うちって、売ったらいくら？

石狩市の
土地売却・査定相場がわかる

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石狩市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,570万円で、259件の取引がありました。石狩市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,570万円

取引件数：259件

2021〜2023年を集計

石狩市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,953万円

▶︎

今半期

1,150万円

804万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

23件

11件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

石狩市のエリア別の土地相場価格

厚田区厚田: 50万円

厚田区聚富: 110万円

厚田区望来: 50万円

親船東二条: 137万円

親船東三条: 60万円

新港中央: 6,950万円

石狩市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した石狩市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
厚田区厚田	50万円	徒歩-分	380㎡	0万円	台形	南東	市町村道 7.5m	2024年 7〜9月
厚田区聚富	1,000万円	徒歩-分	2000㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
厚田区聚富	180万円	徒歩-分	530㎡	1万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
厚田区聚富	80万円	徒歩-分	500㎡	0万円	台形	北西	市町村道 20.0m	2023年 1〜3月
厚田区聚富	110万円	徒歩-分	180㎡	2万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
厚田区望来	50万円	麻生徒歩-分	250㎡	0万円	台形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
厚田区望来	260万円	麻生徒歩255分	370㎡	2万円	ほぼ長方形	北	道路 4.0m	2023年 7〜9月
親船町	350万円	麻生徒歩255分	860㎡	1万円	長方形	南東	都道府県道 22.0m	2022年 4〜6月
親船町	79万円	麻生徒歩255分	260㎡	1万円	長方形	南東	都道府県道 22.0m	2022年 7〜9月
親船町	25万円	麻生徒歩255分	210㎡	0万円	長方形	北西	市町村道 15.0m	2023年 1〜3月
親船東一条	350万円	麻生徒歩255分	370㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
親船東二条	150万円	麻生徒歩-分	330㎡	1万円	長方形	南西	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
親船東二条	100万円	麻生徒歩-分	340㎡	0万円	長方形	北	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
親船東二条	150万円	麻生徒歩-分	330㎡	1万円	長方形	南西	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
親船東二条	150万円	麻生徒歩255分	340㎡	1万円	長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
親船東三条	60万円	麻生徒歩-分	175㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
親船東三条	110万円	麻生徒歩255分	350㎡	1万円	長方形	北西	都道府県道 23.0m	2022年 1〜3月
親船東三条	290万円	麻生徒歩255分	530㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 22.0m	2023年 1〜3月
新港中央	7,900万円	麻生徒歩-分	-㎡	4万円	長方形	北東	市町村道 18.0m	2024年 1〜3月
新港中央	6,000万円	麻生徒歩-分	-㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 30.0m	2024年 7〜9月
新港中央	7,600万円	麻生徒歩255分	2000㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 18.0m	2022年 1〜3月
新港中央	7,900万円	麻生徒歩255分	2000㎡	4万円	長方形	南東	市町村道 25.0m	2023年 1〜3月
新港西	6,400万円	麻生徒歩-分	-㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
新港西	1,300万円	麻生徒歩120分	790㎡	5万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 24.0m	2022年 4〜6月
新港西	2,300万円	麻生徒歩255分	1500㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 16.0m	2022年 7〜9月
新港西	2,400万円	麻生徒歩255分	2000㎡	3万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
新港西	610万円	麻生徒歩255分	420㎡	4万円	台形	北西	市町村道 24.0m	2023年 7〜9月
新港東	28,000万円	麻生徒歩255分	2000㎡	3万円	ほぼ台形	北西	市町村道 16.0m	2022年 1〜3月
新港東	6,100万円	麻生徒歩255分	2000㎡	3万円	ほぼ正方形	南東	国道 28.0m	2023年 4〜6月
新港南	3,500万円	麻生徒歩-分	1700㎡	7万円	長方形	南西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
新港南	1,200万円	麻生徒歩-分	1700㎡	2万円	正方形	南西	市町村道 18.0m	2024年 7〜9月
新港南	4,300万円	麻生徒歩255分	2000㎡	4万円	ほぼ長方形	北	国道 30.0m	2022年 4〜6月
新港南	25,000万円	麻生徒歩255分	2000㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 25.0m	2023年 4〜6月
樽川	300万円	麻生徒歩-分	165㎡	6万円	長方形	北東	私道 6.0m	2024年 7〜9月
樽川	400万円	麻生徒歩-分	200㎡	6万円	ほぼ正方形	南西	私道 6.0m	2024年 7〜9月
樽川	400万円	麻生徒歩-分	200㎡	6万円	ほぼ正方形	北東	私道 6.0m	2024年 7〜9月
樽川	95万円	麻生徒歩90分	170㎡	1万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
樽川	780万円	麻生徒歩120分	2000㎡	0万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
樽川	8,800万円	麻生徒歩120分	2000㎡	1万円	長方形	北東	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
樽川三条	1,100万円	麻生徒歩120分	340㎡	11万円	長方形	南西	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
樽川六条	2,300万円	麻生徒歩90分	720㎡	10万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 14.0m	2022年 1〜3月
樽川八条	1,100万円	麻生徒歩90分	160㎡	23万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
樽川八条	580万円	麻生徒歩90分	160㎡	12万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
樽川八条	2,300万円	麻生徒歩90分	320㎡	23万円	長方形	南東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
樽川八条	2,500万円	麻生徒歩90分	320㎡	26万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
樽川八条	710万円	麻生徒歩90分	170㎡	14万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
樽川八条	1,100万円	麻生徒歩90分	290㎡	13万円	長方形	南東	都道府県道 25.0m	2022年 7〜9月
樽川八条	750万円	麻生徒歩90分	190㎡	13万円	長方形	南東	都道府県道 25.0m	2022年 7〜9月
樽川八条	1,100万円	麻生徒歩90分	250㎡	14万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
樽川八条	880万円	麻生徒歩90分	160㎡	18万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
樽川八条	1,700万円	麻生徒歩90分	320㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 11.0m	2023年 1〜3月
花川北一条	470万円	麻生徒歩-分	155㎡	10万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
花川北一条	2,100万円	麻生徒歩90分	320㎡	21万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
花川北一条	880万円	麻生徒歩90分	150㎡	19万円	長方形	南西	市町村道 -m	2022年 1〜3月
花川北一条	1,100万円	麻生徒歩90分	150㎡	24万円	長方形	南西	市町村道 32.0m	2022年 4〜6月
花川北一条	940万円	麻生徒歩90分	160㎡	19万円	長方形	北東	市町村道 16.0m	2022年 7〜9月
花川北二条	820万円	麻生徒歩90分	260㎡	11万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
花川北二条	1,100万円	麻生徒歩90分	220㎡	16万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
花川北二条	1,500万円	麻生徒歩120分	250㎡	19万円	ほぼ台形	東	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
花川北二条	450万円	麻生徒歩120分	250㎡	6万円	正方形	北東	市町村道 12.0m	2023年 1〜3月
花川北三条	14,000万円	麻生徒歩120分	2000㎡	11万円	ほぼ整形	南西	市町村道 18.0m	2022年 1〜3月
花川北三条	850万円	麻生徒歩120分	300㎡	9万円	長方形	東	市町村道 11.5m	2022年 7〜9月
花川北三条	1,200万円	麻生徒歩120分	340㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
花川北四条	970万円	麻生徒歩-分	300㎡	11万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
花川北四条	750万円	麻生徒歩-分	260㎡	9万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
花川北四条	1,200万円	麻生徒歩120分	260㎡	15万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
花川北四条	900万円	麻生徒歩120分	300㎡	9万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
花川北四条	700万円	麻生徒歩120分	270㎡	8万円	長方形	南	市町村道 11.0m	2022年 4〜6月
花川北四条	1,200万円	麻生徒歩120分	300㎡	13万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
花川北四条	920万円	麻生徒歩120分	260㎡	12万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
花川北四条	1,400万円	麻生徒歩120分	330㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 -m	2022年 7〜9月
花川北四条	1,000万円	麻生徒歩120分	280㎡	12万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
花川北五条	1,500万円	麻生徒歩120分	450㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
花川北五条	750万円	麻生徒歩120分	250㎡	10万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
花川北五条	1,300万円	麻生徒歩120分	310㎡	14万円	正方形	南西	市町村道 15.0m	2023年 4〜6月
花川北六条	800万円	麻生徒歩-分	200㎡	13万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
花川北六条	930万円	麻生徒歩-分	220㎡	14万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
花川北六条	450万円	麻生徒歩-分	240㎡	6万円	長方形	北東	都道府県道 25.0m	2024年 7〜9月
花川北六条	1,300万円	麻生徒歩-分	450㎡	9万円	長方形	北西	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
花川北六条	1,800万円	麻生徒歩120分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 7〜9月
花川北六条	1,000万円	麻生徒歩120分	200㎡	16万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
花川北六条	3,200万円	麻生徒歩120分	610㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2023年 4〜6月
花川北六条	820万円	麻生徒歩120分	200㎡	13万円	長方形	南西	市町村道 12.0m	2023年 7〜9月
花川北六条	730万円	麻生徒歩120分	440㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
花川北六条	870万円	麻生徒歩120分	520㎡	5万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
花川北六条	400万円	麻生徒歩120分	200㎡	6万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
花川北六条	650万円	麻生徒歩120分	270㎡	8万円	長方形	北東	都道府県道 25.0m	2023年 7〜9月
花川北六条	1,700万円	麻生徒歩120分	630㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2023年 7〜9月
花川北七条	2,300万円	麻生徒歩120分	520㎡	15万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 25.0m	2022年 1〜3月
花川北七条	1,600万円	麻生徒歩120分	410㎡	13万円	長方形	南西	都道府県道 24.5m	2022年 4〜6月
花川東一条	620万円	麻生徒歩120分	200㎡	10万円	長方形	南	都道府県道 25.0m	2022年 4〜6月
花川東一条	3,500万円	麻生徒歩120分	1300㎡	9万円	不整形	北西	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
花川東一条	3,000万円	麻生徒歩120分	930㎡	11万円	ほぼ台形	南	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
花川東一条	600万円	麻生徒歩120分	220㎡	9万円	台形	南	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
花川南十条	1,100万円	麻生徒歩-分	220㎡	17万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
花川南十条	1,300万円	麻生徒歩90分	360㎡	12万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
花川南十条	980万円	麻生徒歩90分	240㎡	13万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
花川南十条	2,500万円	麻生徒歩90分	470㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
花川南十条	1,100万円	麻生徒歩90分	210㎡	17万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
花川南十条	1,800万円	麻生徒歩90分	940㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 9.0m	2023年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

石狩市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の石狩市の土地事例を用意しました。
石狩市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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石狩市の土地売却査定シミュレーション

石狩市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

石狩市の土地査定・売却相場事情

石狩市の土地売却平均価格は1,570万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。石狩市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

石狩市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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