うちって、売ったらいくら？

市原市の
土地売却・査定相場がわかる

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市原市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,538万円で、92件の取引がありました。市原市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,538万円

取引件数：92件

2023年を集計

市原市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,605万円

▶︎

今半期

1,410万円

2,196万円の減少↓

取引件数

前半期

40件

▶︎

今半期

51件

11件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

市原市のエリア別の土地相場価格

青葉台: 1,095万円

青柳: 12,831万円

姉崎: 792万円

姉崎西: 5,200万円

飯沼: 350万円

石川: 10万円

市原市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した市原市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青葉台	580万円	姉ケ崎徒歩26分	180㎡	11万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
青葉台	850万円	姉ケ崎徒歩29分	280㎡	9万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
青葉台	1,100万円	姉ケ崎徒歩29分	185㎡	20万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
青柳	21,000万円	五井徒歩-分	-㎡	27万円	不整形	北西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
姉崎	230万円	姉ケ崎徒歩6分	230㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 2.4m	2024年 7〜9月
姉崎	60万円	姉ケ崎徒歩11分	65㎡	3万円	不整形	北西	道路 3.0m	2024年 4〜6月
姉崎	3,500万円	姉ケ崎徒歩13分	1400㎡	8万円	不整形	南西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
姉崎	400万円	姉ケ崎徒歩14分	350㎡	3万円	不整形	北	市町村道 2.2m	2024年 7〜9月
姉崎	50万円	姉ケ崎徒歩16分	1000㎡	0万円	長方形	西	道路 3.0m	2024年 4〜6月
姉崎	900万円	姉ケ崎徒歩21分	990㎡	3万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.6m	2024年 7〜9月
姉崎西	6,000万円	姉ケ崎徒歩5分	810㎡	24万円	長方形	北東	都道府県道 22.0m	2024年 7〜9月
石川	10万円	上総川間徒歩-分	150㎡	0万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
磯ケ谷	180万円	上総三又徒歩28分	490㎡	1万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
磯ケ谷	100万円	五井徒歩-分	1400㎡	0万円	不整形	東	市町村道 6.3m	2024年 7〜9月
磯ケ谷	100万円	五井徒歩-分	630㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
市原	400万円	八幡宿徒歩-分	150㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.3m	2024年 4〜6月
今津朝山	720万円	姉ケ崎徒歩21分	250㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	私道 2.7m	2024年 7〜9月
今津朝山	650万円	姉ケ崎徒歩21分	350㎡	6万円	不整形	南東	私道 2.7m	2024年 7〜9月
岩	150万円	上総久保徒歩24分	1000㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.4m	2024年 4〜6月
牛久	350万円	上総牛久徒歩11分	1300㎡	0万円	不整形	南西	道路 2.0m	2024年 1〜3月
馬立	200万円	馬立徒歩16分	120㎡	5万円	長方形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
大厩	500万円	八幡宿徒歩-分	160㎡	10万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大厩	970万円	八幡宿徒歩-分	350㎡	9万円	不整形	南東	市町村道 3.4m	2024年 7〜9月
大厩	970万円	八幡宿徒歩-分	290㎡	11万円	不整形	南東	市町村道 3.4m	2024年 4〜6月
荻作	250万円	八幡宿徒歩-分	240㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
上高根	710万円	馬立徒歩26分	-㎡	0万円	ほぼ台形	南	都道府県道 13.0m	2024年 4〜6月
北国分寺台	1,400万円	五井徒歩-分	165㎡	28万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
五井	670万円	五井徒歩16分	195㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.9m	2024年 1〜3月
五井	20,000万円	五井徒歩26分	-㎡	21万円	不整形	南西	市町村道 20.0m	2024年 4〜6月
五井東	2,000万円	五井徒歩9分	240㎡	28万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
光風台	750万円	光風台(千葉) 徒歩9分	180㎡	14万円	ほぼ長方形	北	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
光風台	340万円	光風台(千葉) 徒歩20分	175㎡	6万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
光風台	690万円	馬立徒歩24分	190㎡	12万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
更級	2,000万円	五井徒歩16分	135㎡	50万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
椎の木台	500万円	姉ケ崎徒歩-分	220㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
白金町	2,800万円	五井徒歩-分	640㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
瀬又	500万円	誉田徒歩14分	165㎡	10万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
惣社	2,400万円	五井徒歩-分	200㎡	40万円	ほぼ台形	南西	道路 6.0m	2024年 7〜9月
惣社	950万円	五井徒歩-分	230㎡	14万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
高滝	1,600万円	高滝徒歩-分	145㎡	37万円	不整形	北	道路 2.0m	2024年 7〜9月
辰巳台東	1,700万円	八幡宿徒歩-分	230㎡	24万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.6m	2024年 4〜6月
玉前	1,700万円	五井徒歩23分	230㎡	24万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
千種	600万円	姉ケ崎徒歩-分	165㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
ちはら台東	2,200万円	ちはら台徒歩-分	210㎡	34万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
中高根	400万円	馬立徒歩-分	135㎡	9万円	ほぼ整形	西	私道 -m	2024年 1〜3月
中高根	100万円	馬立徒歩-分	170㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
新堀	75万円	上総三又徒歩20分	420㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 2.0m	2024年 4〜6月
西国分寺台	2,800万円	五井徒歩-分	260㎡	35万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
二日市場	600万円	光風台(千葉) 徒歩11分	860㎡	2万円	台形	南東	国道 7.0m	2024年 7〜9月
平蔵	70万円	上総久保徒歩-分	155㎡	1万円	不整形	北	市町村道 2.8m	2024年 4〜6月
本郷	450万円	里見徒歩13分	820㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.3m	2024年 7〜9月
南岩崎	120万円	馬立徒歩20分	125㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
南国分寺台	1,900万円	五井徒歩-分	185㎡	33万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
南国分寺台	950万円	五井徒歩-分	210㎡	15万円	袋地等	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
迎田	60万円	光風台(千葉) 徒歩-分	140㎡	1万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
山木	950万円	八幡宿徒歩-分	220㎡	14万円	長方形	北東	区画街路 6.0m	2024年 7〜9月
山木	890万円	八幡宿徒歩-分	220㎡	13万円	長方形	南西	区画街路 6.0m	2024年 7〜9月
八幡	2,500万円	八幡宿徒歩4分	160㎡	50万円	長方形	南西	区画街路 25.0m	2024年 7〜9月
八幡	3,000万円	八幡宿徒歩7分	360㎡	27万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.8m	2024年 7〜9月
八幡石塚	1,700万円	八幡宿徒歩16分	190㎡	29万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
八幡石塚	3,200万円	八幡宿徒歩18分	330㎡	32万円	長方形	南東	市町村道 28.0m	2024年 1〜3月
養老	1,000万円	高滝徒歩8分	960㎡	3万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
若宮	3,000万円	八幡宿徒歩19分	500㎡	20万円	長方形	南東	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

市原市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の市原市の土地事例を用意しました。
市原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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市原市の土地売却査定シミュレーション

市原市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

	現在	2年後	4年後	6年後	8年後	10年後
予想相場	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

市原市の土地査定・売却相場事情

市原市の土地売却平均価格は2,538万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。市原市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

市原市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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