和歌山県御坊市の土地売却査定・相場

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御坊市の土地売却価格推移

御坊市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で御坊市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

御坊市の土地価格相場の比較

御坊市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4511
〜450m²11
〜400m²
〜350m²2
〜300m²1
〜250m²21
〜200m²11
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの御坊市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

御坊市の土地売却相場

土地アイコン
御坊市の
土地

取引件数
30

平均売却額
680万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
592
※ 表示されている情報は、2018年第3四半期、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
野口750万道成寺駅601.5万4902019年 第2四半期
熊野700万和佐駅601.2万5802019年 第3四半期
560万御坊駅192.7万2002019年 第3四半期
御坊550万市役所前(和歌山)駅52.5万2202019年 第3四半期
名屋町430万西御坊駅1049008702017年 第2四半期
岩内400万市役所前(和歌山)駅282.0万2002017年 第4四半期
350万市役所前(和歌山)駅151.9万1852019年 第3四半期
200万紀伊御坊駅438005302019年 第3四半期
明神川3万稲原駅901402702018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

御坊市の土地売却に強い不動産会社例

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御坊市の土地の最新売却動向

和歌山県御坊市の土地売却動向

和歌山県御坊市は面積43.91km_に人口24,850人(平成27年5月時点)が居住する和歌山県内でも比較的活況のある都市です。10年前の統計データでは人口27,053人を記録しており、人口の減少を続ける都市でもあります。 土地については、地価公示価格は10年間下落を続けている点が特徴です。ですが、第一次〜第三次産業までバランスよく配置されている地域であるせいか、価格の変動幅は他の地方都市と比べると緩やかな傾向があります。

御坊市の土地価格比較

和歌山県御坊市は、農業と漁業が主力産業ですが、近年は国道沿いにショッピングセンターが建設するなど発展傾向あります。人口は減少傾向にあり、土地相場は2008年から坪単価12〜17万前後で推移しています。県全体の相場と比較すると、中間層に位置します。冬でも比較的温暖で、黒潮の影響で高温多湿な気候が特徴です。

御坊市の取引件数推移

和歌山県御坊市は和歌山県の西側の中心に位置しており、とておも温暖な気候で国道、高速道路、鉄道もあり交通の便もよい地域でもあります。漁業や木材工業といった産業があります。 土地の取引件数としては平均215件で平成25年は188件と前年より減少していますが、土地の公示価格と取引価格とも前年比で増加しています。

御坊市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1和歌山県 御坊市湯川町財部字受持之本831番3外湯川町財部御坊1000m6.4万円/㎡20万円/坪
2和歌山県 御坊市薗字桃之木232番4市役所前200m4.3万円/㎡14万円/坪
3和歌山県 御坊市湯川町小松原字中ノ坪198番1湯川町小松原御坊770m3.1万円/㎡10万円/坪
4和歌山県 御坊市島字籠田151番6紀伊御坊500m3.1万円/㎡9万円/坪
5和歌山県 御坊市湯川町富安字小谷2197番14湯川町富安御坊1200m2.1万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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