うちって、売ったらいくら？広島市佐伯区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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広島市佐伯区の厳選された最大6社が査定

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広島市佐伯区のマンションの売却相場

取引件数
16件
平均売却額
1,926万円
平均専有面積
65㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

佐伯区のマンション売却査定・相場

佐伯区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ

最新価格相場:2,120万円

専有面積: 74.67 ~ 74.67 m²

築年月: 2005年2月 (築19年)

総戸数: 戸

広島県広島市佐伯区海老山南

ヴェルディ吉見園

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 95.06 ~ 95.06 m²

築年月: 2007年8月 (築16年)

総戸数: 30戸

広島県広島市佐伯区吉見園

フローレンス海老山公園グランドアーク

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 85.49 ~ 104.86 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 134戸

広島県広島市佐伯区海老山町１１－２

パークホームズ楽々園

最新価格相場:2,280万円

専有面積: 72.28 ~ 76.84 m²

築年月: 2008年9月 (築15年)

総戸数: 24戸

広島県広島市佐伯区隅の浜１－４

グランシエロ五日市リバービュー

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 71.81 ~ 71.81 m²

築年月: 2005年5月 (築18年)

総戸数: 39戸

広島県広島市佐伯区八幡東

クレアセトル海老園

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 71.15 ~ 90.85 m²

築年月: 2002年3月 (築22年)

総戸数: 35戸

広島県広島市佐伯区海老園

アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 118.61 ~ 118.61 m²

築年月: 2005年9月 (築18年)

総戸数: 99戸

広島県広島市佐伯区海老山南

パークヒルズ五日市グランドステージ

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 100.0 ~ 102.72 m²

築年月: 2005年9月 (築18年)

総戸数: 156戸

広島県広島市佐伯区五日市中央１－６７

ポレスター五日市駅前弐番館

最新価格相場:2,690万円

専有面積: 66.34 ~ 66.34 m²

築年月: 2013年5月 (築10年)

総戸数: 39戸

広島県広島市佐伯区五日市駅前

グランスイート五日市駅前センターガーデン

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 90.34 ~ 124.06 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 98戸

広島県広島市佐伯区五日市駅前８－３

ハウスバーンフリート五日市中央

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 101.24 ~ 101.24 m²

築年月: 2006年11月 (築17年)

総戸数: 32戸

広島県広島市佐伯区五日市中央

パークホームズ楽々園

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 72.28 ~ 72.28 m²

築年月: 2008年6月 (築15年)

総戸数: 24戸

広島県広島市佐伯区隅の浜

ヴェルディソレイユこころ

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 72.29 ~ 91.44 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 78戸

広島県広島市佐伯区石内北２－９

ポレスター五日市駅前

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 66.34 ~ 78.4 m²

築年月: 2013年5月 (築10年)

総戸数: 39戸

広島県広島市佐伯区五日市駅前７－１１

シティハウス海老園マリーナコート

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 75.47 ~ 85.9 m²

築年月: 2011年8月 (築12年)

総戸数: 154戸

広島県広島市佐伯区海老園

ファミールリバーガーデン五日市駅

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 94.09 ~ 99.08 m²

築年月: 2002年10月 (築21年)

総戸数: 108戸

広島県広島市佐伯区五日市駅前

ルサンク皆賀

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 70.11 ~ 70.11 m²

築年月: 2007年6月 (築16年)

総戸数: 戸

広島県広島市佐伯区皆賀

ヴェルパーク五日市駅前

最新価格相場:2,260万円

専有面積: 81.27 ~ 81.27 m²

築年月: 1998年11月 (築25年)

総戸数: 38戸

広島県広島市佐伯区五日市駅前

ヴェルディ五日市八幡リバーサイド

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 74.83 ~ 83.4 m²

築年月: 2014年6月 (築9年)

総戸数: 44戸

広島県広島市佐伯区八幡東

サンシティ楽々園

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 73.88 ~ 73.88 m²

築年月: 2007年2月 (築17年)

総戸数: 32戸

広島県広島市佐伯区隅の浜５－３７

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

佐伯区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した佐伯区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
五日市	2,100万円	五日市	徒歩9分	65㎡	築25年	3LDK	2023年1〜3月
海老園	1,600万円	五日市	徒歩14分	60㎡	築27年	-	2023年1〜3月
海老園	3,300万円	五日市	徒歩18分	75㎡	築13年	3LDK	2023年1〜3月
海老園	950万円	五日市	徒歩23分	50㎡	築38年	3LDK	2023年7〜9月
三宅	1,900万円	五日市	徒歩60分	95㎡	築25年	4LDK	2023年1〜3月
八幡東	2,700万円	五日市	徒歩29分	65㎡	築5年	3LDK	2023年4〜6月
楽々園	1,800万円	五日市	徒歩21分	55㎡	築50年	2LDK	2023年4〜6月
楽々園	780万円	五日市	徒歩21分	55㎡	築50年	-	2023年4〜6月
楽々園	560万円	五日市	徒歩21分	55㎡	築50年	3LDK	2023年7〜9月
楽々園	4,000万円	五日市	徒歩26分	85㎡	築5年	4LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市佐伯区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

広島市佐伯区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区のマンション事例を用意しました。
広島市佐伯区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
広島市佐伯区五日市	2,990万円	75.82㎡	築27年	3LDK
広島市佐伯区五日市	2,099万円	71.75㎡	築33年	3LDK
広島市佐伯区五日市	2,480万円	62.94㎡	築23年	3LDK
広島市佐伯区五日市	2,480万円	62.94㎡	築23年	3LDK
広島市佐伯区海老園	2,490万円	62.45㎡	築38年	3LDK
広島市佐伯区海老山南	3,390万円	85.96㎡	築18年	3LDK
広島市佐伯区三筋	2,890万円	80.28㎡	築22年	3SLDK
広島市佐伯区美の里	2,499万円	75.1㎡	築22年	3LDK
広島市佐伯区美の里	1,990万円	71.99㎡	築29年	3LDK
広島市佐伯区楽々園	2,980万円	69.12㎡	築22年	3LDK
広島市佐伯区楽々園	2,980万円	69.12㎡	築22年	3LDK
広島市佐伯区楽々園	2,490万円	59.74㎡	築31年	3LDK

広島市佐伯区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,194万円

▶︎

今半期

2,041万円

154万円の減少↓

取引件数

前半期

9件

▶︎

今半期

7件

2件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2467万円	2078万円	2325万円	2320万円	2481万円	2435万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市佐伯区の一戸建ての売却相場

取引件数
67件
平均売却額
3,278万円
平均土地面積
210㎡
平均建物面積
133㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

佐伯区の中古一戸建て売却査定・相場

佐伯区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した佐伯区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
石内北	5,600万円	大塚(広島)	徒歩60分	170㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
石内南	2,500万円	広域公園前	徒歩60分	210㎡	120㎡	築22年	2023年1〜3月
五日市中央	4,300万円	五日市	徒歩19分	125㎡	95㎡	築1年	2023年4〜6月
五日市中央	850万円	五日市	徒歩20分	115㎡	70㎡	築59年	2023年1〜3月
五日市中央	1,100万円	五日市	徒歩20分	115㎡	70㎡	築59年	2023年1〜3月
五日市中央	12,000万円	五日市	徒歩21分	360㎡	550㎡	築37年	2023年1〜3月
観音台	2,000万円	五日市	徒歩60分	210㎡	165㎡	築31年	2023年1〜3月
観音台	500万円	五日市	徒歩60分	210㎡	110㎡	築36年	2023年4〜6月
河内南	3,700万円	五日市	徒歩90分	200㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
五月が丘	1,200万円	西広島	徒歩90分	290㎡	240㎡	築46年	2023年4〜6月
五月が丘	3,500万円	西広島	徒歩90分	140㎡	120㎡	築1年	2023年1〜3月
五月が丘	2,400万円	西広島	徒歩90分	220㎡	130㎡	築39年	2023年1〜3月
杉並台	400万円	五日市	徒歩255分	210㎡	125㎡	築42年	2023年7〜9月
藤の木	1,100万円	五日市	徒歩120分	175㎡	120㎡	築34年	2023年7〜9月
藤の木	700万円	五日市	徒歩120分	170㎡	110㎡	築36年	2023年4〜6月
藤の木	1,000万円	五日市	徒歩120分	220㎡	115㎡	築27年	2023年4〜6月
藤の木	1,300万円	五日市	徒歩120分	185㎡	125㎡	築29年	2023年1〜3月
三筋	3,300万円	五日市	徒歩60分	340㎡	105㎡	築50年	2023年4〜6月
美鈴が丘東	2,900万円	西広島	徒歩90分	165㎡	115㎡	築41年	2023年1〜3月
美鈴が丘東	2,000万円	西広島	徒歩90分	210㎡	120㎡	築44年	2023年1〜3月
美鈴が丘東	1,400万円	西広島	徒歩90分	170㎡	80㎡	築45年	2023年4〜6月
美鈴が丘緑	3,800万円	西広島	徒歩90分	170㎡	110㎡	築1年	2023年7〜9月
皆賀	11,000万円	五日市	徒歩11分	780㎡	175㎡	築41年	2023年7〜9月
美の里	3,300万円	五日市	徒歩60分	360㎡	85㎡	築57年	2023年4〜6月
三宅	4,600万円	五日市	徒歩29分	115㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
三宅	2,400万円	五日市	徒歩60分	115㎡	95㎡	築35年	2023年1〜3月
三宅	3,600万円	五日市	徒歩60分	135㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
屋代	3,300万円	五日市	徒歩60分	120㎡	100㎡	築2年	2023年4〜6月
屋代	400万円	五日市	徒歩60分	75㎡	55㎡	築45年	2023年4〜6月
屋代	1,200万円	五日市	徒歩60分	220㎡	70㎡	築37年	2023年7〜9月

広島市佐伯区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市佐伯区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区の一戸建て事例を用意しました。
広島市佐伯区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
広島市佐伯区石内南	2,680万円	199.3㎡	121.15㎡	築19年
広島市佐伯区五日市	1,880万円	159.91㎡	140.17㎡	築13年
広島市佐伯区観音台	2,380万円	222.93㎡	169.72㎡	築29年
広島市佐伯区河内南	1,699万円	206.19㎡	116.75㎡	築28年
広島市佐伯区杉並台	680万円	236.39㎡	59.5㎡	築34年
広島市佐伯区藤垂園	6,780万円	240.71㎡	170.58㎡	築29年
広島市佐伯区藤の木	1,499万円	203.94㎡	135.8㎡	築33年
広島市佐伯区藤の木	2,080万円	290.94㎡	123.38㎡	築34年
広島市佐伯区三筋	3,950万円	84.5㎡	107.17㎡	築1年
広島市佐伯区皆賀	2,980万円	118.08㎡	99.77㎡	築27年
広島市佐伯区美の里	2,460万円	132.17㎡	79.38㎡	築55年
広島市佐伯区薬師が丘	1,865万円	255.77㎡	151.91㎡	築45年
広島市佐伯区八幡	3,280万円	191.32㎡	100.81㎡	築10年
広島市佐伯区湯来町大字伏谷	1,380万円	213.56㎡	125.04㎡	築27年

広島市佐伯区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,361万円

▶︎

今半期

3,283万円

79万円の減少↓

取引件数

前半期

46件

▶︎

今半期

21件

25件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
3122万円	2563万円	2710万円	2508万円	2502万円	2553万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

広島市佐伯区の土地の売却相場

取引件数
42件
平均売却額
3,713万円
平均土地面積
368㎡
平均坪単価
37万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

佐伯区の土地売却査定・相場

佐伯区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した佐伯区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭園	2,900万円	五日市	徒歩6分	750㎡	13万円	2023年7〜9月
五日市	3,900万円	五日市	徒歩15分	230㎡	56万円	2023年1〜3月
五日市中央	1,500万円	五日市	徒歩19分	90㎡	53万円	2023年7〜9月
五日市中央	7,000万円	五日市	徒歩21分	460㎡	50万円	2023年7〜9月
五日市中央	5,600万円	五日市	徒歩26分	650㎡	29万円	2023年1〜3月
観音台	5,400万円	五日市	徒歩90分	860㎡	21万円	2023年4〜6月
五月が丘	1,400万円	西広島	徒歩90分	250㎡	19万円	2023年4〜6月
五月が丘	2,300万円	西広島	徒歩90分	240㎡	31万円	2023年4〜6月
坪井	270万円	五日市	徒歩60分	115㎡	7万円	2023年7〜9月
利松	4,000万円	五日市	徒歩60分	590㎡	22万円	2023年7〜9月
美鈴が丘東	1,600万円	西広島	徒歩90分	170㎡	31万円	2023年1〜3月
皆賀	2,800万円	五日市	徒歩14分	185㎡	49万円	2023年7〜9月
屋代	970万円	五日市	徒歩60分	110㎡	30万円	2023年1〜3月
八幡	16,000万円	五日市	徒歩60分	1200㎡	46万円	2023年1〜3月
楽々園	2,800万円	五日市	徒歩21分	135㎡	69万円	2023年1〜3月
楽々園	2,900万円	五日市	徒歩26分	175㎡	54万円	2023年7〜9月

広島市佐伯区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

広島市佐伯区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区の土地事例を用意しました。
広島市佐伯区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
広島市佐伯区五日市	3,520万円	156.48㎡	74.37万円/㎡
広島市佐伯区五日市	3,980万円	190.18㎡	69.19万円/㎡
広島市佐伯区五日市	2,800万円	167.26㎡	55.34万円/㎡
広島市佐伯区五月が丘	1,790万円	128.43㎡	46.08万円/㎡
広島市佐伯区五月が丘	1,790万円	128.43㎡	46.08万円/㎡
広島市佐伯区八幡	980万円	92.8㎡	34.91万円/㎡

広島市佐伯区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

45.61万円

▶︎

今半期

32.4万円

13.21万円の減少↓

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

10件

22件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1893万円	1987万円	2580万円	2239万円	2474万円	2131万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月24日

佐伯区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

佐伯区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

佐伯区のマンション平均売却価格【1,926万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	70万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

広島市佐伯区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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佐伯区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの佐伯区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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株式会社カチタス　広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

トータテ住宅販売株式会社　西情報センター

広島県広島市佐伯区五日市中央4-10-11

カチタス　広島店

広島県広島市安佐南区東野1丁目18-21

近鉄不動産株式会社　五日市営業所

広島県広島市佐伯区五日市駅前１丁目11番21号　クレスト池之子ビル1階

株式会社いちろ

広島県広島市西区楠木町1丁目13-10

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