提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

岡山市中区で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒

岡山市中区の厳選された最大6社が査定

岡山市中区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

岡山市中区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位フォーシーズン株式会社 住まいテラス岡山店

岡山市中区の売却実績
1

お客様に寄り添い、大切な資産の売却活動をおこないます。

私たち住まいテラスは、岡山・倉敷の地に根差し、お客様から信頼していただける会社を目指してきました。 ご売却は、いかに【高く・早く・スムーズに】、売れるかが何より重要です。 住まいテラスは、購入希望のお客様からも多くの信頼をいただき、ご成約いただいています。 お客様に寄り添い、大切な資産の売却活動をおこないます。 購入希望のお客様からご支持いただいている住まいテラスだからこそ、 不動産を高く、早く、スムーズに売却する計画のご提案ができます。

所在地
岡山県岡山市北区今1丁目9-24
最寄駅
JR北長瀬より徒歩15分
定休日
毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
営業時間
9:30-18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり任意売却相談他...
ここからは、岡山市中区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

株式会社アーキ・クリエイト

信頼と安心のアーキ不動産に売却はお任せください。

アーキ不動産には、岡山市で30有余年の歴史があります。その間、この地でずっと地域密着の営業を続けてまいりました。市内の不動産情報量と経験値の高さでは、どこにも負けないと自負しております。 ご売却や資金計画、物件購入に関することはもちろん、相続相談や建物診断(ホームインスペクション)など、不動産に関わる”あれこれ”をトータルでサポートいたします。 経験を積んだ専門スタッフがお客様の立場になって、誠心誠意お手伝いをさせていただきます

所在地
岡山県岡山市中区原尾島三丁目8-27
最寄駅
両備バス 六枚橋バス停
定休日
水曜日
営業時間
9:30~18:00
■ 会社特徴
スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談

株式会社インテックスホームズ ハウスドゥ 岡山平井

不動産についてのご相談はハウスドゥ 岡山平井にお任せください!

不動産売却・買取などのご相談は『ハウスドゥ 岡山平井』にお任せください! 不動産売買に関することはもちろん、リフォーム・リノベーション、資金のご相談など、幅広いサポートでお客様のお悩みにお応えいたします。 当社では、岡山市を中心に多くの不動産売買に携わっておりますので、お客様のご希望に沿ったご売却のご提案をさせて頂きます。 不動産に関するご相談は、全国展開中の『ハウスドゥ 岡山平井』にお任せください!

所在地
岡山県岡山市中区平井7丁目1-18
最寄駅
宇野バス 川東町入口バス停 徒歩2分
定休日
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却離婚による売却の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり住み替え相談アフターサービス可能

カチタス 岡山(西エリア)店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

所在地
岡山県岡山市南区藤田2000-6
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
09:00〜18:00
■ 会社特徴
NINE

株式会社NINE

岡山市内に特化した不動産売買・買取専門の不動産会社です!

株式会社NINEは岡山市を拠点に不動産売買・仲介事業を展開する地域密着型の企業です。戸建て・マンション・土地の売買から住まいに合わせたご提案をさせていただきます。岡山市内の不動産売買に特化したスタッフが訪問からご契約まで一気通貫でご対応させていただきます。お客様のご来店心よりお待ちしております。

所在地
岡山県岡山市北区春日町7-16
最寄駅
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分
定休日
なし
営業時間
9:00~19:00
■ 会社特徴

Torus不動産合同会社

農地相談から空き家相談まで何でもお気軽にご相談ください!!

弊社の強みは、地元出身のスタッフや不動産業歴が長く経験豊富なスタッフが揃っている点です。女性スタッフも在籍。代表とスタッフが一丸となり、豊富な知識と実績を活かした確かな提案力で、大切な不動産の売却をサポートいたします。 誰よりもお客様の立場に立って考えることができる不動産会社を目指し、売主様の『思い・希望』に寄り添ってご満足いただける売却実現を追求してまいります。 まずはお気軽にお問い合わせください。

所在地
岡山県岡山市北区中仙道2丁目27-9
最寄駅
山陽本線「北長瀬」駅 徒歩16分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
10:00~18:00
■ 会社特徴
イエウールが厳選した企業以外にも、岡山市中区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

株式会社ランド・アイ

所在地
岡山県岡山市北区辰巳5-110
アクセス
山陽本線(JR西日本)「北長瀬駅」徒歩21分
定休日
水曜日
営業時間
9:30~18:30
■ 対応エリア
岡山市北区岡山市中区岡山市東区岡山市南区倉敷市玉野市井原市総社市高梁市備前市他...

BELIEF株式会社

所在地
岡山県岡山市北区中仙道55-103 202
アクセス
岡電バス北長瀬駅線「西小学校前」徒歩3分
定休日
水曜日・日曜日・年末年始
営業時間
9:30~18:30
■ 対応エリア
岡山市北区岡山市中区岡山市東区岡山市南区玉野市

さんぜろ不動産

所在地
岡山県岡山市中区浜1-19-31
アクセス
岡山中央警察署(旧東署) 東隣り
定休日
火曜日・水曜日・GW・お盆・年末年始
営業時間
10:00 ~ 19:00
■ 対応エリア
岡山市中区玉野市総社市赤磐市

株式会社カスケ不動産 岡山店

所在地
岡山県岡山市北区田中137-111
アクセス
JR山陽本線「北長瀬駅」車で6分
定休日
水曜日・祝日(土日除く)・第2・4日曜日
営業時間
10:00〜17:00
■ 対応エリア
岡山市北区岡山市中区岡山市東区岡山市南区

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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60秒
岡山市中区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

中区の不動産売却相場

中区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降
2,643万
土地面積199㎡
建物面積113㎡
築年23年

土地

下降
2,777万
土地面積369㎡
坪単価23万円

マンション

下降
1,267万
専有面積70㎡
築年33年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年04月23日更新

岡山市中区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した岡山市中区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
サービス利用の流れ
岡山市中区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

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対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う
となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

岡山市中区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岡山市中区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岡山市中区のマンション平均売却価格【1,095万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料43万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

岡山市中区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岡山市中区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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