香川県坂出市の中古一戸建て売却査定・相場

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坂出市の一戸建て・家の最新売却動向

香川県坂出市の一戸建て売却動向

坂出市は、香川県北部のほぼ中央に位置している都市で、人口は約5.3万人です。造船や化学工業が盛んに行われており、かなりの工業力を保有しています。JR四国の駅も複数所在しており、市外への交通アクセスも良好な状況です。 坂出市の平均の土地単価は4万0637円/m2で、坪単価は13万4338円/坪です。1731市町村の中で492位であり、上位にランクしています。このために、土地を保有している場合の一戸建ての売却は、有利な取引を行える状況です。

坂出市の一戸建て売却価格推移

坂出市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった坂出市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

坂出市の一戸建て価格比較

香川県坂出市の中古一戸建て価格は、地方都市ということもあり比較的安定した水準となっています。昨今の日本では少子高齢化や田舎の過疎化が深刻な問題となっており、香川県でもそれは例外ではありません。そのような環境のなかで、どのように住民の移住を促進するかがひとつの大きな鍵となります。空き家となっている中古一戸建て物件を、坂出市が活用すれば、価格も上昇する可能性があると考えます。

坂出市の一戸建て取引件数推移

香川県坂出市における中古一戸建ての取引件数は、やや多いです。最近は駅から歩いて行ける距離の物件に人気が集まっています。北西部には造船や化学工業が盛んな番の州臨海工業団地、その東側は製造業を中心に物流企業が多く立地する物流の拠点、松ケ浦地区の塩業メーカーと高い工業力を持っているので、就職をきっかけに住居を購入する人が多いです。

坂出市の一戸建て価格相場の比較

坂出市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超242
〜220m²121
〜200m²
〜180m²2
〜160m²1
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²21
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの坂出市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

坂出市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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