香川県坂出市の土地売却査定・相場

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坂出市の土地売却価格推移

坂出市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で坂出市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

坂出市の土地価格相場の比較

坂出市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1142
〜450m²11
〜400m²2
〜350m²
〜300m²31
〜250m²41
〜200m²14
〜150m²111
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの坂出市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

坂出市の土地売却相場

土地アイコン
坂出市の
土地

取引件数
36

平均売却額
911万

平均平米単価
2.8万
円/㎡

平均土地面積
388
※ 表示されている情報は、2018年第4四半期〜2019年第3四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
久米町3,300万坂出駅153.8万8802019年 第3四半期
西庄町2,700万八十場駅11.3万20002019年 第3四半期
池園町2,000万坂出駅154.9万4102019年 第3四半期
加茂町1,500万鴨川駅75.4万2802019年 第3四半期
元町1,400万坂出駅111.0万1352019年 第3四半期
西大浜南1,000万坂出駅254.9万2002019年 第2四半期
昭和町960万坂出駅212.4万4002019年 第1四半期
西大浜北900万坂出駅602.5万3602019年 第1四半期
本町600万坂出駅114.6万1302019年 第1四半期
入船町520万坂出駅133.2万1652019年 第3四半期
横津町490万坂出駅132.4万2002018年 第4四半期
川津町260万坂出駅6050005002019年 第2四半期
築港町240万坂出駅231.8万1302019年 第2四半期
京町170万坂出駅52.6万652019年 第2四半期
林田町150万坂出駅601.7万902019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

坂出市の土地売却に強い不動産会社例

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坂出市の土地の最新売却動向

香川県坂出市の土地売却動向

香川県の土地の動向は、20年以上価格が下落し続けていますが、近年、下げ止まりの傾向が見られるようになっています。坂出市の場合は、人口が減少傾向にあることから、まだ、下げ止まっていませんが、今後の香川県全体の経済状況によって、上昇する可能性があります。工業が盛んな場所であり、製造品出荷額が高松市よりも多いため、今後、工場の設備投資などが行われることで、地価が上がる可能性もあります。瀬戸大橋が市内にあり、交通のアクセスが良いため、通勤などもしやすく、住宅を購入する人も多いです。

坂出市の土地価格比較

香川県坂出市の土地の価格は、バブルが崩壊してから、下がり続けています。人口が減っていて、10年前よりも10%近くの人口減少が見られているため、土地の価格も下がっています。そのため、隣接する高松市よりも、かなり割安な価格で土地を買うことができるため、新築の一軒家を建てやすい環境です。価格が下げ止まり傾向にある場所もあり、注目されています。

坂出市の取引件数推移

香川県坂出市の土地取引件数の動向をこの5年間で追います。平成22年より緩やかの上昇を見せた後、平成23年の年始めに一旦下落しますが、同年の4月からは取引水準が元に戻り、平成24年末までは緩やかに上昇していきます。翌年には上昇から下落へ方向が転換しますが、年末から平成26年末にかけて再び取引件数は上昇の動きを見せます。

坂出市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1香川県 坂出市文京町1-2-8文京町坂出250m6.3万円/㎡20万円/坪
2香川県 坂出市文京町1-8-5文京町坂出550m5.5万円/㎡17万円/坪
3香川県 坂出市青葉町6-43青葉町坂出1100m5.1万円/㎡16万円/坪
4香川県 坂出市久米町1-26-16久米町坂出850m5.1万円/㎡16万円/坪
5香川県 坂出市白金町3-10-16白金町坂出1500m5.0万円/㎡16万円/坪
6香川県 坂出市西大浜南1-4-9西大浜南坂出1700m4.4万円/㎡14万円/坪
7香川県 坂出市江尻町字江尻新開191番210江尻町坂出2700m4.0万円/㎡13万円/坪
8香川県 坂出市加茂町字井手西689番8加茂町鴨川600m2.5万円/㎡7万円/坪
9香川県 坂出市林田町字川原2180番1林田町坂出4000m2.4万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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