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岩国市の一戸建て・家の最新売却動向

山口県岩国市の一戸建て売却動向

岩国市は、山口県の中でも最東部にある地域で、東側では広島県と接しています。面積は873.72平方キロメートル、人口は136,953人(2015年5月1日推計)となっています。錦川に掛かる錦帯橋や岩国城を中心として観光地が多くあり、年間300万人の観光客が訪れると言われています。山口県の県庁所在地である山口市よりも隣県の広島市にほど近いことから、広島市のベッドタウンとしての側面も持っていましたが、近年では人口が減ってきており、一戸建ての売却件数も増加しつつあります。

岩国市の一戸建て価格比較

2015年の山口県岩国市の中古一戸建て住宅の平均坪単価は23.2万円で、2014年から40.0%の減少で大幅な下落となりました。高経年物件の取引が大きく増加したことで、全体の価格が下がったものと思われます。山口県内の市では価格の低い地位域で、下関市とは1.5倍ほど、山口市とは2倍ほどの価格差があります。

岩国市の一戸建て取引件数推移

山口県岩国市の中古一戸建ての売買は、築20年以内、専有面積200平方メートル超の、広く新しい物件が中心となっています。2013年には75件の取引がありましたが、2014年には67件と多少減少しています。その理由としては、物件の全体的な平均年数が増え、特に築40年以上の高経年物件数が増加したことが挙げられますが、一方では、駅に近い物件の数が増加しているという好材料もあります。

岩国市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

岩国市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった岩国市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

岩国市の一戸建て・家の売却エピソード

S. Sさんの場合
岩国市
2DK
築12年

山口県岩国市に一戸建てを所有しておりましたが、離婚のため売却しました。 不動産を売却する事が初めての経験だったため、地元の不動産事情に詳しい不動産会社に査定を依頼しました。 また、担当の方がとても感じのいい方で売却までの流れや費用などを丁寧に説明してくれました。 そのため、安心して任せる事ができました。 また、新聞折り込みチラシやポスティングなどの熱心な販売活動を行ってくれたため1ヶ月程で売却する事ができました。

E. Bさんの場合
岩国市
2LDK
築22年

主人の転勤がきっかけで、山口県岩国市の注文住宅の一戸建てを売却しました。住宅を売るのは初めてで何も分からなかったので、知人の口コミから評判のよかった不動産会社に連絡してみました。担当者の方は対応も迅速で、すぐに査定、リフォームの見積もりなども出してくれ、査定・リフォームの見積もり共に納得のいくものだったので、その不動産会社にお願いすることに決めました。リフォームは引越後の家を空にしてから取り掛かり、リフォーム完了後に広告に載せてもらう予定でしたが、リフォーム完了後、幸運にもすぐに買い手が決まり、広告に載せる前にスピード売却となりました。

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