 | 近鉄新庄駅 | 13分 | 5.3万円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
| 葛城市 | 1,900万円 | 磐城駅 | 6分 | 3.2万円 | 570m² | 2020年 第3四半期 |
| 葛城市 | 1,800万円 | 当麻寺駅 | 16分 | 10000円 | 1800m² | 2020年 第3四半期 |
| 葛城市 | 1,400万円 | 磐城駅 | 11分 | 8.4万円 | 165m² | 2020年 第4四半期 |
| 葛城市 | 1,400万円 | 忍海駅 | 8分 | 8.2万円 | 165m² | 2020年 第3四半期 |
| 葛城市 | 1,300万円 | 尺土駅 | 9分 | 9.8万円 | 130m² | 2020年 第4四半期 |
| 葛城市 | 1,200万円 | 大和新庄駅 | 13分 | 3.3万円 | 350m² | 2020年 第3四半期 |
| 葛城市 | 1,100万円 | 近鉄新庄駅 | 11分 | 8.3万円 | 130m² | 2020年 第4四半期 |
| 葛城市 | 1,000万円 | 忍海駅 | 10分 | 3.0万円 | 330m² | 2020年 第3四半期 |
| 葛城市 | 950万円 | 近鉄新庄駅 | 16分 | 4.6万円 | 210m² | 2020年 第4四半期 |
| 葛城市 | 600万円 | 近鉄新庄駅 | 15分 | 2.0万円 | 310m² | 2020年 第4四半期 |
| 葛城市 | 600万円 | 近鉄新庄駅 | 8分 | 1.9万円 | 310m² | 2020年 第4四半期 |
| 葛城市 | 600万円 | 忍海駅 | 10分 | 3.2万円 | 185m² | 2020年 第3四半期 |
| 葛城市 | 170万円 | 尺土駅 | 10分 | 6000円 | 280m² | 2020年 第4四半期 |
| 葛城市 | 66万円 | 尺土駅 | 9分 | 2.1万円 | 30m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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葛城市の土地の最新売却動向
奈良県葛城市の土地売却動向
奈良県葛城市は、人口約37千人、葛城山から二上山に掛ける山脈の東麓に位置し、都会的な雰囲気のない自然豊かな地域です。地価1坪約19.4万円、葛城市の鉄道の玄関口とも言われる尺士駅付近が最も高い価格で土地が売却され、忍海駅付近が最も安い相場になります。忍海駅付近は、コンパクトな町で、尺士駅に比べてはるかに安価な相場なため、タイミングが合えば、お買い得の土地が売却されるなど、お勧めの地域でもあります。
葛城市の土地価格比較
奈良県葛城市は、大阪と隣接しているため新興住宅地が開発されてベッドタウンの役目を持っており、人口は増加傾向にあります。土地相場は、若干下降傾向にありますが、２００７年からは坪単価２０万前後で推移しています。奈良県全域で考えると、比較的高い相場になります。JRと近鉄鉄道が利用できるため、通学や通勤に便利な環境にあります。
葛城市の取引件数推移
奈良県葛城市の土地の取引件数の推移をここ5年間の需要と供給から四半期毎の取引数で追っていきますと、平成22年の春シーズンには取引数は130件を超える需要と供給の多い時期となりますが、そこから取引数は減少し始め100件を下回るなど、需要が落ち着きを見せ始めます。また、徐々に需要と供給も回復し始め昨年末から今年にはけては100件を上回っています。
葛城市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 奈良県 葛城市尺土１８９番３５ | 尺土 | 尺土 | 430m | 7.9万円/㎡ | 25万円/坪 | |
| 2位 | 奈良県 葛城市疋田９６番４７ | 疋田 | 尺土 | 800m | 7.5万円/㎡ | 24万円/坪 | |
| 3位 | 奈良県 葛城市南今市７９番６ | 南今市 | 磐城 | 800m | 6.4万円/㎡ | 21万円/坪 | |
| 4位 | 奈良県 葛城市加守４２３番４０ | 加守 | 二上神社口 | 400m | 5.4万円/㎡ | 17万円/坪 | |
| 5位 | 奈良県 葛城市葛木９６番６ | 葛木 | 近鉄新庄 | 1300m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 6位 | 奈良県 葛城市今在家１３７番３ | 今在家 | 当麻寺 | 700m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 7位 | 奈良県 葛城市林堂１８９番２ | 林堂 | 忍海 | 1500m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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