山口県岩国市の中古一戸建て売却査定・相場

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岩国市の一戸建て・家の最新売却動向

山口県岩国市の一戸建て売却動向

岩国市は、山口県の中でも最東部にある地域で、東側では広島県と接しています。面積は873.72平方キロメートル、人口は136,953人(2015年5月1日推計)となっています。錦川に掛かる錦帯橋や岩国城を中心として観光地が多くあり、年間300万人の観光客が訪れると言われています。山口県の県庁所在地である山口市よりも隣県の広島市にほど近いことから、広島市のベッドタウンとしての側面も持っていましたが、近年では人口が減ってきており、一戸建ての売却件数も増加しつつあります。

岩国市の一戸建て売却価格推移

岩国市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった岩国市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岩国市の一戸建て価格比較

2015年の山口県岩国市の中古一戸建て住宅の平均坪単価は23.2万円で、2014年から40.0%の減少で大幅な下落となりました。高経年物件の取引が大きく増加したことで、全体の価格が下がったものと思われます。山口県内の市では価格の低い地位域で、下関市とは1.5倍ほど、山口市とは2倍ほどの価格差があります。

岩国市の一戸建て取引件数推移

山口県岩国市の中古一戸建ての売買は、築20年以内、専有面積200平方メートル超の、広く新しい物件が中心となっています。2013年には75件の取引がありましたが、2014年には67件と多少減少しています。その理由としては、物件の全体的な平均年数が増え、特に築40年以上の高経年物件数が増加したことが挙げられますが、一方では、駅に近い物件の数が増加しているという好材料もあります。

岩国市の一戸建て価格相場の比較

岩国市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超34631
〜220m²321
〜200m²32
〜180m²3111
〜160m²1111
〜140m²12
〜120m²111
〜100m²1
〜80m²1
〜60m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの岩国市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

岩国市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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