うちって、売ったらいくら？広島市佐伯区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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広島市佐伯区の厳選された最大6社が査定

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広島市佐伯区のマンションの売却相場

取引件数
10件
平均売却額
1,648万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
31年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

佐伯区のマンション売却査定・相場

佐伯区のマンション一覧

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ

最新価格相場:2,120万円

専有面積: 74.67 ~ 74.67 m²

築年月: 2005年2月 (築19年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩9分

広島県広島市佐伯区海老山南

ヴェルディ吉見園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩8分

広島県広島市佐伯区吉見園

フローレンス海老山公園グランドアーク

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 85.49 ~ 104.86 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 134戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩9分

広島県広島市佐伯区海老山町１１－２

パークホームズ楽々園

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 72.28 ~ 76.84 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 楽々園駅徒歩5分

広島県広島市佐伯区隅の浜１－４

グランシエロ五日市リバービュー

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩29分

広島県広島市佐伯区八幡東

クレアセトル海老園

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 71.15 ~ 90.85 m²

築年月: 2002年3月 (築22年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩8分

広島県広島市佐伯区海老園

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 118.61 ~ 118.61 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 99戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩9分

広島県広島市佐伯区海老山南

パークヒルズ五日市グランドステージ

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 100.0 ~ 102.72 m²

築年月: 2005年9月 (築19年)

総戸数: 156戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩27分

広島県広島市佐伯区五日市中央１－６７

ポレスター五日市駅前弐番館

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 66.34 ~ 66.34 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩6分

広島県広島市佐伯区五日市駅前

グランスイート五日市駅前センターガーデン

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 90.34 ~ 124.06 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 98戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩5分

広島県広島市佐伯区五日市駅前８－３

ハウスバーンフリート五日市中央

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 101.24 ~ 101.24 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩23分

広島県広島市佐伯区五日市中央

パークホームズ楽々園

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 72.28 ~ 72.28 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 広電宮島口駅徒歩4分

広島県広島市佐伯区隅の浜

ヴェルディソレイユこころ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 72.29 ~ 91.44 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 大塚駅徒歩42分

広島県広島市佐伯区石内北２－９

ポレスター五日市駅前

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 66.34 ~ 78.4 m²

築年月: 2013年5月 (築11年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩6分

広島県広島市佐伯区五日市駅前７－１１

シティハウス海老園マリーナコート

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 75.47 ~ 85.9 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 154戸

最寄り駅: 佐伯区役所前駅徒歩7分

広島県広島市佐伯区海老園

ファミールリバーガーデン五日市駅

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 94.09 ~ 99.08 m²

築年月: 2002年10月 (築22年)

総戸数: 108戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩4分

広島県広島市佐伯区五日市駅前

ルサンク皆賀

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 70.11 ~ 70.11 m²

築年月: 2007年6月 (築17年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩17分

広島県広島市佐伯区皆賀

ヴェルパーク五日市駅前

最新価格相場:2,260万円

専有面積: 81.27 ~ 81.27 m²

築年月: 1998年11月 (築25年)

総戸数: 38戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩2分

広島県広島市佐伯区五日市駅前

ヴェルディ五日市八幡リバーサイド

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 74.83 ~ 83.4 m²

築年月: 2014年6月 (築10年)

総戸数: 44戸

最寄り駅: 五日市駅徒歩分

広島県広島市佐伯区八幡東

サンシティ楽々園

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 73.88 ~ 73.88 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 楽々園駅徒歩7分

広島県広島市佐伯区隅の浜５－３７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

佐伯区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した佐伯区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
海老園	950万円	五日市	徒歩23分	50㎡	築38年	3LDK	2023年7〜9月
海老山町	1,400万円	五日市	徒歩11分	65㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
美の里	800万円	五日市	徒歩-分	70㎡	築-年	3LDK	2024年1〜3月
楽々園	560万円	五日市	徒歩21分	55㎡	築50年	3LDK	2023年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

広島市佐伯区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

広島市佐伯区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区のマンション事例を用意しました。
広島市佐伯区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
広島市佐伯区隅の浜	585万円	58.47㎡	築29年	3LDK

広島市佐伯区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,041万円

▶︎

今半期

1,633万円

409万円の減少↓

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

3件

4件の減少↓

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2728万円	2419万円	2433万円	2220万円	2257万円	2892万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

広島市佐伯区の一戸建ての売却相場

取引件数
51件
平均売却額
4,704万円
平均土地面積
261㎡
平均建物面積
168㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

佐伯区の中古一戸建て売却査定・相場

佐伯区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した佐伯区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石内北	3,200万円	大塚(広島)	徒歩-分	170㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
石内北	5,500万円	大塚(広島)	徒歩-分	175㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
石内北	4,200万円	大塚(広島)	徒歩-分	180㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
石内北	5,600万円	大塚(広島)	徒歩60分	170㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
五日市	2,400万円	五日市	徒歩13分	160㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
五日市	100万円	五日市	徒歩15分	50㎡	50㎡	築-年	2024年1〜3月
五日市中央	23,000万円	五日市	徒歩20分	720㎡	1400㎡	築-年	2023年10〜12月
海老山南	5,000万円	五日市	徒歩13分	210㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
観音台	3,500万円	五日市	徒歩-分	135㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
河内南	3,700万円	五日市	徒歩90分	200㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
五月が丘	3,100万円	西広島	徒歩-分	105㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
城山	1,800万円	五日市	徒歩-分	165㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
杉並台	400万円	五日市	徒歩255分	210㎡	125㎡	築42年	2023年7〜9月
利松	19,000万円	五日市	徒歩-分	1200㎡	1100㎡	築-年	2024年1〜3月
藤の木	2,100万円	五日市	徒歩-分	170㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
藤の木	1,100万円	五日市	徒歩120分	175㎡	120㎡	築34年	2023年7〜9月
三筋	11,000万円	五日市	徒歩-分	370㎡	630㎡	築-年	2024年1〜3月
三筋	4,500万円	五日市	徒歩29分	280㎡	150㎡	築-年	2023年10〜12月
三筋	8,000万円	五日市	徒歩29分	330㎡	470㎡	築-年	2023年10〜12月
美鈴が丘西	1,800万円	西広島	徒歩-分	190㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
美鈴が丘東	1,800万円	西広島	徒歩-分	170㎡	115㎡	築-年	2024年1〜3月
美鈴が丘東	1,100万円	西広島	徒歩-分	185㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
美鈴が丘東	1,400万円	西広島	徒歩-分	170㎡	70㎡	築-年	2024年1〜3月
美鈴が丘緑	3,800万円	西広島	徒歩90分	170㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
皆賀	11,000万円	五日市	徒歩11分	780㎡	175㎡	築41年	2023年7〜9月
三宅	800万円	五日市	徒歩-分	180㎡	80㎡	築-年	2023年10〜12月
屋代	1,200万円	五日市	徒歩60分	220㎡	70㎡	築37年	2023年7〜9月
八幡が丘	650万円	五日市	徒歩60分	110㎡	70㎡	築49年	2023年7〜9月
八幡東	1,300万円	五日市	徒歩-分	150㎡	95㎡	築-年	2023年10〜12月
八幡東	3,300万円	五日市	徒歩-分	135㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月

広島市佐伯区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

広島市佐伯区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区の一戸建て事例を用意しました。
広島市佐伯区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
広島市佐伯区五日市	1,630万円	69.19㎡	79.81㎡	築44年
広島市佐伯区河内南	2,750万円	175.16㎡	112.62㎡	築5年
広島市佐伯区河内南	1,980万円	190.28㎡	111.34㎡	築29年
広島市佐伯区五月が丘	2,480万円	123.6㎡	98.55㎡	築8年
広島市佐伯区杉並台	640万円	227.29㎡	86.94㎡	築43年
広島市佐伯区杉並台	840万円	240.05㎡	137.87㎡	築34年
広島市佐伯区杉並台	1,160万円	235.83㎡	118.4㎡	築40年
広島市佐伯区利松	1,480万円	101.81㎡	93.15㎡	築35年
広島市佐伯区藤の木	1,990万円	186.34㎡	124.2㎡	築34年
広島市佐伯区藤の木	1,180万円	186.47㎡	118.39㎡	築34年
広島市佐伯区美の里	2,080万円	103.95㎡	76.17㎡	築41年

広島市佐伯区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,283万円

▶︎

今半期

4,836万円

1,553万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

29件

8件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2548万円	2972万円	2885万円	2430万円	2455万円	3119万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

広島市佐伯区の土地の売却相場

取引件数
25件
平均売却額
4,106万円
平均土地面積
396㎡
平均坪単価
34万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

表示されている情報は、2023年第2四半期〜 2024年第1四半期のデータです。

佐伯区の土地売却査定・相場

佐伯区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した佐伯区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
五日市	5,800万円	五日市	徒歩11分	530㎡	36万円	2023年10〜12月
五日市	3,000万円	五日市	徒歩21分	140㎡	71万円	2023年10〜12月
五日市中央	1,500万円	五日市	徒歩19分	90㎡	53万円	2023年7〜9月
五日市中央	7,000万円	五日市	徒歩21分	460㎡	50万円	2023年7〜9月
海老園	10,000万円	五日市	徒歩14分	410㎡	83万円	2024年1〜3月
海老園	1,500万円	五日市	徒歩23分	75㎡	68万円	2024年1〜3月
倉重	1,800万円	五日市	徒歩-分	580㎡	10万円	2023年10〜12月
河内南	1,400万円	五日市	徒歩-分	200㎡	22万円	2023年10〜12月
坪井	2,100万円	五日市	徒歩-分	620㎡	11万円	2023年10〜12月
坪井	270万円	五日市	徒歩60分	115㎡	7万円	2023年7〜9月
利松	4,000万円	五日市	徒歩60分	590㎡	22万円	2023年7〜9月
皆賀	2,800万円	五日市	徒歩14分	185㎡	49万円	2023年7〜9月
薬師が丘	1,700万円	五日市	徒歩-分	240㎡	23万円	2024年1〜3月
屋代	1,300万円	五日市	徒歩-分	130㎡	32万円	2024年1〜3月
八幡東	2,900万円	五日市	徒歩-分	270㎡	36万円	2023年10〜12月
湯来町大字和田	4,200万円	五日市	徒歩-分	-㎡	5万円	2023年10〜12月
楽々園	2,900万円	五日市	徒歩26分	175㎡	54万円	2023年7〜9月
石内東	2,000万円	西広島	徒歩-分	210㎡	32万円	2024年1〜3月

広島市佐伯区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

広島市佐伯区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区の土地事例を用意しました。
広島市佐伯区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
広島市佐伯区石内南	1,980万円	271.09㎡	24.15万円/㎡
広島市佐伯区五日市	1,780万円	110.85㎡	53.09万円/㎡
広島市佐伯区三筋	4,790万円	248.25㎡	63.79万円/㎡
広島市佐伯区美鈴が丘西	2,180万円	174.22㎡	41.37万円/㎡
広島市佐伯区美の里	2,200万円	104.11㎡	69.86万円/㎡

広島市佐伯区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

32.4万円

▶︎

今半期

32.89万円

0.48万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

14件

4件の増加↑

前半期：2023年4月〜2023年9月、今半期：2023年10月〜2024年3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月
2005万円	2047万円	2502万円	2258万円	3445万円	3652万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月13日

佐伯区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

佐伯区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

佐伯区のマンション平均売却価格【1,648万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	61万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年07月26日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

広島市佐伯区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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佐伯区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐伯区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

トータテ住宅販売株式会社　西情報センター

広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11

カチタス　広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

近鉄不動産株式会社　五日市営業所

広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目11番21号　クレスト池之子ビル1階

株式会社いちろ

広島県広島市西区楠木町1丁目13-10

住むりえ株式会社

広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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