香川県坂出市でマンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
坂出市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

坂出市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で坂出市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で坂出市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

坂出市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
香川県坂出市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      坂出市のマンション価格相場の比較

      坂出市のマンションは
      十分な取引実績データが存在しません

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²
      〜70m²
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの坂出市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      坂出市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      坂出市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      坂出市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      坂出市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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      媒介契約の締結
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      坂出市のマンション売却体験談

      S.T.さんの場合

      • 坂出市
      • マンション
      • 3DK
      • 築6年

      結婚が決まり今まで一人暮らしをしていた香川県坂出市にあるマンションを、売却することになりました。嫁ぐ前に売却したいと考え、手軽に依頼が出来る一括査定サイトから査定依頼を行いました。その結果3社から連絡を頂き、そのうちの一番査定額が高い会社に依頼を行うことにしました。担当してくれた不動産会社の人はとても親身になってくださり、私が急いで売却したいことがわかると、すぐに売却に伴う手続きを進めてくれました。そのおかげでわずか1カ月半というスピードで売却でき、本当に感謝の気持ちでいっぱいです。

      N.S.さんの場合

      • 坂出市
      • マンション
      • 2LDK
      • 築13年

      坂出市の街の中心地にマンションを所有していました。去年まで知人に貸していたのですが、その知人が香川県から引っ越すことになったので売却することに決めました。不動産会社の担当の方に査定を行ってもったところ自分が予想していた程度の価格だったので正式に依頼をし、できるだけ早く売却をして欲しいと頼みました。担当の方は話しやすい人柄でこちらの無理な依頼にも親身に対応してくれ、その方の努力のおかげで無事に売却することができたのでよかったです。

      T.K.さんの場合

      • 坂出市
      • マンション
      • 2K
      • 築14年

      実家の香川県坂出市のマンションについては、都心で働く兄がいずれは戻ってくる、ということでそのままにしていましたが、今後の状況を考えると、現実的ではなくなってきました。そこで、そろそろ、売却をしようということになり、私が不動産屋と交渉することになりました。そこで、周辺の不動産業者に声をかけ、見積もりをとることにしました。おおよその相場が分かったので、最も丁寧に対応してくれた業者と交渉することにしました。

      坂出市のマンションの最新売却動向

      香川県坂出市のマンション売却動向

      香川県坂出市は、人口約53000人で面積は約574平方メートルです。香川の中心である高松市に隣接しているエリアです。産業は造船や化学工業が盛んです。また臨海工業団地があり製造業も盛んであるとともに、物流企業が多く存在しています。岡山などの本州と結ばれている鉄道や自動車道が便利で、本州に通勤通学圏でもあり、四国の中では人気の居住エリアです。近年では、うどん人気から食べ歩きをする観光客が耐えない注目のの地域でもあります。一戸建てが多い地域ではあるもののファミリー層にはマンションのニーズもあり、特に中古の物件の売却動向は順調です。販売数が多くはないため、発売されると直ぐに買い手が見つかる傾向にあります。

      香川県坂出市のマンション価格比較

      香川県坂出市の中古マンション価格は、周辺の都心部と比較すると一回り低い水準となっており比較的安定した価格形成となっています。昨今では少子高齢化に伴い、従来のマンション新築需要は地方都市では減少傾向にあるため、このように価格の安定している中古マンションに投資をし上手に活用する動きも出ています。そのように中古マンションの需要が高まれば、今後価格は上昇する可能性はあると考えられます。

      香川県坂出市のマンション取引件数推移

      香川県坂出市では、常時中古マンション物件が各不動産会社から30件程度出ています。従って年間でも多くの取引件数があると推測されます。価格は坂出市では1,000万円台から3,000万円台までさまざまです。交通事情や間取りなどで価格に差があると推測されますが、概ね2,000万円台でファミリー世帯は購入を検討できる物件を見つけられると思われます。

      坂出市マンションの売却価格をチェック

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