うちって、売ったらいくら？岡山市中区の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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岡山市中区の厳選された最大6社が査定

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岡山市中区のマンションの売却相場

取引件数
5件
平均売却額
1,137万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第3四半期〜 2023年第2四半期のデータです。

中区のマンション売却査定・相場

中区のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

ポレスター原尾島ガーデンコート

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 70.61 ~ 86.25 m²

築年月: 2012年9月 (築11年)

総戸数: 119戸

岡山県岡山市中区原尾島１－１－１５

サーパス国富

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 69.46 ~ 81.09 m²

築年月: 2012年1月 (築12年)

総戸数: 42戸

岡山県岡山市中区国富６２６－１

リベール古京町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 71.82 ~ 96.39 m²

築年月: 2003年10月 (築20年)

総戸数: 48戸

岡山県岡山市中区古京町５－１

パークホームズ国富グレイスフォート

最新価格相場:2,060万円

専有面積: 71.61 ~ 102.55 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 46戸

岡山県岡山市中区国富９８３－１

ビウェル後楽園東

最新価格相場:4,280万円

専有面積: 100.69 ~ 100.69 m²

築年月: 2017年7月 (築6年)

総戸数: 36戸

岡山県岡山市中区浜

パークホームズ国富グレイスフォート

最新価格相場:2,480万円

専有面積: 76.45 ~ 76.45 m²

築年月: 2009年1月 (築15年)

総戸数: 46戸

岡山県岡山市中区国富

ビウェル後楽園

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 75.03 ~ 78.7 m²

築年月: 2007年3月 (築17年)

総戸数: 23戸

岡山県岡山市中区国富１０３９－２

パークホームズ後楽園ガーデンズコート

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 87.05 ~ 87.05 m²

築年月: 2003年1月 (築21年)

総戸数: 34戸

岡山県岡山市中区国富

ロイヤルガーデン後楽園東

最新価格相場:5,980万円

専有面積: 75.08 ~ 75.08 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 27戸

岡山県岡山市中区浜４８６－１

グランコート門田屋敷

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 76.87 ~ 76.87 m²

築年月: 2003年9月 (築20年)

総戸数: 戸

岡山県岡山市中区門田屋敷５－３９－６

住吉町パークホームズ

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 83.5 ~ 83.62 m²

築年月: 1999年8月 (築24年)

総戸数: 28戸

岡山県岡山市中区住吉町７８－１

フローレンス原尾島グランドアーク

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 102.81 ~ 102.81 m²

築年月: 2008年2月 (築16年)

総戸数: 20戸

岡山県岡山市中区原尾島２－１

アルファライフ門田屋敷

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 55.34 ~ 70.4 m²

築年月: 2015年9月 (築8年)

総戸数: 36戸

岡山県岡山市中区門田屋敷１－２６

サーパス東山

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 67.03 ~ 67.03 m²

築年月: 2015年1月 (築9年)

総戸数: 50戸

岡山県岡山市中区御成町

アルビオガーデン門田屋敷

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 95.13 ~ 95.13 m²

築年月: 2016年11月 (築7年)

総戸数: 69戸

岡山県岡山市中区門田屋敷

アルビオガーデン門田屋敷

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 62.08 ~ 95.13 m²

築年月: 2016年11月 (築7年)

総戸数: 69戸

岡山県岡山市中区門田屋敷

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

中区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した中区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
藤原西町	1,200万円	高島(岡山)	徒歩14分	70㎡	築32年	3LDK	2023年4〜6月
藤原西町	1,200万円	高島(岡山)	徒歩16分	70㎡	築32年	3LDK	2023年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山市中区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

岡山市中区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市中区のマンション事例を用意しました。
岡山市中区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
岡山市中区小橋町	1,980万円	65.26㎡	築24年	3LDK
岡山市中区中納言町	4,150万円	109.62㎡	築3年	3SLDK
岡山市中区浜	3,980万円	75.8㎡	築1年	3LDK
岡山市中区浜	1,480万円	75.07㎡	築48年	3LDK
岡山市中区浜	890万円	77.98㎡	築47年	3LDK
岡山市中区原尾島	1,780万円	89.14㎡	築25年	2SLDK
岡山市中区原尾島	1,780万円	89.14㎡	築25年	2SLDK
岡山市中区さい	1,700万円	63.47㎡	築27年	2SLDK

岡山市中区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,000万円

▶︎

今半期

1,450万円

450万円の増加↑

取引件数

前半期

2件

▶︎

今半期

2件

0件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2087万円	2195万円	1778万円	2303万円	2458万円	1572万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

岡山市中区の一戸建ての売却相場

取引件数
76件
平均売却額
2,774万円
平均土地面積
228㎡
平均建物面積
156㎡
平均築年数
28年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中区の中古一戸建て売却査定・相場

中区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した中区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
江並	2,600万円	岡山	徒歩120分	220㎡	105㎡	築7年	2023年1〜3月
江並	1,400万円	岡山	徒歩120分	150㎡	105㎡	築32年	2023年4〜6月
江並	390万円	岡山	徒歩255分	165㎡	85㎡	築31年	2023年7〜9月
門田屋敷	150万円	岡山	徒歩60分	75㎡	120㎡	築61年	2023年7〜9月
倉益	2,600万円	岡山	徒歩90分	170㎡	100㎡	築1年	2023年1〜3月
国府市場	2,500万円	高島(岡山)	徒歩18分	160㎡	135㎡	築23年	2023年4〜6月
国府市場	2,000万円	高島(岡山)	徒歩27分	210㎡	130㎡	築16年	2023年4〜6月
四御神	2,600万円	東岡山	徒歩21分	170㎡	125㎡	築16年	2023年1〜3月
四御神	2,300万円	東岡山	徒歩60分	145㎡	95㎡	築1年	2023年1〜3月
四御神	2,100万円	東岡山	徒歩60分	165㎡	-㎡	築1年	2023年1〜3月
清水	1,100万円	高島(岡山)	徒歩13分	260㎡	105㎡	築30年	2023年7〜9月
新京橋	350万円	岡山	徒歩60分	50㎡	75㎡	築63年	2023年7〜9月
関	4,500万円	東岡山	徒歩19分	460㎡	360㎡	築33年	2023年4〜6月
関	3,200万円	高島(岡山)	徒歩24分	200㎡	125㎡	築14年	2023年1〜3月
高屋	7,300万円	高島(岡山)	徒歩19分	190㎡	135㎡	築-年	2023年4〜6月
高屋	6,900万円	高島(岡山)	徒歩19分	175㎡	130㎡	築-年	2023年4〜6月
高屋	5,600万円	高島(岡山)	徒歩23分	230㎡	180㎡	築2年	2023年1〜3月
竹田	2,700万円	西川原	徒歩8分	420㎡	-㎡	築-年	2023年7〜9月
中納言町	6,000万円	岡山	徒歩60分	145㎡	550㎡	築33年	2023年1〜3月
土田	1,500万円	東岡山	徒歩26分	340㎡	130㎡	築38年	2023年7〜9月
中井	1,700万円	高島(岡山)	徒歩15分	220㎡	175㎡	築44年	2023年7〜9月
長岡	2,100万円	東岡山	徒歩11分	120㎡	100㎡	築2年	2023年1〜3月
西川原	6,500万円	西川原	徒歩8分	690㎡	240㎡	築43年	2023年1〜3月
西中島町	180万円	岡山	徒歩29分	125㎡	195㎡	築64年	2023年1〜3月
浜	1,700万円	岡山	徒歩26分	170㎡	75㎡	築60年	2023年7〜9月
浜	5,800万円	岡山	徒歩60分	175㎡	-㎡	築2年	2023年1〜3月
東川原	3,800万円	西川原	徒歩13分	180㎡	105㎡	築2年	2023年4〜6月
東山	4,100万円	岡山	徒歩60分	135㎡	105㎡	築2年	2023年1〜3月
平井	3,500万円	岡山	徒歩60分	250㎡	220㎡	築7年	2023年1〜3月
福泊	600万円	岡山	徒歩120分	140㎡	90㎡	築46年	2023年7〜9月

岡山市中区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山市中区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市中区の一戸建て事例を用意しました。
岡山市中区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
岡山市中区倉田	2,300万円	232.0㎡	95.77㎡	築36年
岡山市中区倉田	2,300万円	232.0㎡	95.77㎡	築36年
岡山市中区桑野	3,000万円	493.94㎡	237.67㎡	築38年
岡山市中区原尾島	3,590万円	194.1㎡	133.36㎡	築17年
岡山市中区藤崎	2,790万円	173.54㎡	96.88㎡	築5年
岡山市中区藤崎	1,260万円	312.0㎡	115.09㎡	築47年
岡山市中区湊	1,690万円	165.55㎡	102.26㎡	築41年
岡山市中区海吉	1,899万円	182.88㎡	117.63㎡	築42年
岡山市中区海吉	930万円	151.17㎡	92.18㎡	築42年

岡山市中区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,326万円

▶︎

今半期

2,236万円

1,090万円の減少↓

取引件数

前半期

54件

▶︎

今半期

22件

32件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
2767万円	2376万円	2860万円	2680万円	2446万円	2052万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

岡山市中区の土地の売却相場

取引件数
56件
平均売却額
2,124万円
平均土地面積
376㎡
平均坪単価
22万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

中区の土地売却査定・相場

中区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した中区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
乙多見	2,500万円	東岡山	徒歩17分	390㎡	22万円	2023年1〜3月
乙多見	1,100万円	東岡山	徒歩18分	240㎡	15万円	2023年4〜6月
国富	2,800万円	岡山	徒歩60分	170㎡	54万円	2023年7〜9月
倉富	800万円	岡山	徒歩90分	220㎡	12万円	2023年7〜9月
桑野	8,200万円	岡山	徒歩120分	1900㎡	15万円	2023年4〜6月
神下	2,100万円	東岡山	徒歩19分	490㎡	14万円	2023年4〜6月
国府市場	1,100万円	高島(岡山)	徒歩21分	240㎡	16万円	2023年4〜6月
四御神	1,300万円	東岡山	徒歩16分	210㎡	21万円	2023年1〜3月
四御神	50万円	東岡山	徒歩28分	195㎡	0万円	2023年1〜3月
下	1,800万円	東岡山	徒歩6分	195㎡	30万円	2023年7〜9月
下	1,500万円	東岡山	徒歩11分	330㎡	15万円	2023年4〜6月
下	1,300万円	東岡山	徒歩14分	170㎡	25万円	2023年4〜6月
関	730万円	東岡山	徒歩18分	150㎡	16万円	2023年7〜9月
竹田	1,300万円	西川原	徒歩7分	145㎡	29万円	2023年7〜9月
竹田	1,300万円	西川原	徒歩7分	140㎡	31万円	2023年7〜9月
土田	2,400万円	東岡山	徒歩15分	350㎡	23万円	2023年4〜6月
土田	1,200万円	東岡山	徒歩15分	175㎡	23万円	2023年4〜6月
中井	2,500万円	高島(岡山)	徒歩9分	350㎡	23万円	2023年4〜6月
西川原	990万円	西川原	徒歩8分	70㎡	48万円	2023年7〜9月
浜	1,000万円	岡山	徒歩60分	310㎡	11万円	2023年7〜9月
浜	1,400万円	岡山	徒歩60分	130㎡	36万円	2023年1〜3月
東川原	1,100万円	西川原	徒歩16分	50㎡	75万円	2023年4〜6月
平井	9,000万円	岡山	徒歩90分	2000㎡	12万円	2023年1〜3月
平井	3,600万円	岡山	徒歩90分	800㎡	15万円	2023年1〜3月
藤崎	890万円	岡山	徒歩120分	240㎡	12万円	2023年1〜3月
藤原西町	15,000万円	高島(岡山)	徒歩16分	2000㎡	11万円	2023年1〜3月
円山	680万円	岡山	徒歩90分	300㎡	7万円	2023年1〜3月
山崎	850万円	岡山	徒歩90分	150㎡	19万円	2023年4〜6月
山崎	620万円	岡山	徒歩90分	150㎡	14万円	2023年1〜3月

岡山市中区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岡山市中区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岡山市中区の土地事例を用意しました。
岡山市中区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
岡山市中区御成町	1,000万円	80.99㎡	40.82万円/㎡
岡山市中区倉富	880万円	343.07㎡	8.48万円/㎡
岡山市中区賞田	1,402万円	250.48㎡	18.5万円/㎡
岡山市中区浜	5,040万円	238.01㎡	70.01万円/㎡
岡山市中区平井	906万円	111.0㎡	26.99万円/㎡
岡山市中区平井	891万円	109.11㎡	27.0万円/㎡
岡山市中区平井	883万円	108.18㎡	27.0万円/㎡
岡山市中区平井	1,306万円	154.28㎡	27.99万円/㎡
岡山市中区平井	1,217万円	143.8㎡	28.0万円/㎡
岡山市中区平井	1,182万円	139.59㎡	28.0万円/㎡
岡山市中区平井	1,187万円	140.26㎡	27.99万円/㎡
岡山市中区平井	1,155万円	136.37㎡	28.0万円/㎡
岡山市中区海吉	1,500万円	225.7㎡	21.97万円/㎡

岡山市中区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

19.22万円

▶︎

今半期

25.8万円

6.58万円の増加↑

取引件数

前半期

37件

▶︎

今半期

19件

18件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

2023年10月	2023年11月	2023年12月	2024年1月	2024年2月	2024年3月
1956万円	2048万円	1942万円	2458万円	1634万円	1855万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

中区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

中区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

中区のマンション平均売却価格【1,137万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	44万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

岡山市中区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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中区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの中区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　岡山店

岡山県岡山市南区藤田2000-6

イエステーション岡山中央店株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市北区辰巳2番地108

株式会社アーキ・クリエイト

岡山県岡山市中区原尾島三丁目8-27

株式会社エコプラン　ハウスドゥ岡山平井

岡山県岡山市中区平井7丁目1-18

ハウスドゥ岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜3丁目6-15

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2300社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる
相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう
自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
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