京都府亀岡市の土地売却査定・相場
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亀岡市の土地売却価格推移
亀岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で亀岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
亀岡市の土地価格相場の比較
亀岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 京都府
- 亀岡市
| 450m²超 | 2 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 2 | |||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | 3 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜150m² | 3 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜50m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの亀岡市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
亀岡市の土地売却相場
亀岡市の
土地
土地
取引件数
26
件
平均売却額
910万
円
平均平米単価
4.0万
円/㎡
平均土地面積
258
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大井町並河 | 10,000万円 | 並河駅 | 10分 | 11.0万円 | 870m² | 2019年 第3四半期 |
| 千代川町小川 | 2,200万円 | 千代川駅 | 7分 | 8.1万円 | 270m² | 2019年 第2四半期 |
| 大井町小金岐 | 1,500万円 | 並河駅 | 15分 | 2.4万円 | 640m² | 2019年 第4四半期 |
| 荒塚町 | 1,400万円 | 亀岡駅 | 9分 | 8.1万円 | 170m² | 2019年 第3四半期 |
| 西つつじケ丘霧島台 | 1,100万円 | 亀岡駅 | 28分 | 7.8万円 | 140m² | 2019年 第2四半期 |
| 北古世町 | 500万円 | 亀岡駅 | 10分 | 15.0万円 | 35m² | 2019年 第3四半期 |
| 西別院町柚原 | 150万円 | 亀岡駅 | 2時間 以上 | 1.3万円 | 115m² | 2019年 第3四半期 |
| 東別院町湯谷 | 100万円 | 亀岡駅 | 2時間 以上 | 10000円 | 95m² | 2019年 第3四半期 |
| 曽我部町重利 | 72万円 | 亀岡駅 | 60分 | 5200円 | 140m² | 2019年 第3四半期 |
| 篠町篠 | 70万円 | 馬堀駅 | 20分 | 2.1万円 | 35m² | 2019年 第2四半期 |
| 東別院町鎌倉 | 70万円 | 亀岡駅 | 2時間 以上 | 4200円 | 170m² | 2019年 第1四半期 |
| 畑野町千ケ畑 | 60万円 | 亀岡駅 | 2時間 以上 | 1600円 | 380m² | 2019年 第4四半期 |
| 河原林町河原尻 | 35万円 | 千代川駅 | 60分 | 1700円 | 200m² | 2019年 第1四半期 |
| 西別院町犬甘野 | 30万円 | 亀岡駅 | 2時間 以上 | 2400円 | 125m² | 2019年 第4四半期 |
| 畑野町広野 | 25万円 | 亀岡駅 | 2時間 以上 | 1100円 | 240m² | 2019年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
亀岡市の土地売却に強い不動産会社例
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亀岡市の土地の最新売却動向
京都府亀岡市の土地売却動向
亀岡市は京都府の中西部に位置している都市で、人口約9万人の府内では京都市、宇治市に次ぐ3番目の大きさです。保津川下りや湯の花温泉などのコンテンツを保有しており、観光業が盛んです。 亀岡市の2014年時点での平均土地単価は、7万8147円/m2です。これは、前年と比較すると1.61%の下落で、買い手にとってやや有利な状況となっています。ただし、地価自体の値打ちは1731市町村の内で241位と高いので、土地を保有している人にとって悲観すべき状況とまでは言えません。
亀岡市の土地価格比較
京都府亀岡市の土地価格は、坪当たり27.0万円でやや安いです。一番高い場所は追分町八ノ坪46番8で坪単価48.3万円、一番安いのは河原林町河原尻東垣内61番2の坪単価6.0万円です。亀岡市街地は保津川より低地にあり、保津峡で逆流するため、特にJR嵯峨野線と保津川の間で水害が起こりやすいため、安くなっています。
亀岡市の取引件数推移
京都府亀岡市の土地取引件数の推移を四半期にわけて、動向を追っていきますと、平成22年から平成27年いかけて取引数はおおよそ230件から320件の間で推移していますが、この5年間での取引数は横ばいでしたが、平成26年の4月をここ最近のピークに、今年に入ってからは取引数が200件を下回るなど、需要が減少している推移となっています。
亀岡市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 京都府 亀岡市篠町見晴２－６－１４ | 篠町見晴 | 馬堀 | 850m | 10.6万円/㎡ | 35万円/坪 | |
| 2位 | 京都府 亀岡市大井町土田２－１０－２１ | 大井町土田 | 並河 | 180m | 10.4万円/㎡ | 34万円/坪 | |
| 3位 | 京都府 亀岡市古世町２－７－１５ | 古世町 | 亀岡 | 1400m | 10.2万円/㎡ | 33万円/坪 | |
| 4位 | 京都府 亀岡市千代川町今津２－１２－２２ | 千代川町今津 | 千代川 | 120m | 9.5万円/㎡ | 31万円/坪 | |
| 5位 | 京都府 亀岡市大井町並河坂井５５番５２ | 大井町並河 | 亀岡 | 1800m | 9.0万円/㎡ | 29万円/坪 | |
| 6位 | 京都府 亀岡市西町１４番 | 西町 | 亀岡 | 850m | 9.0万円/㎡ | 29万円/坪 | |
| 7位 | 京都府 亀岡市篠町広田１－１９－９ | 篠町広田 | 馬堀 | 1200m | 8.9万円/㎡ | 29万円/坪 | |
| 8位 | 京都府 亀岡市大井町小金岐１－７－１７ | 大井町小金岐 | 並河 | 1500m | 8.8万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 9位 | 京都府 亀岡市下矢田町４－１６－１４ | 下矢田町 | 亀岡 | 1600m | 8.8万円/㎡ | 28万円/坪 | |
| 10位 | 京都府 亀岡市余部町天神又６４番１９外 | 余部町 | 亀岡 | 1600m | 8.7万円/㎡ | 28万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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