西脇市土地の売買・売却価格をチェック

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西脇市の土地の最新売却動向

兵庫県西脇市の土地売却動向

兵庫県西脇市は、平成27年7月の段階で人口42,239人となっています。過去のデータと比較すると、平成23年の時点で43,577人である点などから年々微減する傾向にある点が特徴です。 不動産価格については増減を繰り替えしており、概ね安定的な価格を維持する傾向にあります。兵庫県西脇市は地価公示から算出された坪単価は約9.5万円となりますが、これは数年前の価格と比較しても大きく変動するものではありません。なお、土地の平均価格としては兵庫県全体の価格よりも低い傾向にありますから、低コストでの不動産購入を考える方などに人気の土地となっています。

西脇市の土地価格比較

兵庫県西脇市の土地価格は、坪当たり9.5万円で安いです。最も高い場所の野村町字大門1301番で坪単価18.0万円、一方最も安いのは野中町字国影21番2の坪単価4.3万円です。北播磨地域でいち早く市制を施行したため、国の行政機関が集中していますが、高齢化傾向にある地域との差が激しく、利便性の低い地域が価格を下げています。

西脇市の取引件数推移

兵庫県西脇市の土地の取引件数過去5年間の推移を見ながら動向を追いますと、平成24年の7月の3ヶ月間には取引数は60件を記録しますが、その期間を底に取引数は伸びており、翌年の同時期には取引数は100件を超え、需要が多く活況な時期となります。そこから1年間は取引が活況でしたが、平成27年になると需要が落ち込み、取引数も60件近くまで下げています。

西脇市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

西脇市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で西脇市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

西脇市の土地の売買・売却ならイエウール

西脇市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

西脇市の土地の売却エピソード

O. Sさんの場合
西脇市
土地
42平米
12坪

兵庫県西脇市に土地を所有していましたが、特に使い道はなく、何かしようかと考えましたが、私自身がもう高齢ですし、一応仕事もしているのでもう使うことはないだろうと思い切って手放すことにしました。とりあえず、近所の不動産会社を何件かまわって話を聞いてもらいました。すると、あまり期待はしていなかったのですが思っていた以上に高値がつきましたので、一番高い査定金額を提示してくれたところで売ることに決めました。

B. Dさんの場合
西脇市
土地
45平米
13坪

兵庫県西脇市に土地を所有しておりましたが、他県に引越しをすることになり、家も売り払っていくことになったので、ついでに土地もすべて売却をしていくことに決めました。引越し資金などそれなりにお金が必要だったので、なるべく高く売りたいという気持ちがあり、たくさんの不動産屋をまわりました。中には断られてしまうところもありましたが、なんとか納得のいく金額で売却ができるところをみつけました。担当の方も親切で、スムーズに売却ができました。

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