群馬県みどり市笠懸町鹿4140-7
最寄り駅:JR両毛線「岩宿」駅徒歩37分
0277-32-3282
60秒
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
実際に現在売り出し中の桐生市のマンション事例を用意しました。
桐生市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
桐生市相生町 | 230万円 | 50.97㎡ | 築40年 | 3DK |
売却価格
前半期
1,050万円
今半期
- 万円
- 万円の増加↑
取引件数
前半期
2件
今半期
- 件
- 件の増加↑
実際に現在売り出し中の桐生市の一戸建て事例を用意しました。
桐生市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
桐生市相生町 | 1,199万円 | 182.42㎡ | 110.13㎡ | 築27年 |
桐生市相生町 | 1,199万円 | 182.42㎡ | 110.13㎡ | 築27年 |
桐生市新宿 | 1,780万円 | 198.98㎡ | 104.33㎡ | 築15年 |
桐生市堤町 | 1,980万円 | 509.6㎡ | 168.96㎡ | 築26年 |
桐生市堤町 | 600万円 | 207.29㎡ | 105.97㎡ | 築37年 |
桐生市堤町 | 390万円 | 271.17㎡ | 154.09㎡ | 築41年 |
桐生市天神町 | 1,200万円 | 191.75㎡ | 114.82㎡ | 築28年 |
桐生市新里町大久保 | 1,550万円 | 235.86㎡ | 102.67㎡ | 築14年 |
桐生市菱町 | 1,298万円 | 186.66㎡ | 104.39㎡ | 築36年 |
桐生市広沢町 | 1,080万円 | 227.38㎡ | 59.62㎡ | 築47年 |
桐生市広沢町 | 1,670万円 | 231.41㎡ | 86.11㎡ | 築7年 |
桐生市三吉町 | 1,280万円 | 255.63㎡ | 68.55㎡ | 築56年 |
売却価格
前半期
1,125万円
今半期
1,105万円
20万円の減少↓
取引件数
前半期
41件
今半期
17件
24件の減少↓
売却価格
前半期
6.26万円
今半期
5.77万円
0.49万円の減少↓
取引件数
前半期
29件
今半期
17件
12件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
桐生市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
桐生市のマンション平均売却価格【1,210万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 47万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの桐生市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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どうすれば?
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