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うちって、売ったらいくら?岩国市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
岩国市のマンションの売却相場

岩国市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    6件
  • 平均売却額
    2,112万円
  • 平均専有面積
    79㎡
  • 平均築年数
    24年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第2四半期のデータです。

岩国市のマンション一覧

アルファステイツ岩国駅前
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 86.06 ~ 86.06 m²
築年月: 2012年4月 (築12年)
総戸数: 戸
山口県岩国市麻里布町5-1-201
ヴェルディ岩国駅前ライトコート
最新価格相場:2,250万円
専有面積: 100.0 ~ 100.0 m²
築年月: 2006年6月 (築17年)
総戸数: 戸
山口県岩国市麻里布町1-5
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

岩国市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の岩国市のマンション事例を用意しました。
岩国市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
岩国市麻里布町3,500万円123.21283LDK

岩国市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,700万円

▶︎

今半期

1,525万円

1,175万円の減少↓

取引件数

前半期

2

▶︎

今半期

4

2件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩国市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1780万円2050万円1716万円2080万円2033万円2516万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
一戸建ての売却相場

岩国市の一戸建ての売却相場

岩国市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    36件
  • 平均売却額
    2,047万円
  • 平均土地面積
    356㎡
  • 平均建物面積
    161㎡
  • 平均築年数
    33年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岩国市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,351万円

▶︎

今半期

1,743万円

608万円の減少↓

取引件数

前半期

16

▶︎

今半期

19

3件の増加↑

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩国市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1631万円2305万円1686万円2329万円1721万円1138万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日
土地の売却相場

岩国市の土地の売却相場

岩国市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    41件
  • 平均売却額
    894万円
  • 平均土地面積
    377㎡
  • 平均坪単価
    11万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

岩国市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の岩国市の土地事例を用意しました。
岩国市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
岩国市車町1,100万円221.4316.42万円/㎡
岩国市錦見1,265万円181.8123.0万円/㎡
岩国市錦見1,182万円166.2323.51万円/㎡

岩国市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

14.11万円

▶︎

今半期

10.47万円

3.64万円の減少↓

取引件数

前半期

24

▶︎

今半期

17

7件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

岩国市の土地の最新6か月の相場推移

2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月2024年4月
1003万円1356万円556万円751万円982万円1209万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年05月26日

岩国市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

岩国市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

岩国市のマンション平均売却価格【2,112万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料76万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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岩国市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの岩国市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

岩国市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、岩国市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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