うちって、売ったらいくら？

福知山市の
土地売却・査定相場がわかる

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福知山市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,250万円で、194件の取引がありました。福知山市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,250万円

取引件数：194件

2021〜2023年を集計

福知山市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

920万円

▶︎

今半期

562万円

358万円の減少↓

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

19件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

福知山市のエリア別の土地相場価格

字天座: 1,000万円

字猪崎: 25万円

字猪野々: 18万円

字榎原: 70万円

字長田: 974万円

字上天津: 13万円

福知山市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した福知山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
厚東町	880万円	福知山徒歩18分	145㎡	20万円	ほぼ長方形	北	市町村道 16.0m	2022年 10〜12月
字天座	1,000万円	福知山徒歩-分	430㎡	7万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
荒河新町	4,000万円	福知山徒歩29分	790㎡	17万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
荒河新町	460万円	福知山徒歩60分	100㎡	15万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
石原	1,600万円	石原(京都) 徒歩2分	560㎡	9万円	ほぼ整形	西	都道府県道 22.0m	2023年 1〜3月
石原	2,500万円	石原(京都) 徒歩4分	560㎡	15万円	ほぼ台形	西	都道府県道 26.0m	2023年 4〜6月
石原	2,100万円	石原(京都) 徒歩6分	500㎡	14万円	ほぼ台形	北	都道府県道 16.0m	2022年 4〜6月
石原	830万円	石原(京都) 徒歩6分	160㎡	17万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
石原	250万円	石原(京都) 徒歩6分	145㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
石原	720万円	石原(京都) 徒歩6分	160㎡	15万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
石原	1,600万円	石原(京都) 徒歩7分	320㎡	16万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
石原	1,100万円	石原(京都) 徒歩7分	550㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
石原	2,800万円	石原(京都) 徒歩8分	410㎡	22万円	長方形	北西	都道府県道 18.0m	2022年 1〜3月
石原	2,100万円	石原(京都) 徒歩8分	330㎡	21万円	長方形	南	市町村道 10.0m	2023年 10〜12月
石原	1,400万円	石原(京都) 徒歩8分	520㎡	9万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
石原	1,200万円	石原(京都) 徒歩9分	165㎡	23万円	長方形	西	市町村道 7.9m	2022年 4〜6月
石原	1,100万円	石原(京都) 徒歩9分	520㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 9.0m	2023年 10〜12月
石原	670万円	石原(京都) 徒歩11分	210㎡	11万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
石原	720万円	石原(京都) 徒歩11分	210㎡	11万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
石原	720万円	石原(京都) 徒歩12分	210㎡	11万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
字猪崎	20万円	福知山徒歩28分	260㎡	0万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 11.0m	2023年 10〜12月
字猪崎	30万円	福知山徒歩29分	170㎡	0万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
字猪崎	250万円	福知山徒歩60分	280㎡	3万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
字猪崎	150万円	福知山徒歩255分	70㎡	7万円	ほぼ台形	東	市町村道 10.8m	2022年 7〜9月
字石場	11万円	福知山徒歩120分	1300㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
字市寺	240万円	福知山徒歩60分	1600㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
字猪野々	18万円	上川口徒歩-分	630㎡	0万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
岩井東町	890万円	福知山徒歩60分	165㎡	18万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
岩井東町	900万円	福知山徒歩60分	170㎡	18万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
駅前町	1,000万円	福知山徒歩3分	130㎡	25万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
駅前町	1,800万円	福知山徒歩3分	140㎡	43万円	ほぼ長方形	北	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
字榎原	70万円	福知山徒歩-分	220㎡	1万円	不整形	西	都道府県道 10.0m	2024年 1〜3月
字榎原	300万円	福知山徒歩120分	165㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大江町金屋	50万円	大江(京都) 徒歩19分	520㎡	0万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大江町公庄	93万円	公庄徒歩5分	145㎡	2万円	不整形	南東	国道 15.0m	2024年 1〜3月
大江町河守	630万円	大江(京都) 徒歩6分	240㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
字大呂	120万円	下天津徒歩19分	1100㎡	0万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
字長田	620万円	石原(京都) 徒歩-分	145㎡	14万円	長方形	南	市町村道 5.3m	2024年 1〜3月
字長田	900万円	石原(京都) 徒歩-分	860㎡	3万円	長方形	西	道路 2.0m	2024年 7〜9月
字長田	1,100万円	石原(京都) 徒歩-分	920㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
字長田	40万円	石原(京都) 徒歩-分	1200㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 4.3m	2024年 7〜9月
字長田	1,400万円	石原(京都) 徒歩23分	700㎡	6万円	不整形	南東	市町村道 17.0m	2024年 1〜3月
字長田	950万円	石原(京都) 徒歩23分	360㎡	8万円	台形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
字長田	1,700万円	石原(京都) 徒歩23分	500㎡	11万円	不整形	南東	市町村道 18.0m	2024年 7〜9月
字長田	2,400万円	石原(京都) 徒歩60分	1100㎡	6万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
字長田	250万円	石原(京都) 徒歩60分	150㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.1m	2022年 7〜9月
字長田	350万円	石原(京都) 徒歩60分	210㎡	5万円	ほぼ台形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
字長田	600万円	石原(京都) 徒歩60分	1000㎡	1万円	ほぼ台形	北	道路 1.0m	2023年 1〜3月
字長田	450万円	石原(京都) 徒歩60分	230㎡	6万円	不整形	西	市町村道 9.5m	2023年 4〜6月
字長田	1,200万円	石原(京都) 徒歩60分	1000㎡	4万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.2m	2023年 4〜6月
字長田	120万円	石原(京都) 徒歩60分	800㎡	0万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
字長田	500万円	石原(京都) 徒歩60分	165㎡	10万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
かしの木台	1,200万円	福知山徒歩60分	300㎡	13万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
字上天津	13万円	牧(京都) 徒歩9分	105㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
字川北	190万円	石原(京都) 徒歩60分	750㎡	0万円	ほぼ整形	西	都道府県道 11.0m	2022年 4〜6月
字観音寺	370万円	石原(京都) 徒歩13分	570㎡	2万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 8.5m	2022年 1〜3月
字観音寺	230万円	石原(京都) 徒歩14分	220㎡	3万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 11.5m	2022年 10〜12月
字観音寺	2,000万円	石原(京都) 徒歩16分	1800㎡	3万円	不整形	東	市町村道 5.3m	2022年 4〜6月
駒場新町	1,000万円	石原(京都) 徒歩60分	300㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
駒場新町	3,000万円	石原(京都) 徒歩60分	730㎡	14万円	長方形	北西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
篠尾新町	1,100万円	福知山徒歩14分	200㎡	18万円	長方形	北東	都道府県道 16.0m	2023年 4〜6月
字下天津	260万円	下天津徒歩4分	480㎡	1万円	ほぼ正方形	東	国道 8.0m	2022年 10〜12月
字正明寺	6,700万円	福知山徒歩1分	1800㎡	12万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
字正明寺	900万円	福知山徒歩1分	165㎡	18万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
字正明寺	730万円	福知山徒歩13分	130㎡	19万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
字正明寺	1,800万円	福知山徒歩14分	320㎡	19万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
字正明寺	920万円	福知山徒歩14分	160㎡	19万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2022年 1〜3月
字正明寺	1,800万円	福知山徒歩14分	270㎡	23万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
字正明寺	330万円	福知山徒歩14分	360㎡	3万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
字正明寺	210万円	福知山徒歩14分	125㎡	5万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
字正明寺	810万円	福知山徒歩15分	110㎡	24万円	不整形	東	国道 15.0m	2022年 7〜9月
字正明寺	3,500万円	福知山徒歩15分	270㎡	31万円	不整形	東	国道 15.0m	2022年 7〜9月
字正明寺	840万円	福知山徒歩15分	135㎡	21万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
字正明寺	200万円	福知山徒歩18分	250㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
字正明寺	350万円	福知山徒歩18分	970㎡	1万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
字正明寺	430万円	福知山徒歩18分	720㎡	2万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
字正明寺	110万円	福知山徒歩19分	200㎡	1万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
字正明寺	930万円	福知山徒歩19分	140㎡	22万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
字正明寺	1,100万円	福知山徒歩20分	180㎡	20万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
字正明寺	3,200万円	福知山徒歩20分	540㎡	20万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
字正明寺	1,300万円	福知山徒歩21分	230㎡	19万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
字正明寺	2,100万円	福知山徒歩23分	350㎡	20万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
字正明寺	830万円	福知山徒歩25分	160㎡	17万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
字正明寺	890万円	福知山徒歩25分	170㎡	18万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
字正明寺	210万円	福知山徒歩28分	1400㎡	0万円	ほぼ台形	西	市町村道 9.5m	2023年 4〜6月
字正明寺	280万円	福知山徒歩60分	130㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
昭和新町	2,100万円	福知山徒歩20分	260㎡	26万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
昭和新町	2,000万円	福知山徒歩21分	370㎡	18万円	ほぼ正方形	東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
字新庄	550万円	福知山徒歩1分	200㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
字新庄	760万円	福知山徒歩26分	160㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.7m	2023年 1〜3月
字新庄	1,100万円	福知山徒歩28分	165㎡	21万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
砂子町	730万円	石原(京都) 徒歩60分	185㎡	13万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
字立原	150万円	上川口徒歩24分	105㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
字土	990万円	石原(京都) 徒歩19分	220㎡	15万円	ほぼ正方形	南	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
字土	900万円	石原(京都) 徒歩24分	600㎡	5万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
字土	350万円	石原(京都) 徒歩24分	290㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.1m	2024年 7〜9月
字中ノ	750万円	福知山徒歩10分	110㎡	22万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
長山町	1,600万円	石原(京都) 徒歩25分	210㎡	25万円	長方形	西	市町村道 13.5m	2022年 1〜3月
字野花	750万円	福知山徒歩1分	195㎡	13万円	正方形	北	市町村道 14.0m	2024年 1〜3月
字萩原	350万円	石原(京都) 徒歩120分	250㎡	4万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福知山市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の福知山市の土地事例を用意しました。
福知山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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福知山市の土地売却査定シミュレーション

福知山市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

福知山市の土地査定・売却相場事情

福知山市の土地売却平均価格は1,250万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。福知山市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

福知山市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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