西脇市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で西脇市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。西脇市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て西脇市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

西脇市の土地売却に強い不動産会社例

西脇市の土地売却価格推移

西脇市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西脇市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

西脇市の土地価格相場の比較

西脇市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3211
〜450m²12
〜400m²11
〜350m²11
〜300m²11
〜250m²11
〜200m²14
〜150m²12
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの西脇市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

西脇市の土地売却相場

土地アイコン
西脇市の
土地

取引件数
26

平均売却額
901万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
339
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西脇市11,000万西脇市駅90620020002020年 第1四半期
西脇市2,200万西脇市駅196.5万3402020年 第3四半期
西脇市930万新西脇駅92.0万4802020年 第4四半期
西脇市800万西脇市駅205.2万1552020年 第4四半期
西脇市740万西脇市駅65.3万1402020年 第4四半期
西脇市570万比延駅41.1万5102019年 第3四半期
西脇市460万黒田庄駅51.1万4302020年 第4四半期
西脇市360万日本へそ公園駅211.5万2402020年 第1四半期
西脇市350万西脇市駅601.2万2802020年 第3四半期
西脇市350万黒田庄駅776004602020年 第1四半期
西脇市240万黒田庄駅441005802020年 第3四半期
西脇市100万黒田庄駅6027003702020年 第1四半期
西脇市100万新西脇駅1468001452020年 第2四半期
西脇市80万本黒田駅2524003402020年 第4四半期
西脇市8万日本へそ公園駅231704702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西脇市の不動産売却に関する情報を見る

西脇市の土地の最新売却動向

兵庫県西脇市の土地売却動向

兵庫県西脇市は、平成27年7月の段階で人口42,239人となっています。過去のデータと比較すると、平成23年の時点で43,577人である点などから年々微減する傾向にある点が特徴です。 不動産価格については増減を繰り替えしており、概ね安定的な価格を維持する傾向にあります。兵庫県西脇市は地価公示から算出された坪単価は約9.5万円となりますが、これは数年前の価格と比較しても大きく変動するものではありません。なお、土地の平均価格としては兵庫県全体の価格よりも低い傾向にありますから、低コストでの不動産購入を考える方などに人気の土地となっています。

西脇市の土地価格比較

兵庫県西脇市の土地価格は、坪当たり9.5万円で安いです。最も高い場所の野村町字大門1301番で坪単価18.0万円、一方最も安いのは野中町字国影21番2の坪単価4.3万円です。北播磨地域でいち早く市制を施行したため、国の行政機関が集中していますが、高齢化傾向にある地域との差が激しく、利便性の低い地域が価格を下げています。

西脇市の取引件数推移

兵庫県西脇市の土地の取引件数過去5年間の推移を見ながら動向を追いますと、平成24年の7月の3ヶ月間には取引数は60件を記録しますが、その期間を底に取引数は伸びており、翌年の同時期には取引数は100件を超え、需要が多く活況な時期となります。そこから1年間は取引が活況でしたが、平成27年になると需要が落ち込み、取引数も60件近くまで下げています。

西脇市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1兵庫県 西脇市野村町字苦木1795番275野村町西脇市1300m3.5万円/㎡11万円/坪
2兵庫県 西脇市野村町字大日ノ上1236番5野村町西脇市500m3.4万円/㎡11万円/坪
3兵庫県 西脇市野村町字緑風台1815番32野村町西脇市2800m3.1万円/㎡10万円/坪
4兵庫県 西脇市郷瀬町字河原山665番229郷瀬町新西脇2400m2.6万円/㎡8万円/坪
5兵庫県 西脇市和田町字東嶋田96番1外和田町新西脇1300m2.3万円/㎡7万円/坪
6兵庫県 西脇市坂本字坂本337番3坂本日本へそ公園1800m1.6万円/㎡5万円/坪
7兵庫県 西脇市比延町字前田19番2外比延町比延700m1.6万円/㎡5万円/坪
8兵庫県 西脇市野中町字国影21番2野中町西脇市6600m1.3万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で西脇市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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