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兵庫県川辺郡猪名川町の人口は、平成27年05月31日現在、31703人です。土地価格は2014年では平均、5万1072円/m2となっており、2013年と比べて前年比3.14％の下落となっております。坪単価は平均、16万8835円/坪です。兵庫県川辺郡猪名川町の公示地価、基準地価の総平均は、1990年には27万5000円/m2となっておりましたが、1993年には15万8200円/m2となり、その後も緩やかに下落し続け、2003年には8万5210円/m2まで下がり、10万円を下回りました。
兵庫県川辺郡猪名川町の最寄駅は、日生中央です。 この地域にある土地は最寄駅から30分〜60分の場所にあるものや、2時間以上離れた場所にあるものなどがあります。 価格は、200㎡で坪単価5.9万円取引総額360万円、340㎡で坪単価2.9万円取引総額320万円、300㎡で坪単価2.2万円取引総額200万円となっています。
兵庫県川辺郡猪名川町の土地の取引件数推移を過去5年にさかのぼって四半期毎に見ていきますと、この5年間で取引数は50件以上と安定した需要があり、また、例年では50件から100件程度の取引が成立しています。5年前の平成22年には取引数が130件程度となるなど、例年より3割ほど多い取引数になり活況を見せていますが、平成26年の1月からの期間でも140件程度の取引が成立し、需要が多く活況のある時期となります。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
川辺郡猪名川町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で川辺郡猪名川町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
老後の備えとして始めた財産整理の一環として、兵庫県川辺郡猪名川町のマンションを売却処分しました。ネットの情報収集で見つけた一括査定サービスを利用して、六社から見積もりをお願いしました。査定価格は殆ど横並びだったので、安心感のある大手を選ぶか、それとも土地勘の優れた地元の会社を選ぶかで相当悩みました。結局、今回が初めての不動産売却で不安で勝り、安心感のある大手不動産を選びました。無事に売却できた事を思うと、この選択は成功だったようです。
知り合いの進めもあり、母親が所有する兵庫県川辺郡猪名川町の土地を売却することにしました。話を提案してくれた知り合いにも協力してもらいながら、不動産会社に土地の査定を依頼しました。地元の不動産会社からの査定額が思っていたよりも高かったので、そのまま売却をお願いすると、すぐに買い手が見つかりました。不動産会社の方が色々とお手伝いしてくれたおかげで、どうにか話がまとまり、無事に売却することが出来ました。
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