京都府京丹後市の土地売却査定・相場
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京丹後市の土地売却価格推移
京丹後市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で京丹後市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京丹後市の土地価格相場の比較
京丹後市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 京都府
- 京丹後市
| 450m²超 | 3 | 2 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 3 | |||||||||||
| 〜200m² | 3 | |||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの京丹後市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
京丹後市の土地売却相場
京丹後市の
土地
土地
取引件数
23
件
平均売却額
1,517万
円
平均平米単価
1.1万
円/㎡
平均土地面積
426
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 網野町網野 | 1,400万円 | 網野駅 | 20分 | 1.7万円 | 810m² | 2019年 第4四半期 |
| 大宮町口大野 | 850万円 | 京丹後大宮駅 | 9分 | 2.8万円 | 310m² | 2019年 第4四半期 |
| 峰山町荒山 | 800万円 | 峰山駅 | 6分 | 2.4万円 | 340m² | 2019年 第2四半期 |
| 久美浜町 | 790万円 | 久美浜駅 | 8分 | 2.0万円 | 400m² | 2018年 第4四半期 |
| 網野町浅茂川 | 750万円 | 網野駅 | 60分 | 3.0万円 | 250m² | 2019年 第4四半期 |
| 久美浜町大向 | 510万円 | 小天橋駅 | 60分 | 1.2万円 | 420m² | 2019年 第3四半期 |
| 網野町小浜 | 320万円 | 網野駅 | 60分 | 1.6万円 | 195m² | 2019年 第4四半期 |
| 峰山町千歳 | 320万円 | 峰山駅 | 24分 | 1.4万円 | 240m² | 2019年 第4四半期 |
| 大宮町奥大野 | 270万円 | 京丹後大宮駅 | 7分 | 1.1万円 | 250m² | 2019年 第4四半期 |
| 大宮町善王寺 | 200万円 | 京丹後大宮駅 | 29分 | 3100円 | 640m² | 2019年 第1四半期 |
| 弥栄町和田野 | 200万円 | 峰山駅 | 90分 | 8300円 | 240m² | 2019年 第1四半期 |
| 久美浜町湊宮 | 150万円 | 小天橋駅 | 60分 | 1.4万円 | 110m² | 2019年 第2四半期 |
| 大宮町河辺 | 150万円 | 京丹後大宮駅 | 60分 | 9100円 | 165m² | 2019年 第4四半期 |
| 大宮町森本 | 18万円 | 京丹後大宮駅 | 60分 | 820円 | 220m² | 2019年 第3四半期 |
| 久美浜町油池 | 8万円 | かぶと山駅 | 9分 | 1000円 | 90m² | 2019年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
京丹後市の土地売却に強い不動産会社例
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京丹後市の土地の最新売却動向
京都府京丹後市の土地売却動向
京都府京丹後市は人口約55,000人の町です。2013年時点で100歳以上の長寿の人が全国平均の2、5倍の人が元気に暮らしていることから、長寿の町として発信しています。市では65歳以上の住民を対象に北近畿タンゴ鉄道全線を上限200円で乗れる「高齢者上限200円レール」を行っている、高齢者に住みやすく優しい土地なのです。また、企業立地に頑張る市町村20選にも京丹後市が選ばれるなど誰もが自然あふれる町で気持ちよく暮らせるところです。
京丹後市の土地価格比較
京都府の最も北に位置する京丹後市は日本海に面しています。鉄道はありますが高速道路はありません、しかし道路の混雑は少なく、海水浴と温泉と冬場はカニなどの料理とともに観光が盛んな場所でもあります。 京丹後市の土地価格は地価公示価格としては8.29（坪／万円）と宮津市の15.26（坪／万円）と比較して安い状況となっています。
京丹後市の取引件数推移
京都府京丹後市の土地取引数を各季節毎に四半期でわって、取引数の推移を見ていきますと、この5年で取引数は100件から200件程度となり、安定して供給し続ける市となります。この5年間で、平成22年の夏場の7月からの3ヶ月間と、平成24年の冬場の10月からの3ヶ月間は取引が活況で270件程度の取引数となります。
京丹後市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都府 京丹後市峰山町杉谷小字下近江８３２番２ | 峰山町杉谷 | 峰山 | 500m | 3.3万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 2位 | 京都府 京丹後市峰山町御旅３６番１ | 峰山町御旅 | 峰山 | 1400m | 2.5万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 3位 | 京都府 京丹後市網野町小浜小字勝山８３番１外 | 網野町小浜 | 網野 | 650m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 4位 | 京都府 京丹後市大宮町周枳小字鶴川１９４８番１５ | 大宮町周枳 | 京丹後大宮 | 1200m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 5位 | 京都府 京丹後市網野町網野小字住吉２７０８番３４ | 網野町網野 | 網野 | 2000m | 1.9万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 6位 | 京都府 京丹後市網野町浅茂川小字温泉８番 | 網野町浅茂川 | 網野 | 2800m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
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