うちって、売ったらいくら？

広島市佐伯区の
土地売却・査定相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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広島市佐伯区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,495万円で、133件の取引がありました。佐伯区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

3,495万円

取引件数：133件

2022〜2024年を集計

広島市佐伯区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,733万円

▶︎

今半期

3,832万円

1,098万円の増加↑

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

22件

11件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

広島市佐伯区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した広島市佐伯区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
旭園	1,600万円	五日市徒歩5分	90㎡	57万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
旭園	2,900万円	五日市徒歩6分	750㎡	13万円	不整形	南東	市町村道 3.6m	2023年 7〜9月
旭園	5,100万円	五日市徒歩8分	290㎡	58万円	長方形	北西	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
旭園	3,200万円	五日市徒歩9分	165㎡	63万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
石内北	2,200万円	大塚(広島) 徒歩60分	175㎡	42万円	長方形	南	道路 6.0m	2022年 1〜3月
石内北	2,400万円	大塚(広島) 徒歩60分	185㎡	44万円	ほぼ台形	南	道路 6.0m	2022年 7〜9月
石内北	1,900万円	大塚(広島) 徒歩60分	170㎡	37万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
石内北	2,300万円	大塚(広島) 徒歩60分	175㎡	44万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
石内北	6,600万円	大塚(広島) 徒歩60分	510㎡	43万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
石内北	2,400万円	大塚(広島) 徒歩60分	190㎡	42万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
五日市	2,600万円	五日市徒歩5分	195㎡	44万円	台形	北	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
五日市	5,800万円	五日市徒歩11分	530㎡	36万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
五日市	24,000万円	五日市徒歩14分	1600㎡	49万円	不整形	南	市町村道 3.9m	2022年 1〜3月
五日市	2,300万円	五日市徒歩15分	140㎡	54万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
五日市	3,900万円	五日市徒歩15分	230㎡	56万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
五日市	3,000万円	五日市徒歩21分	140㎡	71万円	台形	西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
五日市駅前	30,000万円	五日市徒歩6分	660㎡	150万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
五日市駅前	3,000万円	五日市徒歩9分	120㎡	82万円	長方形	南西	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
五日市駅前	2,700万円	五日市徒歩9分	120㎡	76万円	長方形	北西	市町村道 4.8m	2022年 10〜12月
五日市駅前	3,000万円	新井口徒歩6分	115㎡	85万円	長方形	南東	市町村道 4.7m	2022年 4〜6月
五日市中央	2,200万円	五日市徒歩18分	240㎡	30万円	ほぼ整形	西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
五日市中央	3,900万円	五日市徒歩18分	150㎡	85万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 16.0m	2024年 10〜12月
五日市中央	1,500万円	五日市徒歩19分	90㎡	53万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
五日市中央	2,500万円	五日市徒歩21分	165㎡	50万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.8m	2022年 4〜6月
五日市中央	7,000万円	五日市徒歩21分	460㎡	50万円	長方形	南東	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
五日市中央	24,000万円	五日市徒歩21分	660㎡	120万円	長方形	北	市町村道 12.0m	2024年 10〜12月
五日市中央	2,300万円	五日市徒歩24分	120㎡	63万円	台形	南	道路 4.0m	2022年 1〜3月
五日市中央	1,700万円	五日市徒歩24分	105㎡	53万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
五日市中央	2,900万円	五日市徒歩24分	195㎡	49万円	袋地等	南東	市町村道 3.4m	2022年 10〜12月
五日市中央	3,400万円	五日市徒歩25分	190㎡	59万円	長方形	北	私道 4.0m	2022年 4〜6月
五日市中央	5,600万円	五日市徒歩26分	650㎡	29万円	不整形	東	私道 4.0m	2023年 1〜3月
海老園	10,000万円	五日市徒歩14分	410㎡	83万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.3m	2024年 1〜3月
海老園	4,400万円	五日市徒歩15分	210㎡	68万円	ほぼ正方形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
海老園	3,900万円	五日市徒歩19分	185㎡	70万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
海老園	1,500万円	五日市徒歩23分	75㎡	68万円	長方形	西	市町村道 4.2m	2024年 1〜3月
観音台	3,000万円	五日市徒歩-分	200㎡	50万円	長方形	北西	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
観音台	1,200万円	五日市徒歩90分	240㎡	17万円	台形	西	市町村道 4.1m	2022年 1〜3月
観音台	1,300万円	五日市徒歩90分	210㎡	20万円	長方形	西	市町村道 4.7m	2022年 4〜6月
観音台	5,400万円	五日市徒歩90分	860㎡	21万円	長方形	南東	市町村道 6.2m	2023年 4〜6月
倉重	1,800万円	五日市徒歩-分	580㎡	10万円	ほぼ台形	西	市町村道 8.8m	2023年 10〜12月
河内南	1,400万円	五日市徒歩-分	200㎡	22万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
五月が丘	1,400万円	五日市徒歩-分	240㎡	19万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
五月が丘	1,900万円	西広島徒歩-分	130㎡	47万円	長方形	南	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
五月が丘	3,100万円	西広島徒歩-分	250㎡	40万円	長方形	北	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
五月が丘	1,800万円	西広島徒歩-分	125㎡	48万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
五月が丘	1,300万円	西広島徒歩-分	125㎡	33万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
五月が丘	3,500万円	西広島徒歩90分	340㎡	34万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
五月が丘	1,900万円	西広島徒歩90分	180㎡	35万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
五月が丘	2,600万円	西広島徒歩90分	240㎡	35万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
五月が丘	1,200万円	西広島徒歩90分	135㎡	29万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
五月が丘	1,400万円	西広島徒歩90分	250㎡	19万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
五月が丘	2,300万円	西広島徒歩90分	240㎡	31万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
城山	2,300万円	五日市徒歩60分	210㎡	37万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
新宮苑	3,900万円	五日市徒歩13分	370㎡	35万円	不整形	北西	市町村道 5.7m	2024年 10〜12月
杉並台	230万円	五日市徒歩255分	240㎡	3万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
隅の浜	9,000万円	五日市徒歩29分	410㎡	72万円	ほぼ長方形	南	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
千同	2,100万円	五日市徒歩-分	140㎡	48万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
千同	4,500万円	五日市徒歩60分	790㎡	19万円	不整形	西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
千同	2,900万円	五日市徒歩60分	940㎡	10万円	不整形	北東	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
千同	700万円	五日市徒歩60分	260㎡	8万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
坪井	2,100万円	五日市徒歩-分	620㎡	11万円	不整形	北東	市町村道 3.2m	2023年 10〜12月
坪井	1,800万円	五日市徒歩-分	115㎡	51万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2024年 4〜6月
坪井	8,100万円	五日市徒歩25分	530㎡	50万円	ほぼ台形	南東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
坪井	1,300万円	五日市徒歩29分	115㎡	37万円	不整形	東	私道 4.1m	2022年 1〜3月
坪井	4,300万円	五日市徒歩29分	320㎡	45万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.6m	2022年 10〜12月
坪井	4,000万円	五日市徒歩60分	540㎡	25万円	不整形	北西	私道 6.0m	2022年 4〜6月
坪井	270万円	五日市徒歩60分	115㎡	7万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 7〜9月
藤垂園	1,700万円	五日市徒歩10分	85㎡	65万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 5.9m	2022年 10〜12月
藤垂園	6,000万円	五日市徒歩13分	260㎡	76万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
利松	1,200万円	五日市徒歩-分	170㎡	23万円	袋地等	北西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
利松	3,200万円	五日市徒歩60分	350㎡	31万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
利松	4,000万円	五日市徒歩60分	590㎡	22万円	ほぼ台形	西	私道 4.0m	2023年 7〜9月
美鈴が丘西	2,000万円	西広島徒歩-分	170㎡	38万円	長方形	南	市町村道 6.3m	2024年 10〜12月
美鈴が丘東	2,000万円	西広島徒歩90分	145㎡	45万円	長方形	北東	市町村道 6.2m	2022年 4〜6月
美鈴が丘東	1,600万円	西広島徒歩90分	170㎡	31万円	長方形	北	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
美鈴が丘南	540万円	西広島徒歩-分	165㎡	11万円	正方形	南西	市町村道 6.2m	2024年 10〜12月
皆賀	4,700万円	五日市徒歩13分	270㎡	57万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.3m	2022年 10〜12月
皆賀	2,800万円	五日市徒歩14分	185㎡	49万円	台形	北西	市町村道 5.3m	2023年 7〜9月
皆賀	3,700万円	五日市徒歩15分	230㎡	53万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
皆賀	1,200万円	五日市徒歩15分	95㎡	41万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.9m	2022年 10〜12月
美の里	2,200万円	五日市徒歩60分	135㎡	54万円	ほぼ整形	南東	市町村道 4.7m	2022年 10〜12月
三宅	1,400万円	五日市徒歩28分	140㎡	32万円	ほぼ整形	北西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
三宅	910万円	五日市徒歩28分	95㎡	30万円	不整形	南西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
三宅	2,700万円	五日市徒歩29分	280㎡	30万円	ほぼ整形	北西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
三宅	1,300万円	五日市徒歩60分	180㎡	24万円	不整形	北東	市町村道 4.8m	2022年 1〜3月
薬師が丘	1,700万円	五日市徒歩-分	240㎡	23万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
薬師が丘	1,200万円	五日市徒歩60分	200㎡	20万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
屋代	1,300万円	五日市徒歩-分	130㎡	32万円	不整形	南東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
屋代	970万円	五日市徒歩60分	110㎡	30万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.9m	2023年 1〜3月
八幡	2,700万円	五日市徒歩-分	125㎡	71万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.2m	2024年 7〜9月
八幡	150万円	五日市徒歩60分	1200㎡	0万円	ほぼ台形	東	道路 1.0m	2022年 1〜3月
八幡	1,300万円	五日市徒歩60分	115㎡	38万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.7m	2022年 10〜12月
八幡	6,900万円	五日市徒歩60分	690㎡	33万円	台形	東	市町村道 2.5m	2022年 10〜12月
八幡	27,000万円	五日市徒歩60分	2000㎡	35万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.2m	2022年 10〜12月
八幡	5,000万円	五日市徒歩60分	590㎡	28万円	台形	東	都道府県道 9.0m	2022年 10〜12月
八幡	2,500万円	五日市徒歩60分	155㎡	53万円	長方形	南	市町村道 3.8m	2022年 10〜12月
八幡	16,000万円	五日市徒歩60分	1200㎡	46万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.3m	2023年 1〜3月
八幡東	2,900万円	五日市徒歩-分	270㎡	36万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
八幡東	2,000万円	五日市徒歩-分	220㎡	30万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
八幡東	1,200万円	五日市徒歩60分	110㎡	35万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

広島市佐伯区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区の土地事例を用意しました。
広島市佐伯区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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広島市佐伯区の土地売却査定シミュレーション

広島市佐伯区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

広島市佐伯区の土地査定・売却相場事情

広島市佐伯区の土地売却平均価格は3,495万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。広島市佐伯区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

広島市佐伯区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。広島市佐伯区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て広島市佐伯区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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