京都府亀岡市の土地売却査定・相場

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亀岡市の土地売却価格推移

亀岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で亀岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

亀岡市の土地価格相場の比較

亀岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超211
〜450m²
〜400m²2
〜350m²
〜300m²1
〜250m²3
〜200m²13
〜150m²331
〜100m²3
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの亀岡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

亀岡市の土地売却相場

土地アイコン
亀岡市の
土地

取引件数
26

平均売却額
910万

平均平米単価
4.0万
円/㎡

平均土地面積
258
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大井町並河10,000万並河駅1011.0万8702019年 第3四半期
千代川町小川2,200万千代川駅78.1万2702019年 第2四半期
大井町小金岐1,500万並河駅152.4万6402019年 第4四半期
荒塚町1,400万亀岡駅98.1万1702019年 第3四半期
西つつじケ丘霧島台1,100万亀岡駅287.8万1402019年 第2四半期
北古世町500万亀岡駅1015.0万352019年 第3四半期
西別院町柚原150万亀岡駅2時間
以上
1.3万1152019年 第3四半期
東別院町湯谷100万亀岡駅2時間
以上
10000952019年 第3四半期
曽我部町重利72万亀岡駅6052001402019年 第3四半期
篠町篠70万馬堀駅202.1万352019年 第2四半期
東別院町鎌倉70万亀岡駅2時間
以上
42001702019年 第1四半期
畑野町千ケ畑60万亀岡駅2時間
以上
16003802019年 第4四半期
河原林町河原尻35万千代川駅6017002002019年 第1四半期
西別院町犬甘野30万亀岡駅2時間
以上
24001252019年 第4四半期
畑野町広野25万亀岡駅2時間
以上
11002402019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

亀岡市の土地売却に強い不動産会社例

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亀岡市の土地の最新売却動向

京都府亀岡市の土地売却動向

亀岡市は京都府の中西部に位置している都市で、人口約9万人の府内では京都市、宇治市に次ぐ3番目の大きさです。保津川下りや湯の花温泉などのコンテンツを保有しており、観光業が盛んです。 亀岡市の2014年時点での平均土地単価は、7万8147円/m2です。これは、前年と比較すると1.61%の下落で、買い手にとってやや有利な状況となっています。ただし、地価自体の値打ちは1731市町村の内で241位と高いので、土地を保有している人にとって悲観すべき状況とまでは言えません。

亀岡市の土地価格比較

京都府亀岡市の土地価格は、坪当たり27.0万円でやや安いです。一番高い場所は追分町八ノ坪46番8で坪単価48.3万円、一番安いのは河原林町河原尻東垣内61番2の坪単価6.0万円です。亀岡市街地は保津川より低地にあり、保津峡で逆流するため、特にJR嵯峨野線と保津川の間で水害が起こりやすいため、安くなっています。

亀岡市の取引件数推移

京都府亀岡市の土地取引件数の推移を四半期にわけて、動向を追っていきますと、平成22年から平成27年いかけて取引数はおおよそ230件から320件の間で推移していますが、この5年間での取引数は横ばいでしたが、平成26年の4月をここ最近のピークに、今年に入ってからは取引数が200件を下回るなど、需要が減少している推移となっています。

亀岡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1京都府 亀岡市篠町見晴2-6-14篠町見晴馬堀850m10.6万円/㎡35万円/坪
2京都府 亀岡市大井町土田2-10-21大井町土田並河180m10.4万円/㎡34万円/坪
3京都府 亀岡市古世町2-7-15古世町亀岡1400m10.2万円/㎡33万円/坪
4京都府 亀岡市千代川町今津2-12-22千代川町今津千代川120m9.5万円/㎡31万円/坪
5京都府 亀岡市大井町並河坂井55番52大井町並河亀岡1800m9.0万円/㎡29万円/坪
6京都府 亀岡市西町14番西町亀岡850m9.0万円/㎡29万円/坪
7京都府 亀岡市篠町広田1-19-9篠町広田馬堀1200m8.9万円/㎡29万円/坪
8京都府 亀岡市大井町小金岐1-7-17大井町小金岐並河1500m8.8万円/㎡28万円/坪
9京都府 亀岡市下矢田町4-16-14下矢田町亀岡1600m8.8万円/㎡28万円/坪
10京都府 亀岡市余部町天神又64番19外余部町亀岡1600m8.7万円/㎡28万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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