吉野郡大淀町の土地売却査定

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  1. 土地を売るかどうかを迷っている人は、土地の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の土地の売却相場価格相場の比較市場価格の推移地価推移などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

吉野郡大淀町の不動産査定に関する売却情報を見る

吉野郡大淀町の土地の最新売却動向

奈良県吉野郡大淀町の土地売却動向

吉野郡大淀町(おおよどちょう)は、奈良県中部、吉野川の右岸にあたる町で、紀伊半島全体のほぼ中央に位置しているので、丘陵地が多いのですが、吉野川に沿った地域は比較的起伏の少ない土地が広がり、水が豊かですから梨園のほか、柿や茶が特産で畑作、米作も行われています。また、自然豊かなベッドタウンとして盛んに宅地開発が行われたため、人口が増加し官公庁が集まるなど、吉野郡の中核的な町となっています。面積は38.10 km_で2015年の人口は1万8千人余りで、近鉄吉野線の下市口駅を中心に6つの駅があります。大淀町の土地価格総平均は2014年で坪単価10万7528円となっていて前年比で2.05%下落しました。

吉野郡大淀町の土地価格比較

奈良県吉野郡大淀町の土地相場は、1991年をピークに下降傾向にあります。2001年から2015年まで坪単価で十万円台を維持しています。奈良県全体と比較すると低めの土地相場になっています。ただ近鉄大阪阿倍野駅まで1時間程度で行けるため、ベッドタウンとして宅地開発がされているの2000年をピークに人口増加になりました。通勤通学する人も多く、自然豊かな環境で住環境に優れています。

吉野郡大淀町の取引件数推移

奈良県吉野郡大淀町の土地の取引件数の推移を期間を3ヶ月に分割し、この5年間でおっていきますと、平成22年の夏場には取引数が例年よりも多い110件を記録するなど、取引の活況な時期となります。その他の期間に関してはこの5年間取引数は30件から60件程度の安定感のある推移をみせていますが、今年に入ってもその流れはかわらず推移しています。

  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

吉野郡大淀町の土地売却価格から相場を知る

土地アイコン
土地

取引件数
11

平均売却額
606万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
219
※ 表示されている情報は、2017年第3四半期、2017年第4四半期、2018年第1四半期、2018年第3四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
470万吉野郡大淀町 大字北野1.4万330六田駅202018年 第3四半期
230万吉野郡大淀町 大字下渕1.7万135下市口駅42018年 第3四半期
1,300万吉野郡大淀町 大字福神5.1万250福神駅102018年 第3四半期
670万吉野郡大淀町 大字福神3.6万185福神駅102018年 第1四半期
500万吉野郡大淀町 大字下渕2.5万200下市口駅52017年 第4四半期
130万吉野郡大淀町 大字下渕1.1万120下市口駅62017年 第4四半期
1,300万吉野郡大淀町 大字下渕1.9万710下市口駅62017年 第4四半期
1,200万吉野郡大淀町 大字福神4.8万240福神駅122017年 第4四半期
1,000万吉野郡大淀町 大字福神4.2万240吉野(奈良)駅92017年 第4四半期
480万吉野郡大淀町 大字北野1.9万260六田駅152017年 第3四半期
50万吉野郡大淀町 大字越部1.2万45越部駅42017年 第3四半期
1,300万吉野郡大淀町 大字北野3.9万330六田駅142017年 第2四半期
590万吉野郡大淀町 大字下渕1.7万350下市口駅62017年 第2四半期
1,000万吉野郡大淀町 大字下渕1.4万710下市口駅42017年 第2四半期
200万吉野郡大淀町 大字北野5400370六田駅122017年 第1四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

吉野郡大淀町の土地価格相場の比較

吉野郡大淀町で中古土地の売却を検討されている方向けに、吉野郡大淀町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超1
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²12
〜200m²1
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2017年第4四半期から2018年第3四半期までの吉野郡大淀町における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

吉野郡大淀町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

吉野郡大淀町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で吉野郡大淀町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方は こちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

吉野郡大淀町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
奈良県吉野郡大淀町
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

吉野郡大淀町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1奈良県 吉野郡大淀町大字下渕164番1大字下渕下市口200m5.1万円/㎡16万円/坪-3.41%
2奈良県 吉野郡大淀町大字下渕943番3大字下渕下市口500m3.1万円/㎡10万円/坪-2.82%
3奈良県 吉野郡大淀町大字下渕1635番171大字下渕下市口1300m2.9万円/㎡9万円/坪-2.68%
4奈良県 吉野郡大淀町大字土田507番351大字土田越部1400m2.8万円/㎡9万円/坪-3.12%
5奈良県 吉野郡大淀町大字越部1373番10大字越部越部600m2.2万円/㎡7万円/坪-3.08%
6奈良県 吉野郡大淀町大字増口585番1外大字増口大和上市600m2.2万円/㎡7万円/坪-2.73%
7奈良県 吉野郡大淀町大字佐名伝295番大字佐名伝大阿太800m1.6万円/㎡5万円/坪-1.9%
※ これらのデータは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
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吉野郡大淀町の土地の売却エピソード

S. Nさんの場合
吉野郡大淀町
 
土地
 
143平米
 
43坪

奈良県吉野郡大淀町に土地と建物を保有していましたが、交通の便があまり良くなかったため、売却を決めました。売却を検討するにあたっては、インターネットの無料査定サイトを通じて、複数の不動産会社に見積もりの依頼をしました。その中で、一番対応が丁寧であった不動産会社に依頼をすることに決めました。担当者の方は、購入希望者との交渉においても熱心に対応してくださり、想定していた金額よりも高い金額での売却を実現することが出来ました。

W. Hさんの場合
吉野郡大淀町
 
土地
 
95平米
 
28坪

奈良県吉野郡大淀町に土地を保有していたのですが、定年退職により田舎に帰ることになったのでこれを売却することにしました。それで不動産の一括査定サービスを利用することにしたのです。 まさか売却をすることになろうとは思っていなかったので、これまで何ら知識もなかったことから不動産の一括査定サービスを利用しました。すると、とても親切で親身になって対応をしてくれる業者の人と知り合うことができたので大変感謝しています。

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