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マンションの売却相場
下関市のマンションの売却相場

下関市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,448万円
取引件数
26
専有面積
71
築年数
25

下関市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の下関市のマンション事例を用意しました。
下関市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
下関市上田中町1,950万円84.88163LDK
下関市上田中町1,950万円84.88163LDK
下関市新椋野2,290万円77.04103LDK
下関市竹崎町3,980万円103.25174LDK
下関市長府侍町2,300万円67.283LDK
下関市長府侍町2,300万円67.283LDK
下関市長府松小田本町850万円60.76383LDK
下関市幡生宮の下町500万円61.62403DK
下関市みもすそ川町2,298万円99.89204LDK
下関市安岡駅前150万円44.94612DK
下関市安岡駅前150万円44.94612DK

下関市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,512万円

▶︎

今半期

1,479万円

33万円の減少↓

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

20

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

下関市の一戸建ての売却相場

下関市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,653万円
取引件数
92
土地面積
296
延床面積
159
築年数
33

下関市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の下関市の一戸建て事例を用意しました。
下関市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
下関市後田町1,598万円119.99118.5631
下関市後田町1,598万円119.99118.5631
下関市後田町2,080万円211.57152.7826
下関市王司神田1,200万円303.89109.7949
下関市小月杉迫1,200万円450.15100.060
下関市小月杉迫550万円189.087.1752
下関市小月茶屋1,980万円169.44110.1230
下関市小月宮の町750万円294.6499.9448
下関市宝町1,680万円220.03160.4344
下関市長府珠の浦町1,250万円257.83174.955
下関市長府浜浦町1,380万円164.5492.3343
下関市長府浜浦町1,380万円164.5492.1843
下関市長府松小田中町1,394万円179.3692.1327
下関市長府松小田南町178万円272.8695.6250
下関市長府三島町980万円324.4689.7856
下関市豊浦町豊洋台420万円228.88109.843
下関市豊浦町豊洋台420万円228.88109.843
下関市豊浦町豊洋台430万円320.7115.846
下関市豊田町大字殿敷750万円134.48141.427
下関市豊田町大字殿敷750万円134.48141.427
下関市長崎町150万円65.5842.6470
下関市永田本町1,200万円164.4127.6236
下関市彦島江の浦町220万円156.8687.454
下関市彦島福浦町180万円172.3490.2550
下関市彦島向井町980万円101.1564.3730
下関市豊北町大字神田300万円318.1482.9745
下関市豊北町大字田耕380万円528.28120.6640
下関市豊北町大字角島890万円129.3682.321
下関市丸山町70万円140.01127.8958
下関市安岡駅前2,280万円146.286.4347
下関市吉見古宿町1,780万円415.59157.1226
下関市大字吉母1,000万円802.0122.0454
下関市大字吉母1,000万円802.0122.0454

下関市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,655万円

▶︎

今半期

1,684万円

28万円の増加↑

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

68

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

下関市の土地の売却相場

下関市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,540万円
取引件数
89
土地面積
449
坪単価
11万円

下関市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の下関市の土地事例を用意しました。
下関市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
下関市垢田町1,150万円165.2823.0万円/㎡
下関市綾羅木本町1,500万円181.8127.28万円/㎡
下関市王司神田950万円729.934.3万円/㎡
下関市長府川端1,431万円315.2415.01万円/㎡
下関市豊浦町大字小串150万円186.042.67万円/㎡
下関市彦島塩浜町660万円271.618.03万円/㎡
下関市彦島塩浜町1,500万円591.988.38万円/㎡
下関市彦島西山町1,000万円220.015.03万円/㎡
下関市彦島福浦町890万円226.6212.98万円/㎡
下関市彦島本村町1,100万円159.1722.85万円/㎡

下関市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.37万円

▶︎

今半期

9.93万円

2.44万円の減少↓

取引件数

前半期

99

▶︎

今半期

51

48件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

下関市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

下関市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

下関市のマンション平均売却価格【1,387万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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下関市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの下関市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

下関市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
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  • だから

    物件種別やエリアに強い
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  • どうすれば?

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