和歌山県御坊市の中古一戸建て売却査定・相場

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御坊市の一戸建て・家の最新売却動向

和歌山県御坊市の一戸建て売却動向

和歌山県御坊市は、和歌山県の中部にある都市で、和歌山県紀中・日高地域の中核都市として認知されています。主要産業は第一次産業で、主に野菜や花卉の生産が中心となり特に花卉の生産は、和歌山県の生産高の四分の一を占める程の御坊市で盛んな産業です。そんな御坊市の地価ですが年々減少傾向にあり、2000年に坪単価が26万1781円あったのに対し、2014年では12万9972円と半分以上にまで下がっています。今後も現在の状態から格段に上がるような気配はあまり見られないため、もし一戸建ての売却を考えられるのであれば、早い方が賢明かもしれません。

御坊市の一戸建て売却価格推移

御坊市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった御坊市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

御坊市の一戸建て価格比較

2015年現在、和歌山県の中古一戸建ての平均価格は、坪当たり42.5万円です。同条件下の価格が32.6万円の御坊市は、和歌山県の15郡県のうち、第6位に相当します。御坊市と接しているのは、同条件下の価格が11.3万円の日高郡の4町だけであるため、その平均価格は近隣に対して非常に高いということになります。

御坊市の一戸建て取引件数推移

和歌山県御坊市の中古一戸建て取引件数に関しては、平成23年度に14件の取引があり、以降は24年度に12件、25年度23件、26年度については15件と推移してきております。これら取引件数の推移から、和歌山県御坊市において、中古一戸建ての取引件数は、2年前に20件を越えているものの、それ以外の年度では10件前後の件数で推移している傾向にあります。

御坊市の一戸建て価格相場の比較

御坊市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超111
〜220m²
〜200m²
〜180m²11
〜160m²
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの御坊市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

御坊市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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