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吉野郡大淀町の土地の最新売却動向

奈良県吉野郡大淀町の土地売却動向

吉野郡大淀町(おおよどちょう)は、奈良県中部、吉野川の右岸にあたる町で、紀伊半島全体のほぼ中央に位置しているので、丘陵地が多いのですが、吉野川に沿った地域は比較的起伏の少ない土地が広がり、水が豊かですから梨園のほか、柿や茶が特産で畑作、米作も行われています。また、自然豊かなベッドタウンとして盛んに宅地開発が行われたため、人口が増加し官公庁が集まるなど、吉野郡の中核的な町となっています。面積は38.10 km_で2015年の人口は1万8千人余りで、近鉄吉野線の下市口駅を中心に6つの駅があります。大淀町の土地価格総平均は2014年で坪単価10万7528円となっていて前年比で2.05%下落しました。

吉野郡大淀町の土地価格比較

奈良県吉野郡大淀町の土地相場は、1991年をピークに下降傾向にあります。2001年から2015年まで坪単価で十万円台を維持しています。奈良県全体と比較すると低めの土地相場になっています。ただ近鉄大阪阿倍野駅まで1時間程度で行けるため、ベッドタウンとして宅地開発がされているの2000年をピークに人口増加になりました。通勤通学する人も多く、自然豊かな環境で住環境に優れています。

吉野郡大淀町の取引件数推移

奈良県吉野郡大淀町の土地の取引件数の推移を期間を3ヶ月に分割し、この5年間でおっていきますと、平成22年の夏場には取引数が例年よりも多い110件を記録するなど、取引の活況な時期となります。その他の期間に関してはこの5年間取引数は30件から60件程度の安定感のある推移をみせていますが、今年に入ってもその流れはかわらず推移しています。

吉野郡大淀町の土地取引サマリー

土地
土地

取引件数
11

平均売却額
681万

平均平米単価
2.6万
円/㎡

平均土地面積
275
※ 表示されている情報は、2017年第2四半期〜2018年第1四半期のデータです。

土地の最新売却事例

売却価格地区名平米単価土地面積最寄駅駅徒歩取引時期
670万吉野郡大淀町 大字福神3.6万185福神駅102018年 第1四半期
500万吉野郡大淀町 大字下渕2.5万200下市口駅52017年 第4四半期
130万吉野郡大淀町 大字下渕1.1万120下市口駅62017年 第4四半期
1,300万吉野郡大淀町 大字下渕1.9万710下市口駅62017年 第4四半期
1,200万吉野郡大淀町 大字福神4.8万240福神駅122017年 第4四半期
1,000万吉野郡大淀町 大字福神4.2万240吉野(奈良)駅92017年 第4四半期
480万吉野郡大淀町 大字北野1.9万260六田駅152017年 第3四半期
50万吉野郡大淀町 大字越部1.2万45越部駅42017年 第3四半期
1,300万吉野郡大淀町 大字北野3.9万330六田駅142017年 第2四半期
590万吉野郡大淀町 大字下渕1.7万350下市口駅62017年 第2四半期
1,000万吉野郡大淀町 大字下渕1.4万710下市口駅42017年 第2四半期
200万吉野郡大淀町 大字北野5400370六田駅122017年 第1四半期
10万吉野郡大淀町 大字下渕200050下市口駅182016年 第4四半期
320万吉野郡大淀町 大字土田1.7万190越部駅152016年 第4四半期
100万吉野郡大淀町 大字土田5400185越部駅162016年 第4四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

吉野郡大淀町の土地価格相場の比較

吉野郡大淀町で中古土地の売却を検討されている方向けに、吉野郡大淀町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超311
〜450m²
〜400m²11
〜350m²2
〜300m²21
〜250m²311
〜200m²42
〜150m²1
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの吉野郡大淀町における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

吉野郡大淀町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

吉野郡大淀町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で吉野郡大淀町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

吉野郡大淀町の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
奈良県吉野郡大淀町
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。

吉野郡大淀町の土地の売買・売却ならイエウール

吉野郡大淀町の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1700社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

吉野郡大淀町の土地の売却エピソード

S. Nさんの場合
吉野郡大淀町
 
土地
 
143平米
 
43坪

奈良県吉野郡大淀町に土地と建物を保有していましたが、交通の便があまり良くなかったため、売却を決めました。売却を検討するにあたっては、インターネットの無料査定サイトを通じて、複数の不動産会社に見積もりの依頼をしました。その中で、一番対応が丁寧であった不動産会社に依頼をすることに決めました。担当者の方は、購入希望者との交渉においても熱心に対応してくださり、想定していた金額よりも高い金額での売却を実現することが出来ました。

W. Hさんの場合
吉野郡大淀町
 
土地
 
95平米
 
28坪

奈良県吉野郡大淀町に土地を保有していたのですが、定年退職により田舎に帰ることになったのでこれを売却することにしました。それで不動産の一括査定サービスを利用することにしたのです。 まさか売却をすることになろうとは思っていなかったので、これまで何ら知識もなかったことから不動産の一括査定サービスを利用しました。すると、とても親切で親身になって対応をしてくれる業者の人と知り合うことができたので大変感謝しています。

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