和歌山県有田郡有田川町の
土地売却査定・相場
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有田郡有田川町の土地売却価格推移
有田郡有田川町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で有田郡有田川町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
有田郡有田川町の土地価格相場の比較
有田郡有田川町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 和歌山県
- 有田郡有田川町
| 450m²超 | 1 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの有田郡有田川町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
有田郡有田川町の土地売却相場
有田郡有田川町の
土地
土地
取引件数
30
件
平均売却額
1,149万
円
平均平米単価
2.4万
円/㎡
平均土地面積
597
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字植野 | 4,400万円 | 藤並駅 | 19分 | 3.2万円 | 1400m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字西丹生図 | 2,500万円 | 藤並駅 | 60分 | 5.3万円 | 460m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字下津野 | 2,400万円 | 藤並駅 | 60分 | 2.6万円 | 930m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字徳田 | 1,700万円 | 藤並駅 | 90分 | 2.8万円 | 610m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字水尻 | 1,700万円 | 藤並駅 | 4分 | 3.8万円 | 440m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字野田 | 1,200万円 | 藤並駅 | 25分 | 8900円 | 1400m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字庄 | 710万円 | 藤並駅 | 90分 | 3.5万円 | 200m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字市場 | 330万円 | 藤並駅 | 90分 | 2.3万円 | 140m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字賢 | 290万円 | 藤並駅 | 90分 | 3400円 | 850m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字吉原 | 290万円 | 藤並駅 | 90分 | 2900円 | 1000m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字中井原 | 110万円 | 藤並駅 | 90分 | 1.5万円 | 70m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字瀬井 | 73万円 | 藤並駅 | 2時間 以上 | 1100円 | 650m² | 2019年 第1四半期 |
| 大字西ケ峯 | 50万円 | 藤並駅 | 2時間 以上 | 2100円 | 230m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字船坂 | 35万円 | 藤並駅 | 90分 | 420円 | 830m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字小川 | 20万円 | 藤並駅 | 120分 | 320円 | 620m² | 2019年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
有田郡有田川町の土地売却に強い不動産会社例
有田郡有田川町の不動産売却に関する情報を見る
有田郡有田川町の土地の最新売却動向
和歌山県有田郡有田川町の土地売却動向
有田郡有田川町は、和歌山県の中央部にある人口約2.6万人の町で、平成18年に吉備町・金屋町・清水町が新設合併して誕生しています。現地で生産されているみかんは、有田みかんというブランドで広く知られています。 有田郡有田川町の平成26年の平均土地単価は、3万6930円/m2です。前年の平成25年と比較した場合は、3.07%下落しています。ただし、1731市町村での地価ランキングでは551位と上位であり、売却側にチャンスがないとはいえない状況です。
有田郡有田川町の土地価格比較
和歌山県にある有田郡有田川町は和歌山県の中心近くにある地域で、近くには有田市、海南市、田辺市があります。 東側は山間部となり中央には有田川が流れています。 この有田郡有田川町の土地価格について地価公示価格15.33(坪/万円)と隣接する有田市の16.94(坪/万円)と比較すると若干安いということがわかります。
有田郡有田川町の取引件数推移
和歌山県有田郡有田川町の土地の取引件数を今よりこの5年間で追って見ていきますと、各四半期毎の取引件数はこの5年で常に60件を超えるなど、取引数の安定した地区となり、平成22年の夏場シーズン、平成24年の年始めの次期、平成25年の年末、平成26年の同時期には取引数は120件程度となるなど、例年の取引件数の100件程度を大きく上回ります。
有田郡有田川町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 和歌山県 有田郡有田川町大字明王寺字明王寺原３３８番４外 | 大字明王寺 | 藤並 | 0m | 5.7万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 2位 | 和歌山県 有田郡有田川町大字下津野字總中１０８７番３ | 大字下津野 | 藤並 | 2000m | 4.7万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 3位 | 和歌山県 有田郡有田川町大字角字早田２２０番 | 大字角 | 藤並 | 3500m | 2.5万円/㎡ | 8万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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