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さいたま市北区（埼玉県）の土地売却・査定・相場がわかる
さいたま市北区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は7,031万円で、22件の取引がありました。北区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
7,031万円
取引件数：22件
2024年を集計
さいたま市北区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
7,450万円
▶︎
今半期
5,509万円
1,941万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
▶︎
今半期
11件
3件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
さいたま市北区のエリア別の土地相場価格
- 植竹町
- 22,000万円
- 大成町
- 3,700万円
- 櫛引町
- 5,700万円
- 土呂町
- 4,000万円
- 奈良町
- 21,000万円
- 日進町
- 4,866万円
さいたま市北区の最新土地売却事例
直近1年間のさいたま市北区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 別所町 | 4,000万円 約240㎡ | 2025年11月 | - | 56万円 | - | - | - |
| 日進町 | 4,000万円 約210㎡ | 2025年11月 | - | 64万円 | - | - | - |
| 別所町 | 2,300万円 約120㎡ | 2025年11月 | - | 62万円 | - | - | - |
| 宮原町 | 5,800万円 約220㎡ | 2025年10月 | - | 86万円 | - | - | - |
| 宮原町 | 12,000万円 約270㎡ | 2025年10月 | - | 147万円 | - | - | - |
| 日進町 | 2,200万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 74万円 | - | - | - |
| 別所町 | 1,780万円 約120㎡ | 2025年10月 | - | 49万円 | - | - | - |
| 日進町 | 2,600万円 約110㎡ | 2025年10月 | - | 79万円 | - | - | - |
| 日進町 | 5,300万円 約220㎡ | 2025年10月 | - | 81万円 | - | - | - |
| 日進町 | 2,780万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 92万円 | - | - | - |
| 日進町 | 3,680万円 約220㎡ | 2025年10月 | - | 56万円 | - | - | - |
| 宮原町 | 2,670万円 約120㎡ | 2025年10月 | - | 72万円 | - | - | - |
| 盆栽町 | 6,580万円 約190㎡ | 2025年10月 | - | 112万円 | - | - | - |
| 盆栽町 | 6,600万円 約230㎡ | 2025年10月 | - | 93万円 | - | - | - |
| 宮原町 | 3,580万円 約130㎡ | 2025年10月 | - | 95万円 | - | - | - |
| 日進町 | 4,000万円 約160㎡ | 2025年10月 | - | 85万円 | - | - | - |
| 別所町 | 1,880万円 約130㎡ | 2025年9月 | - | 50万円 | - | - | - |
| 奈良町 | 3,100万円 約190㎡ | 2025年9月 | - | 55万円 | - | - | - |
| 日進町 | 5,600万円 約150㎡ | 2025年9月 | - | 122万円 | - | - | - |
| 本郷町 | 2,730万円 約160㎡ | 2025年9月 | - | 58万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
さいたま市北区の土地売出事例
実際に現在売り出し中のさいたま市北区の土地事例を用意しました。
さいたま市北区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| さいたま市北区日進町 | 3,380万円 | 200.47㎡ | 55.74万円/㎡ |
さいたま市北区の土地売却査定シミュレーション
さいたま市北区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
さいたま市北区の土地査定・売却相場事情
さいたま市北区の土地売却平均価格は7,031万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。さいたま市北区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
さいたま市北区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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