御坊市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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御坊市の一戸建て・家の最新売却動向

和歌山県御坊市の一戸建て売却動向

和歌山県御坊市は、和歌山県の中部にある都市で、和歌山県紀中・日高地域の中核都市として認知されています。主要産業は第一次産業で、主に野菜や花卉の生産が中心となり特に花卉の生産は、和歌山県の生産高の四分の一を占める程の御坊市で盛んな産業です。そんな御坊市の地価ですが年々減少傾向にあり、2000年に坪単価が26万1781円あったのに対し、2014年では12万9972円と半分以上にまで下がっています。今後も現在の状態から格段に上がるような気配はあまり見られないため、もし一戸建ての売却を考えられるのであれば、早い方が賢明かもしれません。

御坊市の一戸建て価格比較

2015年現在、和歌山県の中古一戸建ての平均価格は、坪当たり42.5万円です。同条件下の価格が32.6万円の御坊市は、和歌山県の15郡県のうち、第6位に相当します。御坊市と接しているのは、同条件下の価格が11.3万円の日高郡の4町だけであるため、その平均価格は近隣に対して非常に高いということになります。

御坊市の一戸建て取引件数推移

和歌山県御坊市の中古一戸建て取引件数に関しては、平成23年度に14件の取引があり、以降は24年度に12件、25年度23件、26年度については15件と推移してきております。これら取引件数の推移から、和歌山県御坊市において、中古一戸建ての取引件数は、2年前に20件を越えているものの、それ以外の年度では10件前後の件数で推移している傾向にあります。

御坊市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

御坊市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった御坊市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

御坊市の一戸建て・家の売却エピソード

H. Rさんの場合
御坊市
3DK
築37年

和歌山県の御坊市にある一戸建てに住んでいるのですが、子供たちが全員独立したこともあり、私たち夫婦だけでは持て余すということで、売却することに決めたのです。 できるだけ高く売るには、一社でも多く査定してもらうべきと、友人からアドバイスをもらいましたので、複数の業者にお願いしました。 値段で言うと、どこも大差はなかったのですが、ある不動産会社の担当の方が、妻の膝が悪いことを知ると、できるだけ動くのに苦労しないように、次に住む家や建てる場所まで提案してくれたのです。 それを聞き、この方に全てを任せようと思いました。

S. Rさんの場合
御坊市
2LDK
築37年

身体を壊してしまい、和歌山県内にある病院で、長期間に渡って入院することになりました。 治療費もかさむため、御坊市にある一戸建てを処分することになったのですが、事情を知っている担当の方が、とても頑張ってくれたようです。 姉からその話を聞いて、涙が出そうなくらいに嬉しかったです。 おまけに、「元気になったら物件を探すので、連絡待ってます」とのメッセージをいただき、病気と戦う勇気までもらってしまいました。 本当に良い不動産屋さんでした。

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