群馬県みどり市笠懸町鹿4140-7
最寄り駅:JR両毛線「岩宿」駅徒歩37分
0277-32-3282
60秒
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
売却価格
前半期
485万円
今半期
1,538万円
1,053万円の増加↑
取引件数
前半期
2件
今半期
5件
3件の増加↑
実際に現在売り出し中の太田市の一戸建て事例を用意しました。
太田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
太田市泉町 | 1,480万円 | 299.68㎡ | 106.04㎡ | 築45年 |
太田市牛沢町 | 2,000万円 | 247.93㎡ | 107.64㎡ | 築10年 |
太田市大原町 | 1,699万円 | 288.36㎡ | 104.33㎡ | 築12年 |
太田市上小林町 | 4,400万円 | 463.69㎡ | 119.5㎡ | 築1年 |
太田市上小林町 | 4,400万円 | 463.69㎡ | 119.5㎡ | 築1年 |
太田市城西町 | 2,400万円 | 329.72㎡ | 150.75㎡ | 築14年 |
太田市台之郷町 | 2,600万円 | 234.35㎡ | 114.27㎡ | 築7年 |
太田市高林西町 | 1,900万円 | 233.59㎡ | 97.71㎡ | 築9年 |
太田市只上町 | 5,200万円 | 280.74㎡ | 184.99㎡ | 築5年 |
太田市只上町 | 5,200万円 | 280.74㎡ | 184.99㎡ | 築5年 |
太田市鳥山下町 | 1,398万円 | 178.43㎡ | 84.45㎡ | 築35年 |
太田市新田赤堀町 | 2,730万円 | 423.19㎡ | 115.93㎡ | 築4年 |
太田市新田瑞木町 | 1,580万円 | 361.81㎡ | 117.0㎡ | 築28年 |
太田市新田瑞木町 | 3,980万円 | 656.08㎡ | 137.04㎡ | 築1年 |
太田市新田村田町 | 2,100万円 | 266.75㎡ | 117.58㎡ | 築7年 |
太田市東長岡町 | 2,100万円 | 232.54㎡ | 111.58㎡ | 築14年 |
太田市東長岡町 | 2,500万円 | 218.65㎡ | 135.44㎡ | 築18年 |
太田市東別所町 | 1,680万円 | 234.74㎡ | 101.83㎡ | 築36年 |
太田市東矢島町 | 1,550万円 | 327.0㎡ | 127.0㎡ | 築20年 |
太田市藤阿久町 | 1,280万円 | 154.46㎡ | 99.77㎡ | 築44年 |
太田市藤久良町 | 1,480万円 | 154.65㎡ | 102.67㎡ | 築8年 |
太田市細谷町 | 1,180万円 | 191.0㎡ | 111.79㎡ | 築33年 |
太田市緑町 | 1,280万円 | 415.15㎡ | 118.82㎡ | 築22年 |
太田市藪塚町 | 1,100万円 | 1061.18㎡ | 74.54㎡ | 築27年 |
太田市由良町 | 1,480万円 | 235.0㎡ | 105.16㎡ | 築17年 |
太田市龍舞町 | 2,980万円 | 228.61㎡ | 122.14㎡ | 築7年 |
売却価格
前半期
2,223万円
今半期
2,443万円
219万円の増加↑
取引件数
前半期
58件
今半期
32件
26件の減少↓
実際に現在売り出し中の太田市の土地事例を用意しました。
太田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
太田市新井町 | 1,450万円 | 202.43㎡ | 23.68万円/㎡ |
太田市高林西町 | 1,000万円 | 253.08㎡ | 13.06万円/㎡ |
太田市宝町 | 880万円 | 305.92㎡ | 9.51万円/㎡ |
太田市龍舞町 | 1,465万円 | 457.0㎡ | 10.6万円/㎡ |
売却価格
前半期
7.97万円
今半期
9.86万円
1.89万円の増加↑
取引件数
前半期
72件
今半期
20件
52件の減少↓
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
太田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
太田市のマンション平均売却価格【1,252万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 48万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの太田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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