うちって、売ったらいくら？

千葉市若葉区の
土地売却・査定相場がわかる

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千葉市若葉区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,425万円で、40件の取引がありました。若葉区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,425万円

取引件数：40件

2023年を集計

千葉市若葉区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,397万円

▶︎

今半期

3,084万円

313万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

25件

8件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

千葉市若葉区のエリア別の土地相場価格

大井戸町: 1,500万円

大宮町: 650万円

小倉台: 2,150万円

小倉町: 4,500万円

御成台: 2,300万円

貝塚町: 1,400万円

千葉市若葉区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した千葉市若葉区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大宮町	650万円	千葉徒歩-分	270㎡	8万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
小倉台	2,000万円	小倉台徒歩3分	135㎡	49万円	長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
小倉台	2,300万円	小倉台徒歩7分	200㎡	38万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.1m	2024年 7〜9月
小倉町	1,700万円	小倉台徒歩7分	185㎡	30万円	長方形	北西	市町村道 4.7m	2024年 1〜3月
貝塚町	1,400万円	千葉徒歩-分	270㎡	17万円	ほぼ整形	北	私道 4.6m	2024年 7〜9月
加曽利町	4,700万円	千葉徒歩-分	1700㎡	9万円	不整形	北	市町村道 17.6m	2024年 7〜9月
加曽利町	2,100万円	千葉徒歩-分	210㎡	34万円	台形	南西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
桜木	9,700万円	千葉徒歩-分	760㎡	42万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
桜木	14,000万円	千葉徒歩-分	730㎡	64万円	台形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
桜木北	1,700万円	桜木(千葉) 徒歩8分	195㎡	29万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
桜木北	2,300万円	都賀徒歩11分	150㎡	50万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
多部田町	970万円	千葉徒歩-分	190㎡	17万円	長方形	南東	市町村道 10.0m	2024年 4〜6月
千城台東	1,100万円	千城台徒歩13分	210㎡	17万円	長方形	東	市町村道 4.9m	2024年 4〜6月
千城台南	3,800万円	千城台徒歩3分	290㎡	42万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
都賀の台	1,200万円	都賀徒歩14分	180㎡	22万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
都賀の台	3,100万円	都賀徒歩15分	210㎡	49万円	長方形	東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
都賀の台	2,600万円	都賀徒歩16分	200㎡	43万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
都賀の台	3,000万円	都賀徒歩18分	340㎡	29万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
殿台町	2,400万円	東千葉徒歩28分	290㎡	27万円	袋地等	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
中田町	600万円	千葉徒歩-分	200㎡	9万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
西都賀	12,000万円	都賀徒歩6分	490㎡	80万円	台形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
西都賀	3,300万円	都賀徒歩6分	195㎡	56万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
東寺山町	1,600万円	東千葉徒歩20分	230㎡	23万円	ほぼ長方形	東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
みつわ台	6,700万円	みつわ台徒歩6分	950㎡	23万円	不整形	東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
みつわ台	3,000万円	みつわ台徒歩8分	250㎡	40万円	台形	北東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
みつわ台	1,900万円	みつわ台徒歩9分	155㎡	39万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
みつわ台	2,000万円	みつわ台徒歩13分	130㎡	49万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
みつわ台	4,100万円	みつわ台徒歩15分	320㎡	42万円	ほぼ正方形	西	市町村道 -m	2024年 7〜9月
若松町	50万円	都賀徒歩-分	650㎡	0万円	袋地等	西	市町村道 6.8m	2024年 4〜6月
若松町	2,300万円	都賀徒歩14分	300㎡	25万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2024年 7〜9月
若松町	1,400万円	都賀徒歩23分	190㎡	24万円	不整形	北東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

千葉市若葉区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の千葉市若葉区の土地事例を用意しました。
千葉市若葉区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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千葉市若葉区の土地売却査定シミュレーション

千葉市若葉区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

千葉市若葉区の土地査定・売却相場事情

千葉市若葉区の土地売却平均価格は2,425万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。千葉市若葉区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

千葉市若葉区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。千葉市若葉区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て千葉市若葉区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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