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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定結果を見て京田辺市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

京田辺市の土地売却に強い不動産会社例

京田辺市の土地売却価格推移

京田辺市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で京田辺市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

京田辺市の土地価格相場の比較

京田辺市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1112
〜450m²
〜400m²
〜350m²1
〜300m²1
〜250m²12
〜200m²1511
〜150m²1134
〜100m²12
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの京田辺市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

京田辺市の土地売却相場

土地アイコン
京田辺市の
土地

取引件数
31

平均売却額
2,064万

平均平米単価
9.6万
円/㎡

平均土地面積
301
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
京田辺市32,000万新田辺駅605.2万20002016年 第3四半期
京田辺市17,000万21.0万8202015年 第1四半期
京田辺市7,800万新田辺駅223.0万3302018年 第2四半期
京田辺市3,900万松井山手駅915.0万2602019年 第2四半期
京田辺市3,800万松井山手駅1321.0万1802020年 第3四半期
京田辺市3,400万松井山手駅420.0万1702015年 第3四半期
京田辺市2,900万松井山手駅1521.0万1402020年 第1四半期
京田辺市2,500万松井山手駅811.0万2202017年 第4四半期
京田辺市2,300万JR三山木駅148.8万2602020年 第4四半期
京田辺市2,000万大住駅1314.0万1452020年 第4四半期
京田辺市1,200万JR三山木駅267.6万1552020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

京田辺市の不動産売却に関する情報を見る

京田辺市の土地の最新売却動向

京都府京田辺市の土地売却動向

京田辺市は、京都府南部の奈良県・大阪府との府県境近くに位置している人口約7万1千人の都市です。誕生したのは1997年で、府内では12番目、全国では669番目の都市です。同志社大学のキャンパスが所在しており、学研都市として機能しています。 京田辺市の平均土地単価は、2014年は11万3296円/m2です。前年度と比較すると0.02%低くなっていますが、地価ランキングでは1731市町村中146位とハイレベルをキープしており、土地保有者にとっては有利な状態が続いています。

京田辺市の土地価格比較

京都府京田辺市の土地価格は、坪当たり36.7万円でやや高いです。最も高い田辺中央1丁目1番5で坪単価76.7万円、最も安い 天王縄手1番は坪単価4.8万円です。京都市と奈良市、大阪市のベッドタウンで、市内にはJR西日本片町線と近畿日本鉄道京都線が通っているので、広範囲に移動しやすく周辺より高くなっています。

京田辺市の取引件数推移

京都府京田辺市の土地取引数の動向を、四半期毎の期間に割って見ていきますと、平成22年より今年に掛けて取引数はおおよそ130件から250件の間で推移しており、需要が安定してある市となります。この5年で最も取引が活況な期間は平成23年の引越しのハイシーズンである1月から3月で取引件数は例年より100件程度多い340件の取引数となります。

京田辺市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 京田辺市田辺蕪木22番27田辺新田辺600m16.6万円/㎡54万円/坪
2京都府 京田辺市花住坂3丁目19番11花住坂松井山手1200m15.5万円/㎡51万円/坪
3京都府 京田辺市大住ケ丘4丁目23番9大住ケ丘大住1100m13.6万円/㎡44万円/坪
4京都府 京田辺市興戸犬伏5番7外興戸興戸1000m12.3万円/㎡40万円/坪
5京都府 京田辺市東鍵田18番74新田辺900m12.2万円/㎡40万円/坪
6京都府 京田辺市草内八田16番38草内興戸400m11.5万円/㎡38万円/坪
7京都府 京田辺市薪畠55番3大住680m10.8万円/㎡35万円/坪
8京都府 京田辺市薪岸ノ下3番29新田辺1300m10.5万円/㎡34万円/坪
9京都府 京田辺市田辺狐川40番65田辺新田辺1800m9.9万円/㎡32万円/坪
10京都府 京田辺市興戸御垣内8番25興戸興戸900m9.8万円/㎡32万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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