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うちって、売ったらいくら？市川市の
市川市の
土地売却・査定相場がわかる
市川市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は4,876万円で、74件の取引がありました。市川市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
4,876万円
取引件数：74件
2023年を集計
市川市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
5,727万円
▶︎
今半期
3,987万円
1,740万円の減少↓
取引件数
前半期
35件
▶︎
今半期
24件
11件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
市川市のエリア別の土地相場価格
- 市川南
- 4,500万円
- 大洲
- 1,000万円
- 大野町
- 2,166万円
- 大町
- 170万円
- 大和田
- 5,300万円
- 欠真間
- 3,300万円
市川市の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した市川市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 市川南 | 4,500万円 | 市川 徒歩9分 | 90㎡ | 170万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 3.6m | 2024年 4〜6月 |
| 大洲 | 1,000万円 | 本八幡 徒歩29分 | 100㎡ | 34万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大野町 | 1,600万円 | 市川大野 徒歩2分 | 85㎡ | 63万円 | 不整形 | 北東 | 都道府県道 6.5m | 2024年 1〜3月 |
| 大野町 | 1,800万円 | 市川大野 徒歩6分 | 135㎡ | 44万円 | ほぼ整形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大野町 | 3,300万円 | 市川大野 徒歩6分 | 180㎡ | 61万円 | 不整形 | 東 | 私道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大野町 | 3,400万円 | 市川大野 徒歩6分 | 175㎡ | 65万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大野町 | 1,100万円 | 市川大野 徒歩8分 | 1500㎡ | 2万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 4.4m | 2024年 1〜3月 |
| 大町 | 170万円 | 市川大野 徒歩18分 | 170㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 国道 9.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大和田 | 5,300万円 | 本八幡 徒歩16分 | 290㎡ | 60万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 柏井町 | 1,900万円 | 市川大野 徒歩19分 | 155㎡ | 40万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 4.9m | 2024年 1〜3月 |
| 香取 | 20,000万円 | 行徳 徒歩9分 | 550㎡ | 120万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 北国分 | 3,000万円 | 北国分 徒歩16分 | 150㎡ | 66万円 | ほぼ正方形 | 北 | 私道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 行徳駅前 | 24,000万円 | 行徳 徒歩8分 | 670㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 高谷 | 10,000万円 | 二俣新町 徒歩23分 | 840㎡ | 39万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 9.0m | 2024年 1〜3月 |
| 国分 | 3,700万円 | 市川 徒歩28分 | 140㎡ | 88万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 新田 | 4,500万円 | 市川 徒歩9分 | 115㎡ | 130万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 私道 4.3m | 2024年 4〜6月 |
| 菅野 | 5,500万円 | 市川 徒歩14分 | 115㎡ | 160万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 菅野 | 6,500万円 | 市川 徒歩18分 | 120㎡ | 180万円 | ほぼ長方形 | 東 | 道路 4.5m | 2024年 1〜3月 |
| 曽谷 | 2,800万円 | 市川 徒歩-分 | 160㎡ | 57万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
| 曽谷 | 1,600万円 | 本八幡 徒歩-分 | 115㎡ | 46万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 稲荷木 | 2,500万円 | 本八幡 徒歩20分 | 75㎡ | 110万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 7.7m | 2024年 1〜3月 |
| 中国分 | 1,700万円 | 矢切 徒歩16分 | 125㎡ | 44万円 | 長方形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 東菅野 | 12,000万円 | 本八幡 徒歩13分 | 350㎡ | 110万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 1.8m | 2024年 7〜9月 |
| 福栄 | 3,800万円 | 行徳 徒歩13分 | 110㎡ | 110万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 二俣 | 1,400万円 | 二俣新町 徒歩21分 | 450㎡ | 10万円 | 長方形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
| 二俣 | 760万円 | 西船橋 徒歩18分 | 150㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
| 二俣 | 1,200万円 | 西船橋 徒歩18分 | 185㎡ | 22万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
| 堀之内 | 3,100万円 | 北国分 徒歩9分 | 160㎡ | 63万円 | ほぼ長方形 | 南 | 道路 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 真間 | 3,700万円 | 市川 徒歩11分 | 145㎡ | 82万円 | 不整形 | 北東 | 私道 2.3m | 2024年 1〜3月 |
| 真間 | 17,000万円 | 市川 徒歩12分 | 340㎡ | 160万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
| 南大野 | 3,400万円 | 市川大野 徒歩13分 | 175㎡ | 65万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 南行徳 | 2,700万円 | 南行徳 徒歩7分 | 85㎡ | 100万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 南行徳 | 3,600万円 | 南行徳 徒歩8分 | 75㎡ | 160万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.1m | 2024年 7〜9月 |
| 南八幡 | 330万円 | 本八幡 徒歩9分 | 35㎡ | 34万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 1.8m | 2024年 4〜6月 |
| 宮久保 | 2,600万円 | 本八幡 徒歩29分 | 100㎡ | 88万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
| 本北方 | 3,600万円 | 下総中山 徒歩28分 | 130㎡ | 91万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 66.0m | 2024年 1〜3月 |
| 八幡 | 5,000万円 | 本八幡 徒歩7分 | 115㎡ | 140万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 八幡 | 5,200万円 | 本八幡 徒歩8分 | 175㎡ | 99万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
| 八幡 | 3,000万円 | 本八幡 徒歩14分 | 120㎡ | 83万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 6.1m | 2024年 7〜9月 |
| 八幡 | 16,000万円 | 本八幡 徒歩15分 | 370㎡ | 140万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 11.0m | 2024年 7〜9月 |
| 若宮 | 1,000万円 | 下総中山 徒歩18分 | 110㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 2.3m | 2024年 4〜6月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
市川市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の市川市の土地事例を用意しました。
市川市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月12日
市川市の土地売却査定シミュレーション
市川市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
市川市の土地査定・売却相場事情
市川市の土地売却平均価格は4,876万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。市川市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
市川市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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