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うちって、売ったらいくら?安芸郡海田町の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
安芸郡海田町のマンションの売却相場

安芸郡海田町のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    4件
  • 平均売却額
    1,516万円
  • 平均専有面積
    68㎡
  • 平均築年数
    7年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2006年第2四半期 〜 2006年第4四半期のデータです。

安芸郡海田町のマンション一覧

ヴェルディソレイユ海田
最新価格相場:2,350万円
専有面積: 100.0 ~ 100.66 m²
築年月: 2005年8月 (築18年)
総戸数: 55戸
広島県安芸郡海田町南幸町
アルファステイツ海田
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 72.24 ~ 75.75 m²
築年月: 2014年7月 (築9年)
総戸数: 53戸
広島県安芸郡海田町南昭和町2-11
フローレンス海田大正町
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 84.46 ~ 84.46 m²
築年月: 2014年6月 (築9年)
総戸数: 40戸
広島県安芸郡海田町大正町
ヴェルディ海田市駅前
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 83.32 ~ 83.32 m²
築年月: 2011年8月 (築12年)
総戸数: 26戸
広島県安芸郡海田町新町
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

安芸郡海田町のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の安芸郡海田町のマンション事例を用意しました。
安芸郡海田町のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
安芸郡海田町砂走1,680万円76.79333LDK

安芸郡海田町の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

-

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

安芸郡海田町のマンションの最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2625万円2330万円1180万円3084万円3755万円2049万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
一戸建ての売却相場

安芸郡海田町の一戸建ての売却相場

安芸郡海田町の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    18件
  • 平均売却額
    4,243万円
  • 平均土地面積
    242㎡
  • 平均建物面積
    214㎡
  • 平均築年数
    14年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

安芸郡海田町の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の安芸郡海田町の一戸建て事例を用意しました。
安芸郡海田町の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
安芸郡海田町上市3,380万円171.25102.5415

安芸郡海田町の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,580万円

▶︎

今半期

5,500万円

1,920万円の増加↑

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

3

12件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

安芸郡海田町の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
2540万円3084万円2176万円3496万円2082万円2473万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日
土地の売却相場

安芸郡海田町の土地の売却相場

安芸郡海田町の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    10件
  • 平均売却額
    2,410万円
  • 平均土地面積
    245㎡
  • 平均坪単価
    32万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

安芸郡海田町の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の安芸郡海田町の土地事例を用意しました。
安芸郡海田町の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
安芸郡海田町砂走2,080万円101.0168.08万円/㎡

安芸郡海田町の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

35.97万円

▶︎

今半期

24.37万円

11.6万円の減少↓

取引件数

前半期

7

▶︎

今半期

3

4件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

安芸郡海田町の土地の最新6か月の相場推移

2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月2024年5月
1217万円1480万円1942万円2100万円1800万円4820万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月28日

安芸郡海田町で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

安芸郡海田町でマンションを売却する際に発生する費用の一例

安芸郡海田町のマンション平均売却価格【1,516万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料57万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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安芸郡海田町で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの安芸郡海田町の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

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安芸郡海田町の提携不動産会社一覧

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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