生駒市で不動産売却に強い会社ランキング

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生駒市で評判の不動産会社

生駒市でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。

株式会社福屋不動産販売　生駒店

奈良県生駒市谷田町870-2

60歳男性 / 奈良県生駒市マンションを売却

満足度：

(3.9)

熱心に説明してくれたり周囲のの状況を教えてくれたり丁寧でわかりやすかったです。１００パーセント満足したわけではないがもうしょうがないという気持ちが醸成された

引用：おうちの語り部

最初から売ると決めてなくても大丈夫？

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか？

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生駒市の厳選された最大6社が査定

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不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国
2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

生駒市の不動産売却相場

生駒市の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↓下降

2,271万円

土地面積212㎡

建物面積114㎡

築年32年

土地

↑上昇

2,102万円

土地面積377㎡

坪単価22万円

マンション

↑上昇

1,756万円

専有面積71㎡

築年28年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

生駒市の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約した生駒市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

生駒市の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
生駒台北	5,500万円	生駒	徒歩20分	200㎡	115㎡	築0年	2025年1〜3月
壱分町	1,100万円	南生駒	徒歩24分	165㎡	85㎡	築30年	2025年1〜3月
小瀬町	490万円	南生駒	徒歩12分	165㎡	100㎡	築45年	2024年10〜12月
小瀬町	600万円	南生駒	徒歩26分	210㎡	100㎡	築37年	2025年1〜3月
上町台	4,000万円	白庭台	徒歩14分	180㎡	140㎡	築14年	2025年1〜3月
軽井沢町	120万円	生駒	徒歩13分	210㎡	120㎡	築50年	2024年10〜12月
北新町	230万円	生駒	徒歩10分	165㎡	70㎡	築57年	2025年4〜6月
小平尾町	270万円	南生駒	徒歩9分	850㎡	500㎡	築-年	2025年4〜6月
小平尾町	2,800万円	南生駒	徒歩11分	130㎡	100㎡	築0年	2025年1〜3月
小平尾町	1,600万円	東山(奈良)	徒歩7分	170㎡	100㎡	築12年	2025年1〜3月
桜ケ丘	420万円	生駒	徒歩12分	80㎡	65㎡	築48年	2025年4〜6月
さつき台	1,100万円	東生駒	徒歩29分	220㎡	125㎡	築37年	2024年10〜12月
鹿ノ台西	1,800万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩21分	200㎡	120㎡	築42年	2024年10〜12月
俵口町	3,200万円	生駒	徒歩29分	210㎡	125㎡	築19年	2025年1〜3月
辻町	50万円	東生駒	徒歩10分	170㎡	120㎡	築48年	2025年1〜3月
中菜畑	340万円	菜畑	徒歩8分	60㎡	65㎡	築48年	2024年10〜12月
西旭ケ丘	200万円	生駒	徒歩11分	125㎡	80㎡	築58年	2025年1〜3月
西旭ケ丘	1,500万円	生駒	徒歩14分	195㎡	120㎡	築49年	2024年10〜12月
西松ケ丘	3,300万円	生駒	徒歩13分	190㎡	-㎡	築0年	2025年1〜3月
西松ケ丘	1,500万円	生駒	徒歩19分	105㎡	90㎡	築34年	2024年10〜12月
萩の台	1,600万円	萩の台	徒歩4分	220㎡	105㎡	築40年	2024年10〜12月
東旭ケ丘	4,100万円	生駒	徒歩10分	185㎡	110㎡	築4年	2024年10〜12月
真弓	2,700万円	学研北生駒	徒歩7分	175㎡	105㎡	築46年	2025年1〜3月
真弓	1,500万円	学研北生駒	徒歩18分	210㎡	105㎡	築44年	2025年1〜3月

生駒市の一戸建て売却事例をもっと見る

生駒市の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
生駒台南	2,500万円	生駒	徒歩24分	230㎡	36万円	2024年10〜12月
壱分町	1,500万円	一分	徒歩8分	140㎡	35万円	2025年4〜6月
小瀬町	2,600万円	南生駒	徒歩4分	240㎡	35万円	2025年4〜6月
小明町	510万円	東生駒	徒歩15分	105㎡	16万円	2024年10〜12月
小平尾町	1,300万円	南生駒	徒歩11分	130㎡	32万円	2025年1〜3月
鹿ノ台北	2,100万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩23分	230㎡	30万円	2024年10〜12月
鹿ノ台南	1,900万円	学研奈良登美ケ丘	徒歩15分	210㎡	30万円	2024年10〜12月
西旭ケ丘	3,300万円	生駒	徒歩15分	350㎡	31万円	2025年4〜6月
西松ケ丘	100万円	生駒	徒歩12分	340㎡	0万円	2025年4〜6月
本町	240万円	生駒	徒歩4分	140㎡	5万円	2024年10〜12月
本町	110万円	生駒	徒歩4分	65㎡	5万円	2024年10〜12月

生駒市の土地売却事例をもっと見る

生駒市のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
俵口町	950万円	生駒	徒歩14分	65㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
俵口町	1,800万円	生駒	徒歩25分	100㎡	築33年	4LDK	2025年1〜3月
東生駒月見町	1,200万円	菜畑	徒歩9分	85㎡	築52年	3LDK	2025年1〜3月
東菜畑	2,600万円	東生駒	徒歩9分	75㎡	築20年	3LDK	2025年1〜3月
山崎新町	4,600万円	生駒	徒歩3分	80㎡	築25年	3LDK	2025年1〜3月
山崎新町	2,400万円	生駒	徒歩4分	55㎡	築15年	1LDK	2025年1〜3月
山崎新町	2,600万円	生駒	徒歩4分	65㎡	築30年	3LDK	2025年4〜6月

生駒市のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

生駒市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

生駒市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

生駒市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

生駒市のマンション平均売却価格【1,954万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	71万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

生駒市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの生駒市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

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見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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