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マンションの売却相場
広島市佐伯区のマンションの売却相場

広島市佐伯区のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    16件
  • 平均売却額
    1,926万円
  • 平均専有面積
    65㎡
  • 平均築年数
    25年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

佐伯区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ
最新価格相場:2,120万円
専有面積: 74.67 ~ 74.67 m²
築年月: 2005年2月 (築19年)
総戸数: 戸
広島県広島市佐伯区海老山南
ヴェルディ吉見園
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²
築年月: 2007年8月 (築16年)
総戸数: 30戸
広島県広島市佐伯区吉見園
フローレンス海老山公園グランドアーク
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 85.49 ~ 104.86 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 134戸
広島県広島市佐伯区海老山町11-2
パークホームズ楽々園
最新価格相場:2,280万円
専有面積: 72.28 ~ 76.84 m²
築年月: 2008年9月 (築15年)
総戸数: 24戸
広島県広島市佐伯区隅の浜1-4
グランシエロ五日市リバービュー
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²
築年月: 2005年5月 (築18年)
総戸数: 39戸
広島県広島市佐伯区八幡東
クレアセトル海老園
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 71.15 ~ 90.85 m²
築年月: 2002年3月 (築22年)
総戸数: 35戸
広島県広島市佐伯区海老園
アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ
最新価格相場:3,980万円
専有面積: 118.61 ~ 118.61 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 99戸
広島県広島市佐伯区海老山南
パークヒルズ五日市グランドステージ
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 100.0 ~ 102.72 m²
築年月: 2005年9月 (築18年)
総戸数: 156戸
広島県広島市佐伯区五日市中央1-67
ポレスター五日市駅前弐番館
最新価格相場:2,690万円
専有面積: 66.34 ~ 66.34 m²
築年月: 2013年5月 (築10年)
総戸数: 39戸
広島県広島市佐伯区五日市駅前
グランスイート五日市駅前センターガーデン
最新価格相場:2,980万円
専有面積: 90.34 ~ 124.06 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 98戸
広島県広島市佐伯区五日市駅前8-3
ハウスバーンフリート五日市中央
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 101.24 ~ 101.24 m²
築年月: 2006年11月 (築17年)
総戸数: 32戸
広島県広島市佐伯区五日市中央
パークホームズ楽々園
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 72.28 ~ 72.28 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 24戸
広島県広島市佐伯区隅の浜
ヴェルディソレイユこころ
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 72.29 ~ 91.44 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 78戸
広島県広島市佐伯区石内北2-9
ポレスター五日市駅前
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 66.34 ~ 78.4 m²
築年月: 2013年5月 (築10年)
総戸数: 39戸
広島県広島市佐伯区五日市駅前7-11
シティハウス海老園マリーナコート
最新価格相場:2,850万円
専有面積: 75.47 ~ 85.9 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 154戸
広島県広島市佐伯区海老園
ファミールリバーガーデン五日市駅
最新価格相場:2,680万円
専有面積: 94.09 ~ 99.08 m²
築年月: 2002年10月 (築21年)
総戸数: 108戸
広島県広島市佐伯区五日市駅前
ルサンク皆賀
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 70.11 ~ 70.11 m²
築年月: 2007年6月 (築16年)
総戸数: 戸
広島県広島市佐伯区皆賀
ヴェルパーク五日市駅前
最新価格相場:2,260万円
専有面積: 81.27 ~ 81.27 m²
築年月: 1998年11月 (築25年)
総戸数: 38戸
広島県広島市佐伯区五日市駅前
ヴェルディ五日市八幡リバーサイド
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 74.83 ~ 83.4 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 44戸
広島県広島市佐伯区八幡東
サンシティ楽々園
最新価格相場:2,600万円
専有面積: 73.88 ~ 73.88 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 32戸
広島県広島市佐伯区隅の浜5-37
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

広島市佐伯区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区のマンション事例を用意しました。
広島市佐伯区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
広島市佐伯区五日市2,990万円75.82273LDK
広島市佐伯区五日市2,099万円71.75333LDK
広島市佐伯区五日市2,480万円62.94233LDK
広島市佐伯区五日市2,480万円62.94233LDK
広島市佐伯区五日市町大字美鈴園2,980万円100.25184LDK
広島市佐伯区海老園2,490万円62.45383LDK
広島市佐伯区海老山南3,390万円85.96183LDK
広島市佐伯区三筋2,990万円80.28223SLDK
広島市佐伯区三筋2,890万円80.28224LDK
広島市佐伯区三筋2,890万円80.28223SLDK
広島市佐伯区美の里2,499万円75.1223LDK
広島市佐伯区楽々園2,980万円69.12223LDK
広島市佐伯区楽々園2,980万円69.12223LDK

広島市佐伯区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,194万円

▶︎

今半期

2,041万円

154万円の減少↓

取引件数

前半期

9

▶︎

今半期

7

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市佐伯区のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2467万円2078万円2325万円2320万円2481万円2435万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
一戸建ての売却相場

広島市佐伯区の一戸建ての売却相場

広島市佐伯区の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    67件
  • 平均売却額
    3,278万円
  • 平均土地面積
    210㎡
  • 平均建物面積
    133㎡
  • 平均築年数
    27年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市佐伯区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区の一戸建て事例を用意しました。
広島市佐伯区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
広島市佐伯区五日市1,880万円159.91140.1713
広島市佐伯区観音台2,380万円222.93169.7229
広島市佐伯区河内南1,500万円200.85145.2931
広島市佐伯区河内南1,699万円206.19116.7528
広島市佐伯区杉並台680万円236.3959.534
広島市佐伯区藤垂園6,780万円240.71170.5829
広島市佐伯区藤の木1,499万円203.94135.833
広島市佐伯区藤の木2,080万円290.94123.3834
広島市佐伯区三宅2,890万円156.9106.811
広島市佐伯区薬師が丘1,865万円255.77151.9145
広島市佐伯区八幡1,050万円91.4273.5542
広島市佐伯区湯来町大字伏谷1,380万円213.56125.0427

広島市佐伯区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,361万円

▶︎

今半期

3,283万円

79万円の減少↓

取引件数

前半期

46

▶︎

今半期

21

25件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市佐伯区の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
3122万円2563万円2710万円2508万円2502万円2553万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日
土地の売却相場

広島市佐伯区の土地の売却相場

広島市佐伯区の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    42件
  • 平均売却額
    3,713万円
  • 平均土地面積
    368㎡
  • 平均坪単価
    37万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

広島市佐伯区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区の土地事例を用意しました。
広島市佐伯区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
広島市佐伯区旭園3,200万円132.2679.99万円/㎡
広島市佐伯区五日市3,520万円156.4874.37万円/㎡
広島市佐伯区五日市3,980万円190.1869.19万円/㎡
広島市佐伯区観音台1,980万円194.033.74万円/㎡
広島市佐伯区五月が丘1,790万円128.4346.08万円/㎡
広島市佐伯区五月が丘1,790万円128.4346.08万円/㎡
広島市佐伯区藤の木1,780万円166.8635.27万円/㎡
広島市佐伯区藤の木1,780万円166.8635.27万円/㎡
広島市佐伯区薬師が丘1,865万円255.7724.11万円/㎡
広島市佐伯区八幡980万円92.834.91万円/㎡

広島市佐伯区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

45.61万円

▶︎

今半期

32.4万円

13.21万円の減少↓

取引件数

前半期

32

▶︎

今半期

10

22件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市佐伯区の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1893万円1987万円2580万円2239万円2474万円2131万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月22日

佐伯区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

佐伯区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

佐伯区のマンション平均売却価格【1,926万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料70万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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佐伯区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐伯区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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物件の引き渡し

広島市佐伯区の提携不動産会社一覧

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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    不動産会社によって
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  • だから

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    会社を選ぼう

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  • どうすれば?

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