堺市堺区の土地売却査定・相場

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堺区の土地売却価格推移

堺区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で堺区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

堺区の土地価格相場の比較

堺区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超17
〜450m²111
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²11
〜250m²1212
〜200m²32
〜150m²8331
〜100m²17
〜50m²12
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの堺区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

堺区の土地売却相場

土地アイコン
堺区の
土地

取引件数
53

平均売却額
12,205万

平均平米単価
19.1万
円/㎡

平均土地面積
310
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
緑町140,000万七道駅2115.0万20002020年 第2四半期
向陵中町13,000万三国ケ丘駅728.0万4402020年 第2四半期
市之町東6,700万堺東駅930.0万2202020年 第2四半期
陵西通5,300万堺東駅1220.0万2702020年 第1四半期
春日通3,000万湊駅1411.0万2702020年 第2四半期
宿屋町西2,100万堺駅1517.0万1302020年 第2四半期
新在家町西2,000万湊駅1119.0万1002020年 第2四半期
緑ヶ丘北町2,000万上野芝駅168.9万2302020年 第2四半期
桜之町西1,600万七道駅615.0万1052020年 第1四半期
五条通1,400万堺東駅1414.0万1002020年 第2四半期
三宝町1,400万七道駅814.0万1002020年 第2四半期
新在家町東1,400万堺東駅1914.0万1002020年 第2四半期
浅香山町1,300万浅香駅418.0万702020年 第2四半期
西湊町700万湊駅615.0万452020年 第1四半期
石津町700万石津川駅1613.0万552020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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堺区の土地の最新売却動向

大阪府堺市堺区の土地売却動向

大阪府大阪市堺市堺区の土地の価格は、2014年の平均で15万0456円/㎡で取引されています。前年と比較すると0.75%の下落にとどまっていて、価格の上昇が見られる地点も数多くあります。5%を超える上昇がみられる場所もあり、価格の見直しがされている場所が多いです。堺市堺区は、堺市の中心市街地があるため、開発が進んでいます。再開発事業も複数されているため、土地の価格の変動がみられていて、売却しやすいところが増えています。

堺市堺区の土地価格比較

大阪府堺市堺区の土地価格は、坪当たり48.1万円です。周辺と比べるとやや価格が安いです。最も高いのは北瓦町2-4-18の坪単価148.1万円で、最も安いのが築港南町4番5の坪単価17.2万円です。市役所や裁判所シティホテル、商店などが集まっており堺市の中心部ですが、堺泉北臨海工業地帯が広がり住宅地として 人気がやや低いです。

堺市堺区の取引件数推移

大阪府堺市堺区の土地取引件数推移を3ヶ月の期間毎にわけて、合計取引数で追っていきますと、各期間では220件を超える取引があり土地取引の活況な区域となります。また、各期間において220件から300件程度の取引があり、需要と供給ともに安定していいて、平成22年の年末には320件以上の取引数で、平成25年の春先4月から6月も同様に320件以上の取引数となり需要が多い期間となります。

堺区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 堺市堺区南三国ヶ丘町1-5-7堺区堺東200m30.0万円/㎡99万円/坪
2大阪府 堺市堺区南三国ヶ丘町4-1-14堺区堺東800m25.2万円/㎡83万円/坪
3大阪府 堺市堺区北三国ヶ丘町6-1-21堺区堺市600m24.3万円/㎡80万円/坪
4大阪府 堺市堺区向陵中町3-6-25向陵中町三国ケ丘600m23.5万円/㎡77万円/坪
5大阪府 堺市堺区南庄町2-2-8南庄町堺東700m22.4万円/㎡74万円/坪
6大阪府 堺市堺区市之町東3-2-18市之町東堺東1000m20.4万円/㎡67万円/坪
7大阪府 堺市堺区中田出井町3-3-10中田出井町堺東780m18.7万円/㎡61万円/坪
8大阪府 堺市堺区東雲西町4-2-8東雲西町堺市510m16.8万円/㎡55万円/坪
9大阪府 堺市堺区今池町4-7-8今池町浅香山460m16.6万円/㎡54万円/坪
10大阪府 堺市堺区浅香山町2-7-2浅香山町浅香450m16.6万円/㎡54万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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