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広島市佐伯区の
土地売却・査定相場がわかる

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広島市佐伯区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,495万円で、133件の取引がありました。佐伯区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

平均売却価格

3,495万円

取引件数:133件

2022〜2024年を集計

広島市佐伯区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,733万円

▶︎

今半期

3,832万円

1,098万円の増加↑

取引件数

前半期

11

▶︎

今半期

22

11件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

広島市佐伯区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した広島市佐伯区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
旭園1,600万円五日市
徒歩5
9057万円ほぼ長方形西市町村道
3.0m
2023
1〜3
旭園2,900万円五日市
徒歩6
75013万円不整形南東市町村道
3.6m
2023
7〜9
旭園5,100万円五日市
徒歩8
29058万円長方形北西市町村道
4.5m
2022
1〜3
旭園3,200万円五日市
徒歩9
16563万円長方形南東市町村道
6.0m
2022
1〜3
石内北2,200万円大塚(広島)
徒歩60
17542万円長方形道路
6.0m
2022
1〜3
石内北2,400万円大塚(広島)
徒歩60
18544万円ほぼ台形道路
6.0m
2022
7〜9
石内北1,900万円大塚(広島)
徒歩60
17037万円長方形市町村道
6.0m
2022
10〜12
石内北2,300万円大塚(広島)
徒歩60
17544万円長方形市町村道
6.0m
2022
10〜12
石内北6,600万円大塚(広島)
徒歩60
51043万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
10〜12
石内北2,400万円大塚(広島)
徒歩60
19042万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
10〜12
五日市2,600万円五日市
徒歩5
19544万円台形市町村道
12.0m
2022
4〜6
五日市5,800万円五日市
徒歩11
53036万円不整形市町村道
5.0m
2023
10〜12
五日市24,000万円五日市
徒歩14
160049万円不整形市町村道
3.9m
2022
1〜3
五日市2,300万円五日市
徒歩15
14054万円ほぼ台形西市町村道
4.0m
2022
1〜3
五日市3,900万円五日市
徒歩15
23056万円長方形市町村道
4.0m
2023
1〜3
五日市3,000万円五日市
徒歩21
14071万円台形西市町村道
4.0m
2023
10〜12
五日市駅前30,000万円五日市
徒歩6
660150万円ほぼ長方形南西市町村道
12.0m
2022
1〜3
五日市駅前3,000万円五日市
徒歩9
12082万円長方形南西市町村道
4.2m
2022
10〜12
五日市駅前2,700万円五日市
徒歩9
12076万円長方形北西市町村道
4.8m
2022
10〜12
五日市駅前3,000万円新井口
徒歩6
11585万円長方形南東市町村道
4.7m
2022
4〜6
五日市中央2,200万円五日市
徒歩18
24030万円ほぼ整形西私道
4.0m
2022
4〜6
五日市中央3,900万円五日市
徒歩18
15085万円ほぼ長方形南東都道府県道
16.0m
2024
10〜12
五日市中央1,500万円五日市
徒歩19
9053万円ほぼ長方形西市町村道
4.0m
2023
7〜9
五日市中央2,500万円五日市
徒歩21
16550万円ほぼ長方形市町村道
4.8m
2022
4〜6
五日市中央7,000万円五日市
徒歩21
46050万円長方形南東市町村道
9.0m
2023
7〜9
五日市中央24,000万円五日市
徒歩21
660120万円長方形市町村道
12.0m
2024
10〜12
五日市中央2,300万円五日市
徒歩24
12063万円台形道路
4.0m
2022
1〜3
五日市中央1,700万円五日市
徒歩24
10553万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
1〜3
五日市中央2,900万円五日市
徒歩24
19549万円袋地等南東市町村道
3.4m
2022
10〜12
五日市中央3,400万円五日市
徒歩25
19059万円長方形私道
4.0m
2022
4〜6
五日市中央5,600万円五日市
徒歩26
65029万円不整形私道
4.0m
2023
1〜3
海老園10,000万円五日市
徒歩14
41083万円ほぼ長方形市町村道
9.3m
2024
1〜3
海老園4,400万円五日市
徒歩15
21068万円ほぼ正方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
海老園3,900万円五日市
徒歩19
18570万円長方形市町村道
5.0m
2022
7〜9
海老園1,500万円五日市
徒歩23
7568万円長方形西市町村道
4.2m
2024
1〜3
観音台3,000万円五日市
徒歩-
20050万円長方形北西市町村道
16.0m
2024
7〜9
観音台1,200万円五日市
徒歩90
24017万円台形西市町村道
4.1m
2022
1〜3
観音台1,300万円五日市
徒歩90
21020万円長方形西市町村道
4.7m
2022
4〜6
観音台5,400万円五日市
徒歩90
86021万円長方形南東市町村道
6.2m
2023
4〜6
倉重1,800万円五日市
徒歩-
58010万円ほぼ台形西市町村道
8.8m
2023
10〜12
河内南1,400万円五日市
徒歩-
20022万円長方形南西市町村道
6.0m
2023
10〜12
五月が丘1,400万円五日市
徒歩-
24019万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
五月が丘1,900万円西広島
徒歩-
13047万円長方形市町村道
12.0m
2024
4〜6
五月が丘3,100万円西広島
徒歩-
25040万円長方形市町村道
12.0m
2024
7〜9
五月が丘1,800万円西広島
徒歩-
12548万円長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
五月が丘1,300万円西広島
徒歩-
12533万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m
2024
10〜12
五月が丘3,500万円西広島
徒歩90
34034万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
1〜3
五月が丘1,900万円西広島
徒歩90
18035万円長方形南西市町村道
6.0m
2022
1〜3
五月が丘2,600万円西広島
徒歩90
24035万円長方形市町村道
6.0m
2022
7〜9
五月が丘1,200万円西広島
徒歩90
13529万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m
2022
10〜12
五月が丘1,400万円西広島
徒歩90
25019万円ほぼ正方形市町村道
6.0m
2023
4〜6
五月が丘2,300万円西広島
徒歩90
24031万円ほぼ正方形南東市町村道
6.0m
2023
4〜6
城山2,300万円五日市
徒歩60
21037万円長方形市町村道
6.0m
2022
1〜3
新宮苑3,900万円五日市
徒歩13
37035万円不整形北西市町村道
5.7m
2024
10〜12
杉並台230万円五日市
徒歩255
2403万円長方形市町村道
9.0m
2022
4〜6
隅の浜9,000万円五日市
徒歩29
41072万円ほぼ長方形市町村道
12.0m
2022
4〜6
千同2,100万円五日市
徒歩-
14048万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m
2024
4〜6
千同4,500万円五日市
徒歩60
79019万円不整形西市町村道
5.5m
2022
1〜3
千同2,900万円五日市
徒歩60
94010万円不整形北東市町村道
3.0m
2022
4〜6
千同700万円五日市
徒歩60
2608万円ほぼ台形接面道路無-
-m
2022
10〜12
坪井2,100万円五日市
徒歩-
62011万円不整形北東市町村道
3.2m
2023
10〜12
坪井1,800万円五日市
徒歩-
11551万円ほぼ長方形私道
6.0m
2024
4〜6
坪井8,100万円五日市
徒歩25
53050万円ほぼ台形南東市町村道
10.0m
2022
10〜12
坪井1,300万円五日市
徒歩29
11537万円不整形私道
4.1m
2022
1〜3
坪井4,300万円五日市
徒歩29
32045万円ほぼ長方形北東市町村道
4.6m
2022
10〜12
坪井4,000万円五日市
徒歩60
54025万円不整形北西私道
6.0m
2022
4〜6
坪井270万円五日市
徒歩60
1157万円不整形接面道路無-
-m
2023
7〜9
藤垂園1,700万円五日市
徒歩10
8565万円ほぼ正方形南東市町村道
5.9m
2022
10〜12
藤垂園6,000万円五日市
徒歩13
26076万円ほぼ長方形北東市町村道
4.0m
2024
10〜12
利松1,200万円五日市
徒歩-
17023万円袋地等北西市町村道
4.0m
2024
10〜12
利松3,200万円五日市
徒歩60
35031万円ほぼ台形市町村道
5.5m
2022
10〜12
利松4,000万円五日市
徒歩60
59022万円ほぼ台形西私道
4.0m
2023
7〜9
美鈴が丘西2,000万円西広島
徒歩-
17038万円長方形市町村道
6.3m
2024
10〜12
美鈴が丘東2,000万円西広島
徒歩90
14545万円長方形北東市町村道
6.2m
2022
4〜6
美鈴が丘東1,600万円西広島
徒歩90
17031万円長方形市町村道
6.5m
2023
1〜3
美鈴が丘南540万円西広島
徒歩-
16511万円正方形南西市町村道
6.2m
2024
10〜12
皆賀4,700万円五日市
徒歩13
27057万円ほぼ正方形西市町村道
4.3m
2022
10〜12
皆賀2,800万円五日市
徒歩14
18549万円台形北西市町村道
5.3m
2023
7〜9
皆賀3,700万円五日市
徒歩15
23053万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
皆賀1,200万円五日市
徒歩15
9541万円ほぼ長方形北西市町村道
4.9m
2022
10〜12
美の里2,200万円五日市
徒歩60
13554万円ほぼ整形南東市町村道
4.7m
2022
10〜12
三宅1,400万円五日市
徒歩28
14032万円ほぼ整形北西私道
4.0m
2022
1〜3
三宅910万円五日市
徒歩28
9530万円不整形南西私道
4.0m
2022
1〜3
三宅2,700万円五日市
徒歩29
28030万円ほぼ整形北西私道
4.0m
2022
1〜3
三宅1,300万円五日市
徒歩60
18024万円不整形北東市町村道
4.8m
2022
1〜3
薬師が丘1,700万円五日市
徒歩-
24023万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m
2024
1〜3
薬師が丘1,200万円五日市
徒歩60
20020万円長方形南西市町村道
6.0m
2022
10〜12
屋代1,300万円五日市
徒歩-
13032万円不整形南東私道
6.0m
2024
1〜3
屋代970万円五日市
徒歩60
11030万円ほぼ長方形南西市町村道
5.9m
2023
1〜3
八幡2,700万円五日市
徒歩-
12571万円ほぼ長方形市町村道
6.2m
2024
7〜9
八幡150万円五日市
徒歩60
12000万円ほぼ台形道路
1.0m
2022
1〜3
八幡1,300万円五日市
徒歩60
11538万円ほぼ長方形市町村道
3.7m
2022
10〜12
八幡6,900万円五日市
徒歩60
69033万円台形市町村道
2.5m
2022
10〜12
八幡27,000万円五日市
徒歩60
200035万円ほぼ整形市町村道
6.2m
2022
10〜12
八幡5,000万円五日市
徒歩60
59028万円台形都道府県道
9.0m
2022
10〜12
八幡2,500万円五日市
徒歩60
15553万円長方形市町村道
3.8m
2022
10〜12
八幡16,000万円五日市
徒歩60
120046万円ほぼ整形市町村道
5.3m
2023
1〜3
八幡東2,900万円五日市
徒歩-
27036万円ほぼ長方形北東市町村道
4.0m
2023
10〜12
八幡東2,000万円五日市
徒歩-
22030万円長方形北東市町村道
6.0m
2024
7〜9
八幡東1,200万円五日市
徒歩60
11035万円長方形北西市町村道
8.0m
2022
4〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

広島市佐伯区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の広島市佐伯区の土地事例を用意しました。
広島市佐伯区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

広島市佐伯区の土地売却査定シミュレーション

広島市佐伯区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

広島市佐伯区の土地査定・売却相場事情

広島市佐伯区の土地売却平均価格は3,495万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。広島市佐伯区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

広島市佐伯区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で広島市佐伯区の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。広島市佐伯区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て広島市佐伯区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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  • ポイント2
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    ポイント3
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