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岡山市中区で不動産売却に強い会社ランキング

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岡山市中区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
1位フォーシーズン株式会社 住まいテラス岡山店
お客様に寄り添い、大切な資産の売却活動をおこないます。
私たち住まいテラスは、岡山・倉敷の地に根差し、お客様から信頼していただける会社を目指してきました。 ご売却は、いかに【高く・早く・スムーズに】、売れるかが何より重要です。 住まいテラスは、購入希望のお客様からも多くの信頼をいただき、ご成約いただいています。 お客様に寄り添い、大切な資産の売却活動をおこないます。 購入希望のお客様からご支持いただいている住まいテラスだからこそ、 不動産を高く、早く、スムーズに売却する計画のご提案ができます。
- 所在地
- 岡山県岡山市北区今1丁目9-24
- 最寄駅
- JR北長瀬より徒歩15分
- 定休日
- 毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
- 営業時間
- 9:30-18:00
株式会社アーキ・クリエイト
信頼と安心のアーキ不動産に売却はお任せください。
アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、相続相談や建物診断(ホームインスペクション)など、不動産に関わる”あれこれ”をトータルでサポートいたします。 経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます
- 所在地
- 岡山県岡山市中区原尾島三丁目8-27
- 最寄駅
- 両備バス 六枚橋バス停
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30~18:00
株式会社インテックスホームズ ハウスドゥ 岡山平井
不動産についてのご相談はハウスドゥ 岡山平井にお任せください!
不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ 岡山平井』にお任せください! 不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします。 当社では、岡山市を中心に多くの不動産売買に携わっておりますので、お客様のご希望に沿ったご売却のご提案をさせて頂きます。 不動産に関するご相談は、全国展開中の『ハウスドゥ 岡山平井』にお任せください!
- 所在地
- 岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
- 最寄駅
- 宇野バス 川東町入口バス停 徒歩2分
- 定休日
- 毎週水曜日
- 営業時間
- 9:00~18:00
カチタス 岡山(西エリア)店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 岡山県岡山市南区藤田2000-6
- 最寄駅
- -
- 定休日
- 第一、第三火曜日、毎週水曜日
- 営業時間
- 09:00〜18:00

Torus不動産合同会社
農地相談から空き家相談まで何でもお気軽にご相談ください!!
弊社の強みは、地元出身のスタッフや不動産業歴が長く経験豊富なスタッフが揃っている点です。女性スタッフも在籍。代表とスタッフが一丸となり、豊富な知識と実績を活かした確かな提案力で、大切な不動産の売却をサポートいたします。 誰よりもお客様の立場に立って考えることができる不動産会社を目指し、売主様の『思い・希望』に寄り添ってご満足いただける売却実現を追求してまいります。 まずはお気軽にお問い合わせください。
- 所在地
- 岡山県岡山市北区中仙道2丁目27-9
- 最寄駅
- 山陽本線「北長瀬」駅 徒歩16分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 10:00~18:00
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
株式会社ランド・アイ
- 所在地
- 岡山県岡山市北区辰巳5-110
- アクセス
- 山陽本線(JR西日本)「北長瀬駅」徒歩21分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:30~18:30
BELIEF株式会社
- 所在地
- 岡山県岡山市北区中仙道55-103 202
- アクセス
- 岡電バス北長瀬駅線「西小学校前」徒歩3分
- 定休日
- 水曜日・日曜日・年末年始
- 営業時間
- 9:30~18:30
さんぜろ不動産
- 所在地
- 岡山県岡山市中区浜1-19-31
- アクセス
- 岡山中央警察署(旧東署) 東隣り
- 定休日
- 火曜日・水曜日・GW・お盆・年末年始
- 営業時間
- 10:00 ~ 19:00
株式会社カスケ不動産 岡山店
- 所在地
- 岡山県岡山市北区田中137-111
- アクセス
- JR山陽本線「北長瀬駅」車で6分
- 定休日
- 水曜日・祝日(土日除く)・第2・4日曜日
- 営業時間
- 10:00〜17:00
最初から売ると決めてなくても大丈夫?
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!
ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携!国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
中区の不動産売却相場
中区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
土地
マンション
2025年04月23日更新
岡山市中区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した岡山市中区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
データ更新日: 2025年04月23日


実際に不動産を売却した人の声

50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
岡山市中区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
岡山市中区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
岡山市中区のマンション平均売却価格【1,095万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 43万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年04月23日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
岡山市中区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山市中区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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