広島市佐伯区の土地売却査定・相場

佐伯区専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で佐伯区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で佐伯区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

佐伯区の土地売却価格推移

佐伯区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で佐伯区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

佐伯区の土地価格相場の比較

佐伯区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超112115
〜450m²1
〜400m²
〜350m²21
〜300m²1
〜250m²1211
〜200m²110101
〜150m²133
〜100m²221
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの佐伯区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

佐伯区の土地売却相場

土地アイコン
佐伯区の
土地

取引件数
55

平均売却額
3,143万

平均平米単価
11.1万
円/㎡

平均土地面積
285
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
皆賀23,000万五日市駅1510.0万20002020年 第1四半期
城山20,000万五日市駅6013.0万15002020年 第2四半期
海老園8,600万五日市駅1020.0万4202020年 第2四半期
五日市中央4,700万五日市駅266.3万7502020年 第2四半期
石内北4,200万大塚(広島)駅608.1万5202020年 第2四半期
五日市3,600万五日市駅1518.0万1952020年 第2四半期
美鈴が丘西2,900万西広島駅908.5万3402020年 第2四半期
千同2,100万五日市駅6021.0万1002020年 第1四半期
2,000万五日市駅207.6万2602020年 第2四半期
湯来町大字伏谷2,000万五日市駅2時間
以上
1.5万14002020年 第1四半期
旭園1,800万五日市駅920.0万902020年 第2四半期
美鈴が丘南1,600万西広島駅908.9万1802020年 第2四半期
五月が丘1,100万西広島駅904.6万2402020年 第2四半期
美の里950万五日市駅6012.0万752020年 第1四半期
美鈴が丘東850万西広島駅904.9万1752020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

広島市の町の名前から土地売却情報を探す

土地売却・査定を依頼したい物件の町の名前を選択してください

佐伯区の土地売却に強い不動産会社例

佐伯区の不動産売却に関する情報を見る

佐伯区の土地の最新売却動向

広島県広島市佐伯区の土地売却動向

広島県広島市佐伯区の平均土地価格は1平方メートルごとに8万7626円となっており、前年と比べると価格は0.55パーセント落ちてきています。これは坪単価にすると28万円で全国のランキングでは318位にランクインしています。 広島県内では、地価は8位にランクインしており、地価上昇率も9位とまずまずの位置にあります。 広島市佐伯区の基準値は 楽々園にある土地で一坪66万円となっておりますが今現在も下がりつづけています。

広島市佐伯区の土地価格比較

広島県広島市佐伯区の土地価格は、坪当たり32.0万円と比較的高いです。最も高いのは楽々園2-1-32の坪単価66.1万円、最も安い場所の藤の木1-11-10では坪単価13.3万円です。北部の丘陵地域では宅地化が進み、広島市のベッドタウンとして栄えており、交通アクセスも容易なので価格が高くなっています。

広島市佐伯区の取引件数推移

広島県広島市佐伯区の土地取引件数推移をここ5年間で見てみますと、平成22年が1086件、平成23年が1187件、平成24年が1144件、平成25年が1509件、平成26年が1534件となっています。22年から24年までの3年間も微増と言える変化ですが、注目すべきは25年に一気に500件以上も跳ね上がり、さらに26年も継続して増加しているところです。明らかな増加傾向と言えるでしょう。

佐伯区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1広島県 広島市佐伯区楽々園2-1-32楽々園五日市1500m22.1万円/㎡73万円/坪
2広島県 広島市佐伯区五日市5-4-22五日市五日市1700m21.4万円/㎡70万円/坪
3広島県 広島市佐伯区楽々園3-11-11楽々園五日市1400m18.0万円/㎡59万円/坪
4広島県 広島市佐伯区藤垂園32-7藤垂園五日市900m16.5万円/㎡54万円/坪
5広島県 広島市佐伯区五日市駅前3-7-9五日市駅前五日市500m16.1万円/㎡53万円/坪
6広島県 広島市佐伯区旭園21-30旭園五日市600m15.0万円/㎡49万円/坪
7広島県 広島市佐伯区新宮苑15-6新宮苑五日市800m13.8万円/㎡45万円/坪
8広島県 広島市佐伯区五日市中央1-13-35五日市中央五日市1400m12.9万円/㎡42万円/坪
9広島県 広島市佐伯区五日市4-11-14五日市五日市1100m12.8万円/㎡42万円/坪
10広島県 広島市佐伯区五日市中央6-7-25五日市中央五日市2100m12.3万円/㎡40万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

佐伯区土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で佐伯区の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で佐伯区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

佐伯区の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?